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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Grundstück

CHF 940'000.-

Ausserdorfstrasse 9, 5724 Dürrenäsch
Nach Absprache

1'180 m² Bauland für Wohnprojekt direkt an Landwirtschaftszone

Diese 1’180 m² grosse Baulandparzelle in Dürrenäsch bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Generalunternehmer, die ein hochwertiges Wohnbauprojekt an erstklassiger Randlage realisieren möchten. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und ermöglicht dadurch ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein starkes Verkaufsargument für moderne Wohnformen im mittleren bis gehobenen Segment. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.45, was vielfältige Projektmöglichkeiten eröffnet. Ob kompakte Mehrfamilienhäuser, gehobene Eigentumswohnungen, Reihenhauslösungen oder andere verdichtete Wohnkonzepte – das grosszügige Flächenangebot erlaubt eine effiziente und marktgerechte Planung. Mit der Kombination aus hoher Standortqualität, attraktiver Lage und guter Erschliessung eignet sich die Parzelle ideal für renditestarke Neubauprojekte. Die Lage verbindet naturnahe...
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Innenansicht 7
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Einfamilienhaus

5.5 Zimmer

223 m²

CHF 1'260'000.-

CHF 5'650.-/m²

Ebnistrasse, 5724 Dürrenäsch
Nach Absprache

Letzte Einheit: Sonniges EFH mit Attika & Attika-Ausbau nach Wunsch

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Dürrenäsch, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis 2 Doppeleinfamilienhaushälften und 2 freistehende Einfamilienhäuser Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Optimaler...
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