3.5-Zimmerwohnung in Sierre
Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Sierre, 3960 SierreAngaben
Referenz
3d73c0e8-76b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv GA-Immo Sàrl! Bauvorhaben im Gange
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», dem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Residenz liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (Wohnkosten) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B9 – 3,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingang mit Wandschrank
– Offener Wohnküchenbereich mit 29 m2 und Balkon mit 9 m2
– 1 Badezimmer
– Schlafzimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen mit 5 m2
– Schlafzimmer 2 mit 12 m2
– 2 Balkone
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst gewählt werden – Hauptbudgets zusammengefasst:
? Sanitärausstattung:
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 5 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 7 500.- inkl. MWST
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 12 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15 000.- inkl. MWST
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkettboden: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Die Übergabe erfolgt Ende September 2027
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genauer zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachanlage
– Veloraum in den beiden Hauseingängen
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
– 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes»
MIT DEM AUTO:
– 4 min von der Autobahnabfahrt Sierre-Ouest entfernt
– 15 min von Sitten entfernt
– 30 min von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», dem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Residenz liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (Wohnkosten) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B9 – 3,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingang mit Wandschrank
– Offener Wohnküchenbereich mit 29 m2 und Balkon mit 9 m2
– 1 Badezimmer
– Schlafzimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen mit 5 m2
– Schlafzimmer 2 mit 12 m2
– 2 Balkone
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst gewählt werden – Hauptbudgets zusammengefasst:
? Sanitärausstattung:
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 5 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 7 500.- inkl. MWST
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 12 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15 000.- inkl. MWST
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkettboden: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Die Übergabe erfolgt Ende September 2027
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genauer zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachanlage
– Veloraum in den beiden Hauseingängen
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
– 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes»
MIT DEM AUTO:
– 4 min von der Autobahnabfahrt Sierre-Ouest entfernt
– 15 min von Sitten entfernt
– 30 min von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone