Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Cadro - 90 m²

LEBEN IN DER ALTEN KERNSTADT CADRO

Zimmer3.5

Wohnfläche90 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'500.-/Monat + NK

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

Piazza Della Fontana, 6965 Cadro

Miete

Mietpreis: CHF 1'500.- /Monat

Nebenkosten: CHF 350.-

Bruttomiete: CHF 1'850.- Monat

Angaben

Referenz

VIVERE NEL NUCLEO ANTICO A CADRO.YK-20416-6533

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1800

Zimmer

3.5

Etage

1. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

90 m²

Nebenkosten

CHF 350.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original

In Cadro, im charakteristischen alten Dorfkern und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vermieten wir ein gemütliches, möbliertes 3.5-Zimmer-Appartement auf zwei Ebenen in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohnungen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, charmanten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Verbindungen zur Stadt verzichten zu müssen. Das Appartement besticht durch eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die Holzdecken, die gut aufgeteilten Räume und die das ganze Jahr über vorhandene natürliche Helligkeit unterstrichen wird. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, der mit der komplett eingerichteten Wohnküche verbunden ist. Die Raumaufteilung schafft praktische und funktionale Räume, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Entspannung perfekt geeignet sind. Die Schlafbereiche sind geräumig und gut organisiert, und es gibt zwei Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Arbeitsraum, der als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Objekt gehört eine schöne Terrasse von ca. 15 m², die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Das Appartement verfügt über eine elektrische Heizung mit Heizschlangen und hat Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmen, die für einen guten Wohnkomfort und eine angemessene Isolierung sorgen. Die Lage ist besonders günstig: Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt, und Apotheke, Bank und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen auch öffentliche Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Vertragsbedingungen: Mietzins: CHF 1 550.- monatlich Nebenkosten: CHF 200.- monatlich Garagenmiete möglich: CHF 150.- monatlich Die Kaution beträgt drei Monatsmieten und kann bei Swiss-Caution hinterlegt werden. Das Objekt ist sofort frei. Das Appartement wird derzeit möbliert vermietet, kann aber auch unmöbliert gemietet werden, je nach Wunsch des Mieters. Eine ideale Lösung für Paare, Berufstätige oder Familien, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden von Cadro suchen, die reich an Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten im Freien ist. Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

A Cadro, nel caratteristico nucleo antico del paese e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in affitto un accogliente appartamento arredato di 3.5 locali disposto su due livelli, inserito in una piccola e tranquilla casa composta da soli tre appartamenti. L'immobile offre una superficie abitativa di circa 90 m² ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ricco di fascino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. L'appartamento colpisce per l'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dai soffitti in legno, dagli spazi ben distribuiti e dalla luminosità naturale presente durante tutto l'anno. La zona giorno comprende un soggiorno confortevole con camino e area pranzo collegata alla cucina abitabile completamente arredata. La disposizione interna crea ambienti pratici e funzionali, perfetti sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax. La zona notte offre camere spaziose e ben organizzate, oltre a doppi servizi con doccia. Al piano superiore è presente anche un ampio locale studio, ideale come ufficio, spazio hobby oppure camera supplementare. Completa la proprietà una piacevole terrazza di circa 15 m², perfetta per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico con serpentine e dispone di serramenti con vetri doppi e infissi in alluminio, che garantiscono un buon comfort abitativo e un adeguato isolamento. La posizione è particolarmente comoda: la fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi, mentre farmacia, banca e scuole elementari sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posteggi pubblici in affitto. Condizioni contrattuali: Canone di locazione: CHF 1'550.– mensili Spese accessorie: CHF 200.– mensili Possibilità di garage: CHF 150.– mensili Il deposito di garanzia richiesto è pari a tre mensilità, con possibilità di utilizzo di Swiss-Caution. L'immobile è libero da subito. L'appartamento viene attualmente proposto arredato, con possibilità di locazione anche non arredata, secondo le esigenze dell'inquilino. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che cercano comfort, praticità e qualità di vita in una delle zone più apprezzate di Cadro, ricca di possibilità per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell'immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.