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Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 26'667.-/Monat
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Ort

1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: CHF 26'667.- /Monat

Angaben

Referenz
29088
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
1'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Administrative & High-Tech-Flächen – ab 275 m² TEMPO

liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist hervorragend erschlossen. Das Stadtzentrum von Genf, die beiden Kantonsseiten sowie der internationale Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

TEMPO zeichnet sich durch sein «High-Tech»-Arbeitsplatzkonzept aus, das Funktionalität, Modernität und Lebensqualität vereint. Das 23 500 m² grosse, BREEAM- und MINERGIE-zertifizierte, zeitgenössische Gebäude befindet sich in strategischer Lage im Herzen des Industriegebiets Plan-les-Ouates.

Als echtes professionelles Ökosystem bietet das Areal eine breite Palette an Dienstleistungen, die den Alltag angenehmer und komfortabler gestalten: Friseur, Kosmetikstudio und Spa, Sportcoaching, Concierge-Service sowie ein Restaurant mit Terrasse im Erdgeschoss.

Die teilmöblierten und modularen Flächen bieten eine hohe Flexibilität und lassen sich für die unterschiedlichsten Aktivitäten nutzen. Technische

Daten:
- Heiz- und Kühlflächen – Technische Unterböden und Zwischendecken

- Bestehende Sanitäranlagen, die an die Grösse der Flächen angepasst sind

Dienstleistungen:
- Sicherer Zugang mit Magnetkarten und Überwachungskameras
- 2 Lastenaufzüge (maximale Tragkraft 2 000 kg)
- 7 Aufzüge pro Stockwerk (maximale Tragkraft 630 kg)
- Überdachter Lieferbereich
- Gemeinschaftsduschen vorhanden

Im Untergeschoss steht ein Besucherparkplatz mit einer Kapazität von rund 100 Plätzen zur Verfügung. Mietbare Parkplätze sind in Schritten von 35 m² (CHF 270.- /Monat /Platz)

erhältlich.
Surfaces administratives & high-tech – dès 275 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute de contournement, TEMPO bénéficie d'une accessibilité optimale. Le centre-ville de Genève, les deux rives du canton ainsi que l'aéroport international sont atteignables en quelques minutes seulement.

TEMPO se distingue par son concept d'espaces de travail « high-tech », alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ce bâtiment contemporain de 23'500 m², certifié BREEAM et MINERGIE, occupe une position stratégique au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Conçu comme un véritable écosystème professionnel, le site propose une large palette de services favorisant le confort et le bien-être au quotidien : salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif, service de conciergerie, ainsi qu'un restaurant avec terrasse implanté au rez-de-chaussée.

Les surfaces, semi-aménagées et modulables, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'adaptent à une grande diversité d'activités.

Informations techniques :
- Surfaces chauffées et rafraîchies
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Sanitaires existants, adaptés à la taille des surfaces

Services :
- Accès sécurisé par badges magnétiques et caméras de surveillance
- 2 monte-charges (charge maximale 2'000 kg)
- 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630 kg)
- Espace de livraison couvert
- Douches communes à disposition

En sous-sol, un parking visiteurs d'une capacité d'environ 100 places est à disposition

Possibilité de louer 1 place de parking par tranche de 35m² loué (CHF 270.- /mois /place)

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