4,5-Zimmerwohnung in Sierre
Zimmer4.5
Wohnfläche128 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sierre, 3960 SierreAngaben
Referenz
1880e6f2-76b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
5. Stock
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
128 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei GA-Immo!
Willkommen in der Wohnanlage "Les Amandiers", einer zukünftigen Wohnüberbauung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Wohnanlage liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet sein, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (Wohnkosten) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B12 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Wandschrank
- Offener Wohnküchenbereich mit 30 m2 und Zugang zu einer 26 m2 grossen Terrasse
- 2 Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit 15 m2 und angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
- Schlafzimmer 2 mit 16 m2
- Schlafzimmer 3 mit 15 m2
- Terrasse mit 26 m2
- Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst bestimmt werden - Übersicht der Hauptbudgets:
? Sanitärausstattung:
1.5p: CHF 5 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 6 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 7 500.- inkl. MWST
4.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 12 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 15 000.- inkl. MWST
4.5p: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Baubeginn: September 2025
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren, um das Projekt näher zu besprechen.
Technische Daten
- Wärmepumpe und Solardachanlage
- Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
- Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
- 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
- 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana entfernt
- 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
- 500m von der Handelsschule (HECCG)
- 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
- 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
- 1km vom Gymnasium "Les Liddes" entfernt
MIT DEM AUTO:
- 4 Minuten von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
- 15 Minuten von Sion entfernt
- 30 Minuten von Visp entfernt
AUSSEN:
- Veloparkplatz
- Spielplatz und Fussgängerzone
Willkommen in der Wohnanlage "Les Amandiers", einer zukünftigen Wohnüberbauung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Wohnanlage liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet sein, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (Wohnkosten) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B12 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Wandschrank
- Offener Wohnküchenbereich mit 30 m2 und Zugang zu einer 26 m2 grossen Terrasse
- 2 Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit 15 m2 und angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
- Schlafzimmer 2 mit 16 m2
- Schlafzimmer 3 mit 15 m2
- Terrasse mit 26 m2
- Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst bestimmt werden - Übersicht der Hauptbudgets:
? Sanitärausstattung:
1.5p: CHF 5 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 6 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 7 500.- inkl. MWST
4.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 12 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 15 000.- inkl. MWST
4.5p: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Baubeginn: September 2025
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren, um das Projekt näher zu besprechen.
Technische Daten
- Wärmepumpe und Solardachanlage
- Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
- Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
- 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
- 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana entfernt
- 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
- 500m von der Handelsschule (HECCG)
- 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
- 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
- 1km vom Gymnasium "Les Liddes" entfernt
MIT DEM AUTO:
- 4 Minuten von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
- 15 Minuten von Sion entfernt
- 30 Minuten von Visp entfernt
AUSSEN:
- Veloparkplatz
- Spielplatz und Fussgängerzone