4.5-Zimmerwohnung in Sierre
Zimmer4.5
Wohnfläche128 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sierre, 3960 SierreAngaben
Referenz
1880e6f2-76b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
5. Stock
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
128 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauprojekt in Arbeit – Exklusiv bei GA-Immo!
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», dem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Residenz ist ideal
gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch zur Senkung der Kosten der Eigentümergemeinschaft (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
Parzelle B12 – 4,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2 (gewichtete Fläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Wandschrank -
offene Küche, die zum 30 m2 grossen Wohnzimmer führt – Zugang zur 26 m2 grossen Terrasse
– 2 Badezimmer
– Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
– Schlafzimmer 2 von 16 m2
– Schlafzimmer 3 von 15 m2 –
Terrasse von 26 m2
– Keller
Abstellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
Möglichkeit, eine Waschkolonne in allen Wohnungen zu installieren. Noch verfügbare
Wohnungen:
- Parzelle B6 –
3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – CHF 495 000.-
- Parzelle B9 – 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock – CHF 500 000.- Ausstattung nach Wunsch des Käufers – Zusammenfassung der wichtigsten Budgets:
?
Sanitärausstattung:
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF
5 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung
: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 7 500.- inkl. MWST 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST ? Küchenplanung 1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 12 000.- inkl. MWST 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15 000.- inkl. MWST 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.- inkl. MWST ? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2 ? Parkett: CHF 90.-/m2 /div. Sie finden weitere Details im beiliegenden Bauplan. Beginn der Bauarbeiten: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genauer zu besprechen. Technische Daten – Wärmepumpe und Solardachsystem – Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes – Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen Annehmlichkeiten ZU FUSS: – 500m vom CFF-Bahnhof und Busbahnhof entfernt – 600m vom Funicular-Abfahrtspunkt nach Crans-Montana – 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Läden SCHULEN: – 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG) – 500m von der Primarschule Beaulieu – 750m von der Fachhochschule (HEG) – 1km vom Gymnasium «Les Liddes» MIT DEM AUTO: – 4 Min. von der Autobahnabfahrt Sierre-Ouest entfernt – 15 Min. von Sitten – 30 Min. von Visp AUSSEN: – Velopark – Spielplatz und Fussgängerzone
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», dem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Residenz ist ideal
gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch zur Senkung der Kosten der Eigentümergemeinschaft (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
Parzelle B12 – 4,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2 (gewichtete Fläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Wandschrank -
offene Küche, die zum 30 m2 grossen Wohnzimmer führt – Zugang zur 26 m2 grossen Terrasse
– 2 Badezimmer
– Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
– Schlafzimmer 2 von 16 m2
– Schlafzimmer 3 von 15 m2 –
Terrasse von 26 m2
– Keller
Abstellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
Möglichkeit, eine Waschkolonne in allen Wohnungen zu installieren. Noch verfügbare
Wohnungen:
- Parzelle B6 –
3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – CHF 495 000.-
- Parzelle B9 – 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock – CHF 500 000.- Ausstattung nach Wunsch des Käufers – Zusammenfassung der wichtigsten Budgets:
?
Sanitärausstattung:
1,5-Zimmer-Wohnung: CHF
5 000.- inkl. MWST
2,5-Zimmer-Wohnung
: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 7 500.- inkl. MWST 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST ? Küchenplanung 1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 12 000.- inkl. MWST 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15 000.- inkl. MWST 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.- inkl. MWST ? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2 ? Parkett: CHF 90.-/m2 /div. Sie finden weitere Details im beiliegenden Bauplan. Beginn der Bauarbeiten: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genauer zu besprechen. Technische Daten – Wärmepumpe und Solardachsystem – Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes – Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen Annehmlichkeiten ZU FUSS: – 500m vom CFF-Bahnhof und Busbahnhof entfernt – 600m vom Funicular-Abfahrtspunkt nach Crans-Montana – 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Läden SCHULEN: – 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG) – 500m von der Primarschule Beaulieu – 750m von der Fachhochschule (HEG) – 1km vom Gymnasium «Les Liddes» MIT DEM AUTO: – 4 Min. von der Autobahnabfahrt Sierre-Ouest entfernt – 15 Min. von Sitten – 30 Min. von Visp AUSSEN: – Velopark – Spielplatz und Fussgängerzone
