Büro 1 Zimmer

Lot 0.1 im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 322,1 m2

Neue Gelegenheit in Nyon

Wir freuen uns, Ihnen «Le 308» vorstellen zu dürfen, ein neues, hochwertiges Projekt im Herzen von Asse in Nyon, in einer sehr dynamischen Mischzone!

Das sorgfältig geplante Gebäude wird modulare Flächen mit gemischter Nutzung (Handel – Dienstleistung – Handwerk – Industrie) bieten, die es Ihnen ermöglichen, all Ihre Ideen zu verwirklichen und all Ihre Projekte zu realisieren.

Fläche von ca. 322,1 m2 mit:

• Eine Cafeteria von etwa 7m2
• Drei WC M/W
• Ein verfügbarer Raum von ca. 8m2 (Archiv, Drucker, diverse...)
• Ein behindertengerechtes WC auf der Etage im gemeinsamen Besitz

Die Nutzflächen werden als «halbfertig» geliefert (Sanitäranlagen und Küchen werden fertiggestellt – Böden, Wände und Decken bleiben roh) und/oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer. Treten Sie dem Projekt frühzeitig bei, um mit uns gemeinsam Ihr neues Zuhause zu bauen!

Das Gebäude wird zwei Untergeschoss-Etagen umfassen, die über einen Aufzug und einen Autolift erreichbar sind, mit 30 Innenparkplätzen und Aussenparkplätzen für Kunden und Besucher, sowie Fahrradabstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Im Untergeschoss sind auch

zahlreiche Lagerflächen von 6 bis 66 m2 verfügbar. Das Projekt

befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Asse (240 m zu Fuss – dann 3 Minuten Zugfahrt bis zum Bahnhof Nyon) und beinhaltet ein echtes Energiekonzept, mit dem Ziel, Strom vor Ort mit einer grossen Anzahl von Photovoltaik-Solarmodulen zu produzieren. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die im Sommer auch für Geocooling sorgt und so ein optimales Arbeits- (und Wohn-) Klima schafft.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Details des Projekts zu erfahren und vor allem, um Ihr eigenes Projekt zu planen!

Machen Sie den ersten Schritt.