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Titelbild
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Innenansicht 8

Wunderschöne Seesicht in einem Wohnquartier

Zimmer4.5
WohnflächeAb 110 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de Bellingard 2/4, 1095 Lutry

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
5877841
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2022
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
Ab 110 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Wohnquartier Bellingard, eingebettet in die Hügel der renommierten Gemeinde Lutry, bietet eine aussergewöhnliche Umgebung, die Ruhe und Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpen vereint. Zwischen dem Charme des mittelalterlichen Dorfes und der schnellen Erreichbarkeit von Lausanne verkörpert es das Genfer Lebensgefühl in einer raffinierten, erholsamen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten bietet.

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 110 m² befindet sich in der im Jahr 2022 erbauten Residenz «L’Oasis» und wird Ihnen das Herz stehlen! Es liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und bietet grosszügige Räume, schöne Aussenbereiche und einen atemberaubenden Seeblick.

Das moderne und helle Apartment ist mit elektrischen Rollläden und einer Bodenheizung für höchsten Komfort ausgestattet und besteht aus folgenden Räumen:

  • Eingangshalle
  • Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • Eine schöne offene Küche mit zentralem Kochinsel, komplett ausgestattet
  • Eine grosse Terrasse und ein grosszügiger, nach Süden ausgerichteter Garten mit herrlichem Seeblick
  • Drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer
  • Ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschkolonne
  • Eine Kellerabstellkammer
  • Ein Badezimmer
  • Ein separates WC

Zusätzlich zur Miete ist eine Innenparkplatzfläche im Preis inbegriffen.

Die Residenz verfügt über einen eigenen Spielplatz, einen Veloparkplatz und einen Besucherparkplatz.

Mietbedingungen monatlich auf Anfrage.

Verfügbarkeit: sofort.

Niché sur les hauteurs de la prestigieuse commune de Lutry, le quartier résidentiel de Bellingard offre un cadre d’exception, entre quiétude et vues panoramiques sur le Lac Léman et les Alpes . Entre charme authentique du bourg médiéval et accès rapide à Lausanne, il incarne l’art de vivre lémanique dans un environnement raffiné, apaisant et proche de toutes les commodités.

Situé dans la résidence "L'Oasis", construite en 2022, ce bel appartement de 4.5 pièces, d'env. 110 m², vous garantira un véritable coupe de cœur ! Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 logements, il offre des volumes généreux, des beaux extérieurs ainsi qu'une incroyable vue lac.

Entièrement équipé de stores électriques et d'un chauffage au sol pour un confort optimal, ce bien moderne et lumineux se compose de la manière suivante :

  • Un hall d'entrée
  • Une généreuse pièces à vivre salon/salle à manger
  • Une belle cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée
  • Une grande terrasse ainsi qu'un spacieux jardin orienté plein Sud avec magnifique vue lac
  • Trois chambres dont une avec dressing intégré
  • Un réduit avec branchements pour une colonne de lavage
  • Une cave
  • Une salle de bains
  • Un WC séparé

Une place de parc intérieure, en sus du loyer, vient compléter ce bien.

La résidence jouit de sa propre aire de jeux, d'un parking à vélos et d'un parking visiteurs.

Conditions de location mensuelles sur demande.

Disponibilité : de suite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gemeinschaftsbadezimmer
  • Separate WC's
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
687 m
18'
18'
3'
Primarschule
2.28 km
45'
26'
9'
Sekundarschule
2.67 km
49'
26'
10'
Geschäfte
826 m
12'
12'
3'
Restaurants
391 m
10'
10'
4'