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Titelbild
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Grundriss

Einfamilienhaus with 7.5 rooms for rent in Noréaz - 400 m²

Wunderschöne Villa in Noreaz (340 m2)

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 400 m²
Preis des ObjektsCHF 5'900.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

route du lac 34, 1757 Noréaz

Miete

Mietpreis: CHF 5'900.- /Monat
Nebenkosten: CHF 550.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz
Nor10
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 400 m²
Terrassenfläche
~ 120 m²
Anzahl Toiletten
4
Nebenkosten
CHF 550.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses herrschaftliche Wohnhaus, das in einer privilegierten Umgebung liegt, besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, durchdachte Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre.

Ein seltenes Juwel, ideal für eine Familie, die Platz und Charakter sucht.

Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Empfangsbereich, der alle Räume im Erdgeschoss erschliesst und zu einer Treppe führt, die in die obere Etage führt.

Ein Zimmer/Büro bietet eine willkommene Flexibilität in der Raumeinteilung (Arbeitsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum).

Eine komplett ausgestattete Waschküche, ein praktischer Wirtschaftsraum und ein WC mit Dusche sorgen für einen angenehmen Alltag.

Das grosszügige Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer und zur Küche öffnet, bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden und hellen Wohnraum, der durch einen direkten Zugang zu einer Terrasse von rund 120 m² ergänzt wird.

Das obere Geschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem grosszügigen Ankleideraum, der ein wahres Wohlfühlambiente schafft.

Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleideraum, sorgen für Komfort und optimalen Stauraum für jedes Familienmitglied (oder für Gäste).

Ein WC mit Dusche ergänzt diese Etage, die von einem sehr grossen Verteilungsbereich erschlossen wird.

Aussen umgibt das Grundstück ein grosser, umzäunter Garten sowie ein elektrisches Eingangstor.

Ein Juwel, das durch grosszügige Räumlichkeiten, Funktionalität und Lebensqualität besticht und ideal für Familien ist, die eine charaktervolle Residenz suchen.


Implantée dans un cadre privilégié, cette maison de maître d'exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère.

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, ainsi qu'un escalier menant à l'étage.

Une chambre/bureau offre une flexibilité d'aménagement bienvenue (espace professionnel, chambre d'appoint ou pièce de loisirs).

Le quotidien est facilité par une buanderie entièrement équipée, un économat pratique et des toilettes avec douche.

Véritable cœur de la maison, le grand séjour s'ouvre largement sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un accès direct à une terrasse d'environ 120 m².

À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, la suite parentale se distingue par sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing, offrant un véritable espace cocooning.

Quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de son propre dressing, garantissent à chaque membre de la famille (ou aux invités) confort et rangement optimal.

Une salle de bains avec douche complète ce niveau, desservi par un très grand hall de distribution.

À l'extérieur, la propriété s'entoure d'un grand jardin clôturé ainsi que d'un portail d'entrée électrique.

Un bien d'exception, alliant espace, fonctionnalité et art de vivre, idéal pour les familles à la recherche d'une demeure de caractère.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen

Distanzen

 
Bahnhof
3.13 km
1h01
32'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
151 m
2'
2'
1'
Kindergarten
1.72 km
35'
35'
4'
Primarschule
1.72 km
35'
35'
4'
Sekundarschule
7.41 km
2h25
1h40
19'
Geschäfte
3.85 km
1h04
20'
9'
Post
412 m
10'
10'
1'
Restaurants
409 m
11'
11'
2'

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