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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Foto 3

GROSSE RENOVIERTE BÜRO- UND WOHNUNGSRAUMEN IN MENDRISIO ZONE FOXTOWN

Parkplätze191
Etage2. Stock
Letzte Renovierungen2025
Preis des ObjektsCHF 5'930.-/Monat
Preis/m²CHF 185.-
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Ort

Via Maspoli 21, 6850 Mendrisio

Miete

Mietpreis: CHF 5'930.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
003-23
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Zimmerdecke, Gepulste Luft
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Nutzfläche
~ 385 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
176
Aussen
15

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde 2004 in Fertigbauweise erstellt. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Autobahnzufahrt und dem SBB-Bahnhof Mendrisio San Martino.
Die 385 m2 grossen Büroräume im 2. Stock werden 2025 komplett renoviert und als Open-Space-Büro mit der Möglichkeit der Aufteilung eingerichtet.
Die Räume sind mit Sprechanlagen an den Türen, Photovoltaik-Paneelen, neuen Fenstern, einer Wärmepumpe mit Einzel-Wärme- und Kälte-Zähler für Strom, Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Räume sind frei zu gestalten, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge/Bekleidungen und die Innenaufteilung nach eigenen Wünschen zu wählen.

Männer-, Frauen- und Behinderten-Toiletten im Erdgeschoss. Lift und Lastenaufzug mit 17 m2 Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine Ladezone für Waren mit Zugang zum Lastenaufzug.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum FoxTown in Mendrisio und bietet daher eine hervorragende Sichtbarkeit. Es verfügt über zahlreiche Parkplätze im Gebäude und ausserhalb des Gebäudes für Mitarbeiter und Kunden/Gäste. Hervorragende Lösung als Verwaltungsgebäude für jede Art von Unternehmen.

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata. L’immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.
Gli uffici di 385 mq al piano secondo sono completamente rinnovati nel 2025 e si presenteranno come open-space, eventualmente divisibili.
Sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze. 

Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi.

Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un’ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Industriezone
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Bahnanschluss
  • Autobahnanschluss
  • Tennis Zentrum
  • LKW-Zugang
  • SBB-Zugang
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • LKW Laderampe
  • Von der Autobahn
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Warenlift
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
Zustand
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
6'
6'
3'
Autobahn
300 m
5'
5'
2'
Restaurants
40 m
-
-
2'