Gebäude zu kaufen in Vétroz: 1 Resultat

Renditeobjekt in Vétroz - 2 Häuser, 3 Wohnungen, Rendite > 4 % Zum Verkauf in Vétroz, am Rand der Bauzone: ein seltenes Immobilienensemble bestehend aus zwei separaten Gebäuden, die bereits teilweise vermietet sind und eine Miete von CHF 3’690.-/Monat. Hauptmerkmale: 2 Einfamilienhäuser - 3 Wohnungen Haus A : • 1 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock, vermietet) • 1 2,5-Zimmer-Wohnung (Gartengeschoss, vorübergehend von der Eigentümerin bewohnt - Verfügbarkeit nach Vereinbarung) Haus B : • 1 renoviertes Duplex, derzeit vermietet Aktuelle/potenzielle Mieterträge: CHF 44’280.-/Jahr Bruttorendite: +4 % Grundstücke: insgesamt 768 m². Die Eigentümerin hat bewusst mehrere umliegende, grösstenteils nicht bebaubare Parzellen erworben, um die Ruhe des Standorts zu erhalten, die Aussicht zu schützen und den Wert des Ensembles zu sichern. Eine davon beinhaltet eine Scheune mit Renovierungs- und Umbaumöglichkeiten (z.B. Garage), was die Flexibilität und Wertsteigerung des Objekts...