Gebäude zu kaufen in Oberburg: 2 Resultate

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die Liegenschaft wird als Renditeobjekt angeboten. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis. Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse. In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einstellhallenplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können optional separat für CHF 30’000 pro Einheit erworben werden. Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne...

Dieses attraktive 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Studio / Bar überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Oberburg (Emmental), eine solide Rendite und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde 2012–2013 totalsaniert, seither laufend gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit und stabiler Mieterstruktur – laufender Betrieb mit gutem Ertragspotenzial Obergeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Raumgestaltung Dachgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit heimeligen Dachschrägen Zusätzlich: Separate(s) Studio / Bar für flexible Nutzung Parkierung: 2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Renditepotenzial: Aktuelle Bruttorendite: 5.01 % Steigerungspotenzial auf bis zu ca. 7.5 % möglich! Highlights der Lage: Mitten in Oberburg im Herzen des Emmentals Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu...