Shoppingarkade for rent in Charmilles-Châtelaine - 560 m²
Arbeitsflächen in einem neuen Industriepark in den Charmilles
Preis des ObjektsCHF 340.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 340.-
Ort
Rue de Lyon 106, 1203 Charmilles-ChâtelaineMiete
Mietpreis: CHF 340.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten
Angaben
Referenz
86566794
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
560 m²
Nutzfläche
560 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werks an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen und die Schaffung eines lebendigen Umfelds aus, das Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Gestaltung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachstuhl)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten mit hoher Sichtbarkeit.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachstuhl) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Dachgeschoss:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder ein Atelier mit starkem Identitätsanspruch.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE) – Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen und die Schaffung eines lebendigen Umfelds aus, das Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Gestaltung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachstuhl)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten mit hoher Sichtbarkeit.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachstuhl) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Dachgeschoss:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder ein Atelier mit starkem Identitätsanspruch.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE) – Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
