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Bella proprietà con 2 rustici immersa nel verde / Schöne Liegenschaft mit 2 Rustico's im GrünenMinusio, Lago Maggiore. Il comune di Minusio confina direttamente con il lago e dista ca. 2 km da Locarno. La Val Resa si trova sopra Minusio e Brione S/M in direzione di Cardada e dei Monti di Lego, molto noti per escursioni e passeggiate. Il torrente Navegna attraversa tutta la valle fino sfociare nel Lago Maggiore. Dai Rustici al paese di Brione S/M sono ca. 4 km su strada asfaltata. Locarno e il lago distano ca. 7 km. I 2 Rustici si trovano in posizione tranquilla, circondati da prati e boschi. Luogo ideale per rilassarsi e ricaricarsi dallo stress quotidiano. Il Rustico grande è stato ristrutturato nel 2014 e il Rustico piccolo nel 2019 con grande cura e utilizzando materiali locali. Ciascun Rustico ha il suo proprio spazio esterno con tavolo in sasso. Muri, terrazze e scale sapientemente realizzati in granito. Sono inoltre presenti diverse piccole strutture annesse per...

ZU VERKAUFEN IN GERRA GAMBAROGNO - 3.5 ZIMMERWOHNUNG MIT SEESICHTZu verkaufen in Gerra Gambarogno eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung ist Teil einer Residenz, die aus nur 5 Wohneinheiten besteht und kann entweder als Hauptwohnsitz oder als ZWEITWOHNSITZ genutzt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Garderobe;Erstes Schlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Zweites Schlafzimmer;Küche mit Zugang zur grossen hinteren Terrasse;Helles Wohnzimmer mit holzbeheiztem Kamin undZugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder ZWEITwohnsitz;Überdachter Aussenparkplatz vorhanden (für CHF: 30'000.-);Zentralheizung: Öl-/ Fussbodenheizung;Wunderschöne Seesicht;Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat.

CONTRA - GROSSE 5,5-ZIMMER-EINZELWOHNUNG ZU VERKAUFENZu verkaufen in Contra, eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus. Das Gebiet von Moresio zeichnet sich durch die Kombination von Bergen, ausgedehnten Weinbergen und Grünflächen (Wäldern) sowie durch den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore aus. Das Zentrum von Tenero und das Zentrum von Minusio sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Garderobe mit Einbauschränken;Bad mit Fenster (WC/Dusche);Kleiner Abstellraum mit Treppe zum Dachboden;Wohn-Küche mit Zugang zur grossen, nach Osten ausgerichteten Terrasse;Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Ostterrasse und zur Veranda (Südseite) mit Grill und kleinem Privatgarten auf der Rückseite.Erstes Schlafzimmer;Bad mit Fenster (WC; Badewanne);Zweites Schlafzimmer;Drittes Schlafzimmer;Dachgeschoss mit einer privaten Waschküche, einem Hobbyraum und einem weiteren...

ZU VERKAUFEN IN CAMORINO - BAULAND MIT GEBÄUDENZu verkaufen im Zentrum von Camorino (Cumlina), in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnauffahrt, grosses Baugrundstück von 1'116 m2. Das grosse Grundstück ist optimal für die Erstellung eines Eigenheims an zentraler, strategischer Lage mitten im Grünen mit dem Charme eines Dorfkerns. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Parzellen und kann als Ganzes (die beiden Parzellen) oder separat erworben werden; im Einzelnen: Komplettes Grundstück von 1'116 m2 mit Haus und Abstellkammer/Lagerhalle für CHF: 855'000;Grundstück von 558 m2 (Parzelle 2271) mit " Depot/Lager/Stall " für CHF: 320'000;Grundstück von 558 m2 (Parzelle 2272) mit 5-Zimmer-Haus für CHF: 535'000.

ZU VERKAUFEN IN LAVERTEZZO - BAUGRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DIE MAGADINOEBENE UND DEN LAGO MAGGIOREZu verkaufen in der Gegend von Montedato in Lavertezzo, Bauland in ruhiger Lage mit Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore. Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 5'508 m², ist wie folgt zusammengesetzt: Bebautes und bebaubares Land in PR Zone R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m²Weinbergsland mit Bepflanzung - Fläche von 3'330 m2Land ausserhalb der PR-Zone FZ - Fläche 906 m2Waldfläche - Fläche 246 m²Das Grundstück kann wie folgt erworben werden Komplettes Grundstück (Bauland von 1'026 m2) mit angebauten Häusern und verbleibendem landwirtschaftlichen TeilParzelliertes Land, mit der Möglichkeit des Verkaufs einzelner bestehender Gebäude.Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Immobilien bestehen aus folgendem Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55 m², erbaut im Jahr 1800 und renoviert im Jahr 1960;Ehemaliger Stall, 20 m², erbaut im Jahr...

ZU VERKAUFEN IN CONTONE (Gambarogno) - GROSSES BAUGRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein grosses Baugrundstück im Zentrum des Dorfes Contone. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das von Weinbergen und Wald umgeben ist, aber dennoch in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen liegt. Es ist aufgeteilt in 1'323.48 m2 in extensiver Bauzone und 470.82 m2 in Kernzone. Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2: In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen erlaubt. Jegliche Tätigkeit, die störende oder geringfügig störende Emissionen verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 10,0 Meter.Die maximale Ausnützungsziffer beträgt 0,7.70% der Gebäudefläche müssen von Bauten freigehalten werden und grundsätzlich muss mindestens die Hälfte davon begrünt sein (35% der Gesamtfläche).Kernzone - 470,82 m2: Die Kernzone ist für das Wohnen sowie für touristische und...

Casa di nucleo contigua con giardino / Reihenhaus im Dorfkern mit GartenDEUTSCHER TEXT UNTEN Bodio è un comune svizzero del Canton Ticino, posto nella bassa Val Leventina sul fondovalle percorso dal fiume Ticino. La proprietà è situata in zona vecchio nucleo, in posizion tranquilla e soleggiata. Diversi interventi di rinnovo e ammodernamento effettuati nel 1967, 1983 e 2009. La casa si trova in buono stato. - Accesso dal corridoio del PT con locale lavanderia e WC con doccia. Scala d'accesso al 1° piano. - 1° piano con cucina arredata aperta su sala ed uscita su ampio terrazzo. - Pianerottolo tra 1° e 2° piano con servizio WC. - 2° piano con camera padronale con balcone. Ulteriore camera da letto e locale dispensa. Scala d'accesso al sottotetto. - Sottotetto con possibilità di ricavare un'ulteriore camera. - Portico coperto con accesso al giardinetto di 75 mq. - Riscaldamento: stufa a pellet e elementi elettrici. - con una riprogettazione del giardino si crea un...

VIRA GAMBAROGNO - MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFENZu verkaufen in Vira Gambarogno, in zentraler Lage in der Nähe von allen Dienstleistungen der Gemeinde, ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen, eine Garage und einen externen Parkplatz. Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt: WOHNUNG MIT 2 ZIMMERN IM ERDGESCHOSS (renovierungsbedürftig): Eingangsbereich;Wohnzimmer mit offener Küche;Schlafraum;Badezimmer mit Dusche.2,5 ZIMMER DUPLEX-WOHNUNG 1. und 2. ETAGE: Eingangsbereich;Wohnzimmer mit Küche;Treppe;Schlafzimmer;Badezimmer mit Dusche.3,5-ZIMMER-WOHNUNG 1. STOCK: Eingangsbereich;Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer mit Terrasse;Badezimmer mit Dusche;Wohnzimmer mit Küche.SONSTIGES: Garage mit 1 Stellplatz;Externer Parkplatz;Technikraum (Zentralheizung mit Öl - Verteilung über Wandradiatoren);Kleiner Gemeinschaftsgarten;Geschätzte jährliche Netto-Potenzialmiete: CHF 29'400;Die Liegenschaft ist unterhaltsbedürftig.

ZU VERKAUFEN IN A MINUSIO - 3.5 ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAUDie neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische...

ZU VERKAUFEN IN QUARTINO - 4.5 ZIMMERWOHNUNG IM PARTERREZu verkaufen in Quartino, in einem Gebäude, bestehend aus 12 Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, geeignet für eine Familie, die in ihr eigenes Haus investieren möchte. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von allen Dienstleistungen, die vom Dorf angeboten werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken;Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Drittes Schlafzimmer;Badezimmer mit Badewanne;Neue Küche;Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.SONSTIGES: Öl-Zentralheizung;Privater Keller;Garage Box zu CHF 20'000;Zweitwohnsitz möglich;Monatliche Kosten: ca. CHF: 300.-

ZU VERKAUFEN IM ZENTRUM VON GORDEVIO - HISTORISCHES B&B, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTWir bieten im Zentrum von Gordevio eine Investitionsmöglichkeit mit grossem Potenzial an. Das B&B Cà Nosa liegt inmitten der Ruhe und der natürlichen Schönheit des Tals und ist sowohl für Touristen, die die Schönheiten des Maggiatals besuchen möchten, als auch für Kunden, die von den Veranstaltungen im Locarnese und Umgebung profitieren möchten, strategisch günstig gelegen. Das Gebäude wurde 1930 erbaut und 2020 vollständig renoviert. EG:Eingang/Empfang;Küche;Damen-WC;Herren-WC;Grosser, heller Frühstücksraum;Grosser Innenhof und Garten mit Möglichkeit zum Frühstücken im Freien und Entspannen im Freien.1. OG:4 Doppelzimmer, jedes mit Bad und Dusche;Kleines Büro oder Abstellraum;2. OG (Dachgeschoss): 1 kleine Suite mit 30 m2 und privatem Bad (WC/Dusche);1 Familienzimmer: 2 Schlafzimmer, grosses Bad (WC/Dusche).Keller: Küche;Keller für private Feiern;Trocknungsraum mit...