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Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadio In bevorzugter Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Dachgeschoß zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und weitere lebende Räume und eine...

In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an. Strategische Lage, da man in den Bergen leben und reine Luft atmen kann, in 5 Minuten mit dem Auto kann man in Tesserete sein und in etwa 15 Minuten in Lugano. Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Hauses für weitere Gäste. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, insbesondere was die Innenausstattung (2000), die Elektroanlage (2011) und die Erneuerung der Wasserleitungen (2024) betrifft. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus: Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine. Zum Grundstück gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Terrazzino im ersten Stock...

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer und Küche mit offener Peninsula, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten vervollständigt. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkplatz. Verkaufspreis CHF 395'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

In Vernate, in optimaler Lage, mit Seeblick und Bergblick, innerhalb eines schönen Komplexes bieten wir zum Verkauf eine Wohnung an, die wie folgt beschaffen ist: Eingangshalle mit Doppelwandkleiderschrank, gegenüber öffnet sich ein sehr helles Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Seeblick und Bergblick bietet, rechts vom Eingang eine separate Küche mit L-Form und Fenster, nach dem Wohnzimmer auf der linken Seite dieser Immobilie finden wir das fensterlose Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einer wunderschönen Aussicht. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz zum Preis von 20'000 CHF vervollständigt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sofort in Ihrem Zuhause zu wohnen: Dank unserer Partnerschaft mit RIShome bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Kauf zu verschieben, ohne jedoch die Mieteinnahmen zu verlieren. RIS ist nicht nur ein alternatives Finanzierungsmodell, sondern auch eine Form des...

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde. Die Wohnung liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten Anordnung und der...

Baugrundstück mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio, in einem ruhigen Wohngebiet im Grünen, in der Nähe von einem Wohnhausmit herrlichem, freiem Ausblick und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 502 m2. DasgenehmigteProjekt sieht den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses auf 2 Etagen, sowie eines Untergeschosses vor, das alsGarage und Technikraum genutzt werden soll. Ein Aufzug und eine Innentreppe verbinden alle Etagen bequem miteinander. Im ersten Stockwerk ist der Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Weinkeller und Waschküche vorgesehen. Durch die grossen Fenster geniesst man einen herausragenden 180-Grad-Blickauf das Panorama und den See und gelangt zum Vorplatz und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem»Ruheraum. Alle Räume dieses...

Neubauwohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Grancia, gelegen innerhalb der Residenza Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau. DieLage im 1. Stockwerk bietet die folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Garderobenbereich, grosszügiger und heller Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrassengarten, Flur, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Waschraum. Die Eigentumswohnung erstreckt sich nach aussen durch den privatenGarten. Die modernen und hochwertigenAusstattungen umfassen Parkettböden aus Eichenholz in allen Räumen, mit Ausnahme des zweiten Badezimmers, das mit gräsporzellanfliesen belegt ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellen, eine eingerichtete und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und wird durch Photovoltaik-Paneele für zusätzliche Energieeinsparungen unterstützt...

Seltenes Angebot! Das Café-Restaurant liegt nur 2 Minuten von einem sehr gut frequentierten Einkaufszentrum und einem Hotel entfernt und ist daher den ganzen Tag über sehr gut besucht. Das Lokal bietet: 150 Sitzplätze im Innern 30 Sitzplätze auf der Terrasse Ein 3-Zimmer-Apartment ist im Kaufpreis inbegriffen Ausstattung & Einrichtung Voll ausgestattete Küche Fettabscheider Professionelles Lüftungssystem Gasherd Sofort einsatzbereit Ideale Konzepte Italienisch / Pizzeria – Mediterran – Fleischgerichte – Französische Küche – oder jedes andere Konzept, das eine hohe Kapazität erfordert. Leistungsdaten Monatlicher Umsatz: 85 000.- bis 120 000.- CHF (Hochprofitables Lokal – nicht verpassen!)) Finanzielle Bedingungen Kaufpreis des Geschäfts: 350 000.- CHF Miete inklusive Nebenkosten: 9 300.- CHF (Geschäftslokal inklusive Wohnung) Miete des Geschäftslokals: 7 000.- CHF ohne Wohnung Informationen & Besichtigung Für weitere Informationen oder eine Besichtigung...

Sie möchten ein asiatisches Restaurant, z.B. ein Buffet-Konzept, an einem strategisch günstigen Standort eröffnen? Wir bieten Ihnen eine 240 m² grosse Gewerbefläche mitten im Zentrum von Morges an, die sich ideal für ein Gastronomieprojekt eignet. Wichtige Punkte: Grösse: 240 m² Lage: Zentrum von Morges, stark frequentierter Bereich Ohne Gewerbeimmobilie Miete: auf Anfrage Verwaltungskosten: CHF 20 000.- Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: ? +41 79 956 85 16 ? +41 21 546 32 14 Vous souhaitez ouvrir un restaurant asiatique, par exemple un concept à buffet, dans un emplacement stratégique ? Nous proposons une surface commerciale de 240 m² située en plein centre de Morges, parfaite pour un projet de restauration. Points clés : Surface : 240 m² Emplacement : Centre de Morges, zone à fort passage Pas de fonds de commerce Loyer : sur demande Frais administratifs : CHF 20’000.– Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ...

Gastronomisches Restaurant mit atemberaubendem Blick auf die Alpen Seltener Glücksfall! Restaurant in idealer Lage im Waadtländer Chablais mit herrlichem Panoramablick und grossem Potenzial. Aufteilung: Hauptsaal mit 100 Plätzen Zweiter Saal mit 70 Plätzen Terrasse mit Platz für 50 Personen, atemberaubender Blick auf die Alpen Ideal für französische, italienische oder Terroir-Küche Bedingungen: Preis des Geschäftsbetriebs: CHF 100 000.- Miete: CHF 3 500.- / Monat ? Für Besichtigung oder weitere Informationen: 079 956 85 16 Superbe restaurant gastronomique avec vue imprenable sur les Alpes Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé dans le Chablais vaudois, bénéficiant d’une magnifique vue panoramique et d’un fort potentiel d’exploitation. Agencement : Grande salle principale Deuxième salle avec 70 places Terrasse pouvant accueillir 50 personnes, vue exceptionnelle sur les Alpes Idéal pour cuisine française, italienne ou terroir Conditions : Prix du fonds de...

Schönes Lokal in begehrter Lage mit optimaler Sichtbarkeit. Es verfügt über etwa 50 Innenplätze und erzielt einen guten Umsatz. Verkaufsgrund: Erweiterung der bestehenden Tätigkeit. Die Ausstattung ist vollständig und normgerecht, u.a. mit einer Kälteanlage und allem notwendigen Equipment, um die Tätigkeit sofort weiterzuführen. Das Lokal eignet sich hervorragend für verschiedene Küchenkonzepte: chinesisches Restaurant, Pizzeria, libanesisch, oder ein Konzept mit Fokus auf Lieferung. Preis des Geschäftsbetriebs: CHF 100 000.- Miete: CHF 3 700.- / Monat (ohne Terrasse) Für Informationen oder eine Besichtigung: 079 956 85 16 Hinweis: Das Bild ist fiktiv und dient lediglich der Illustration. Es entspricht nicht dem angebotenen Lokal. Bel établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. Il dispose d’environ 50 places intérieures et réalise un bon chiffre d’affaires. Cause de la vente : agrandissement de l’activité actuelle...