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Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan

Richtung Givisiez für Ihr neues Domizil!

Parkplätze10
Preis des ObjektsCHF 5'280.-/Monat
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Ort

Route des Fluides 1, 1762 Givisiez

Miete

Mietpreis: CHF 5'280.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
Fluides 1 Givisiez
Verfügbarkeit
01.07.2026
Nutzfläche
~ 690 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen
10 | CHF 800.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Gewerbeobjekt – das bestimmt viele begeistern wird – steht ab dem 1. Juli 2026 zur Miete.

Auf zwei Etagen verteilt, mit einer Gesamtfläche von 690 m², bietet dieses Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten und wird sich Ihren Bedürfnissen anpassen!

Erdgeschoss – barrierefrei und rollstuhlgängig:

  • Eine grosszügige, komplett eingerichtete und sofort betriebsbereite Cafeteria;

  • Zwei Umkleideräume mit Schliessfächern;

  • Ein Dusch- und WC-Bereich;

  • Ein 205 m² grosses Atelier mit einer zweiten, separaten Fussgänger-Eingangstür;

  • Ein 102 m² grosser Lagerraum, der von aussen über eine motorisierte und mit Seilzug betriebene Sektionaltür zugänglich ist.


1. Stock – über Treppen erreichbar (ohne Lift):

  • Eine 324 m² grosse, unfertige Bürofläche, die sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.


Neben der Netto-Miete fallen folgende Kosten auf der Basis der Zählerstände an: Heiz- und Warmwasserkosten, Strom- und Wasserverbrauch sowie Abwassergebühren. Der Mieter übernimmt auch die Reinigung der Räumlichkeiten, die Abfallentsorgung und die Internetverbindung.

Dieses vielseitige und funktionale Objekt wird eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen und wird Sie zweifellos begeistern.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Cette surface commerciale - qui saura en séduire plus d'un ! - est disponible à la location pour le 1er juillet 2026.

Répartis sur deux niveaux pour une superficie totale de 690 m², ces locaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et s'adapteront aisément à vos besoins !

Rez-de-chaussée – Accessible de plain-pied et adapté PMR :

  • Une cafétéria spacieuse, équipée et prête à être exploitée ;

  • Deux vestiaires avec casiers ;

  • Une zone comprenant douche et WC ;

  • Un atelier de 205 m² avec une seconde entrée piétonne indépendante ;

  • Un espace de stockage de 102 m², accessible depuis l’extérieur grâce à une porte sectionnelle motorisée et avec treuil.


1er étage – Accessible par escaliers (sans ascenseur) :

  • Une surface administrative brute de 324 m² offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre à l'ensemble de vos critères.


En plus du loyer net, les frais suivants sont à la charge du locataire et seront facturés sur la base des relevés de compteurs : les frais de chauffage et d’eau chaude, la consommation d’électricité et d’eau, ainsi que les taxes d’épuration. Le locataire assume également le nettoyage des locaux, l’évacuation des déchets et la connexion internet.

Polyvalents et fonctionnels, ces locaux sauront répondre à une large variété d’activités et ne manqueront pas de vous séduire.

Ne laissez pas passé cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Hell
  • Dachfenster
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Cafeteria
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Glasfaser
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
727 m
22'
22'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
3'
3'
1'
Autobahn
1.54 km
39'
30'
13'
Geschäfte
993 m
17'
8'
4'
Post
471 m
8'
8'
2'
Bank
914 m
23'
23'
4'
Krankenhaus
2.19 km
57'
28'
9'
Restaurants
168 m
5'
5'
2'