Wohnung mit 7 Zimmer zum Verkauf in Yvonand - 175 m²

Gebäude mit hohem Umwandlungspotenzial in Yvonand – Seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren

Dieses charakteristische Anwesen im Herzen des charmanten Ortes Yvonand bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Entwickler, die nach einem Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert suchen.

Ein authentisches Gebäude mit vielen Möglichkeiten
Das historische Gebäude mit viel Charme bietet mit einem grosszügigen Volumen von ca. 1 520 m³ ein besonders interessantes Umbaupotenzial. Es ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar und bietet eine hervorragende Basis für ein Renovations- und Wertsteigerungsprojekt.

Ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial
Aufgrund seiner Konfiguration und seines beträchtlichen Volumens bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten zu realisieren:

• Errichtung von 5 bis 7 Wohnungen, je nach Genehmigungen und technischen Studien.
• Möglichkeit, grosszügige und attraktive Wohnungen zu errichten, die der hohen Mietnachfrage in der Region gerecht werden.
• Optimierung der Rendite durch eine intelligente Aufteilung der Flächen und der Gemeinschaftsräume.
  Die derzeitige Bruttowohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Ebenen bietet eine solide Basis für eine umfassende Umstrukturierung des Gebäudes.

Ein strategisches Investitionsobjekt
Yvonand geniesst eine privilegierte Lage zwischen Yverdon-les-Bains und dem Neuenburgersee und bietet eine Wohnumgebung, die von Familien, Berufstätigen und Rentnern sehr geschätzt wird. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen ist hier weiterhin hoch, was dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für eine Mietinvestition oder eine Aufteilung in Einzelwohnungen macht.

Die Vorteile des Gutes

• Bauvolumen von ca. 1 520 m³
• Potenzial zur Schaffung von 5 bis 7 Wohnungen
• Authentisches Gebäude mit viel Charme
• Ideales Projekt für Bauträger, Investoren oder Generalunternehmen
• Bewohnbar in diesem Zustand
• 4 bestehende Parkplätze
• Attraktive Lage in einer dynamischen und begehrten Gemeinde

Bringen Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt zum Leben
Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, das renoviert werden muss, sondern eine echte Chance für eine Immobilienentwicklung. Ob Sie nun ein Renditeobjekt schaffen, eine Immobilie als Sammelobjekt verkaufen oder ein hochwertiges Erbe-Projekt realisieren möchten, dieses Gebäude bietet die idealen Voraussetzungen, um Ihre Ziele zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.