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4 1/2 ZIMMER IM HERZ VON FLORISSANT

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'590.-/Monat
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Ort

1206 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 4'590.- /Monat

Angaben

Referenz
Loc Champel18-7.01
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Etage
5. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Wohnfläche
108 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sofort zu besichtigen – Helles Apartment im Herzen von Florissant

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4 1/2-Zimmer-Apartment, ruhig und ohne Lärmbelästigung, mit freiem Blick auf die Gärten. Mit 108 m² Wohnfläche und 3 Balkonen vereint es Komfort, Charme und Funktionalität in einem Gebäude mit einzigartigem Charakter.

Ideale Lage:

• Nur 5 Gehminuten zu allen Geschäften (Banken, Boutiquen, Apotheke, Supermärkte, Tankstelle)
• Nähe zu Schulen, Parks Bertrand und Contamines, Altstadt und See
• Gute Verkehrsanbindung: Buslinien 1, 8, 11 in 5 Min. und CEVA-Bahnhof Champel in 10 Min. erreichbar
• Autobahn in 15 Min. mit dem Auto erreichbar

Innenaufteilung:

• Grosszügiger, einladender Eingangsbereich
• Esszimmer mit gemütlichem Kamin
• Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Voll ausgestattete Küche
• Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer/WC mit Badewanne
• Private Waschküche, Korridor mit Abstellräumen
• Private Kellerabstellfläche, Veloraum und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss

Nebenkosten und Optionen:

• Nebenkostenpauschale: CHF 290.-/Monat
• WLAN-Paket: CHF 75.-/Monat
• Tiefgaragenplatz mietbar: CHF 300.-/Monat

Geniessen Sie viel Licht und Sonne in diesem perfekten Apartment für ein angenehmes Leben im Herzen von Florissant. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen
À visiter sans tarder – Appartement lumineux au coeur de Florissant

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces 1/2, calme et sans nuisances, offrant une vue dégagée sur les jardins. Avec 108 m² de surface habitable et 3 balcons, il conjugue confort, charme et fonctionnalité dans un immeuble classé au caractère unique.

Emplacement idéal :

• À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces (banques, boutiques, pharmacie, supermarchés, station-service)
• Proximité des écoles, des parcs Bertrand et Contamines, de la vieille ville et du lac
• Accès facile aux transports : bus lignes 1, 8, 11 à 5 min et gare CEVA de Champel à 10 min
• Autoroute à 15 min en voiture

Disposition intérieure :

• Grand hall d'entrée accueillant
• Salle à manger avec cheminée chaleureuse
• Salon lumineux ouvrant sur un balcon
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres spacieuses avec balcon
• Salle de bains/WC avec baignoire
• Buanderie privée, corridor avec rangements
• Cave privative, local à vélos et buanderie commune au sous-sol

Charges et options :

• Forfait charges : CHF 290.-/mois
• Forfait Wi-Fi : CHF 75.-/mois
• Garage souterrain disponible en location : CHF 300.-/mois

Profitez d'un espace lumineux et ensoleillé, parfait pour une vie confortable en plein coeur de Florissant. Ne manquez pas cette opportunité unique

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift