Modernes 4.5-Zimmer-Apartment
in Sorengo, in einer ruhigen stillen Sackgasse im Grünen gelegen, nur wenige Gehminuten vom FFS-Bahnhof entfernt und mit dem Zentrum von Lugano bequem verbunden.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz im Bau mit nur 6 Wohneinheitenà und verfügt über komfortable, geschmackvoll eingerichtete Räume, die wie folgt verteilt sind: grosszügiger und heller Wohnraum mit direktem Zugang zum privaten Garten, separate, bewohnbare Küche, Studio, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Flur, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Ausstattung ist von hoher Qualitätà und umfasst Fliesenböden aus grèporzellan, moderne, möblierte Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Ausserdem ist die Vorinstallation für die Installation einer Klimaanlage vorgesehen.Ausserdem ist eine 1-Kellerwohnung im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 60 000 CHF pro Stück zu erwerben.
Das Gebäude verfügt über ein modernes und nachhaltiges Design: Die Residenz ist mit Photovoltaik-Paneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet. Für die Mieter ist eine gemeinsame Waschküche verfügbar.
Die Lage dieses modernen 4.5-Zimmer-Apartments mit Garten zum Verkauf in Sorengo ist besonders günstig, da es in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt und bequem mit dem Zentrum von Lugano verbunden ist. Die Gegend bietet zudem einen direkten Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen, Dienstleistungen und Verbindungen und garantiert so ein hohes Mass an Komfort, der auch für Familien geeignet ist.
MASSEN
Wohnung: 116,00 m²
Garten: 168,50 m²
Geschäftsfläche: 132,85 m²
Ref.: V-SC-SOR-TAS-A2
Moderno appartamento 4.5 locali con giardino a Sorengo, in una tranquilla strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e comodamente collegata al centro di Lugano.
Situato al piano terra di una nuova residenza in costruzione composta da sole 6 unità, l’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata abitabile, studio facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, seconda camera e bagno completo.
Le finiture sono di ottima qualità e prevedono pavimenti in grès porcellanato, cucina moderna arredata, serramenti in PVC con tripli vetri. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF ognuno.
L’edificio presenta un design moderno e sostenibile: la residenza è progettata con pannelli fotovoltaici e termopompa. È disponibile per i condomini una lavanderia comune.
La posizione di questo moderno appartamento 4.5 locali con giardino in vendita a Sorengo è particolarmente strategica in quanto inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodamente collegato al centro di Lugano. La zona offre inoltre un accesso immediato alle principali infrastrutture, servizi e collegamenti, garantendo un elevato livello di comfort, ideale anche per famiglie.
MISURE
Appartamento: 116,00 mq
Giardino: 168,50 mq
Superficie commerciale: 132,85 mq
Rif.: V-SC-SOR-TAS-A2
