Wohn- und Geschäftsgebäude
Preis auf Anfrage
2732 Loveresse
Nach Absprache
Wunderschönes Mischgebäude im Jura-Berner Oberland zu verkaufen! Bruttomietertrag: 5,9?%: Erweiterungspotenzial
Mischgebäude mit Rendite und Erweiterungspotenzial Wichtige Informationen - Grundstücksfläche: 3 617?m² (davon ein grosser Teil als bebaubarer Parkplatz) - Gebäudevolumen: 4 752?m³ - Offizielle Brandschutzbewertung: 3 256 800?CHF - Nutzfläche (ohne Keller/Terrasse/Balkon): 1 027,7?m² - Nutzfläche mit Keller: 1 090,4?m² - Bruttorendite: 5,9?% - Aktueller Zustand: Vollvermietet! - Erweiterungspotenzial: Parkplatz (ca. 30 Parkplätze, bebaubarer Bereich) Baugeschichte & Gebäudebestand - Das Gebäude wurde in zwei Etappen errichtet und verbindet gepflegten Charme des Altbaus mit einer modernen, kompromisslos hochwertigen Neubau-Teilung. - Restaurant/Pub/Bar: komplett renoviert, mit Räumen, moderner Küche, Behinderten-WC und grosser Terrasse. - Zwei Wohnungen (1. und 2. Stock): regelmässig modernisiert, darunter die Wohnung im 2. Stock (4,5 Zimmer) komplett neu. - Neubau-Teil: Bau einer Wohnung unter dem Dach (3,5 Zimmer, privater Liftzugang, variable Nutzfläche...
