Wohnung
3.5 Zimmerin Stabio, Gemeinde im Mendrisiotto, die dank zahlreicher Dienstleistungen für die Einwohner besonders gut erschlossen ist.
Das Wohnung befindet sich im 4. Stock und dasGebäude besteht aus: Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Blick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Schlafzimmer, das ebenfalls sehr gross ist und ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.
Durch die grosszügigen Raumgrössen eignet sich dieWohnung sehr gut für eine Modernisierung und Neugestaltung des Innenausbaus, so dass beispielsweise ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer oder ein neu gestalteter Wohnbereich geschaffen werden können, was die Funktionalität und den Wert desGebäudes im Laufe der Zeit weiter erhöht.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Aussenstellplatz überdacht zum Preis von 25»000 CHF zu erwerben.
Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fliesenboden in der Eingangshalle und Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren gewährleistet.
DieWohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmässig gewartet wurde.
Die Lage ist besonders strategisch, da die Infrastruktur gut erreichbar und die Dienstleistungenin Stabio sehr gutangeboten werden: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und die schnelle Anbindung an Mendrisio, Chiasso und das nahe Italien machen die Gemeinde Stabio sowohl für Familien als auch für Menschen, die in einer gut erschlossenen Umgebung leben möchten, attraktiv.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: ca. 85 qm
REF.: V-CL-STA-LUV-16A
Appartamento 3.5 locali a Stabio, comune del Mendrisiotto particolarmente ben servito grazie ai numerosi servizi a disposizione dei cittadini.
Situato al quarto piano, l’immobile si compone di: cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e vista aperta, camera matrimoniale, seconda camera da letto particolarmente ampia anch’essa con uscita sul terrazzo, un bagno con vasca e un ulteriore bagno dotato di allaccio per la lavatrice.
Grazie alle dimensioni generose delle camere, l’appartamento si presta molto bene ad un progetto di ammodernamento e ridistribuzione degli interni, permettendo ad esempio di ricavare un angolo studio, una cabina armadio o una zona giorno riorganizzata, incrementando ulteriormente funzionalità e valore nel tempo dell’immobile.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto al prezzo di 25’000 chf.
Le finiture interne comprendono serramenti in PVC, pavimentazione in piastrelle nella zona d’ingresso e parquet nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta con distribuzione tramite termosifoni.
L’appartamento si inserisce in un edificio degli anni ’80, che ha subito nel tempo regolari manutenzioni.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla disponibilità delle infrastrutture e alla comodità dei servizi disponibili: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, aree verdi e collegamenti rapidi verso Mendrisio, Chiasso e la vicina Italia rendono il comune di Stabio ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito.
MISURE
Abitazione: 85 mq circa
Rif.: V-CL-STA-LUV-16A
