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Die Bündner Ortschaft Ruschein liegt in der Surselva auf einer Terrasse nördlich von der bekannten Gemeinde Ilanz/Glion, zu der das Dorf seit 2014 gehört. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die sonnenverwöhnten Wohnlagen, die intakte Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und natürlich auch die herrliche Aussicht auf das imposante umliegende Bergpanorama und ins Tal. Die teilerschlossene Bauparzelle befindet sich an idealer, ruhiger Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Grundstück in der Wohnmischzone 2 umfasst 406 m2 und weist die Ausnützungsziffer 0.8 auf. Zusätzlich können ca. 158 m2 von der angrenzenden Landwirtschaftszone als Gartenanteil genutzt und umzäunt werden, wodurch sich die Fläche auf insgesamt 564 m2 vergrössert. Dieses gut zugängliche Bauland ist wie geschaffen für Architekten...

La casa si trova in una tranquilla via a fondo cieco nella zona residenziale al di sotto del nucleo del villaggio. La scuola dell-infanzia è a 650 mt di distanza e quella elementare a soli 400 mt a piedi. La casa edificata nel 1987 sorge su un terreno di 612 mq. Dall-ingresso si accede al piano del soggiorno dove si trova una zona divani con camino e zona pranzo adiacente alla cucina open-space. Tutti i locali aprono sul prezioso giardino pianeggiante che ha una superficie utilizzabile di oltre 300 mq dove trascorrere splendidi momenti in famiglia. Una zona grill coperta completa l-area esterna. Sul soggiorno si affaccia anche un soppalco che rappresenta uno spazio aggiuntivo. La zona notte si trova leggermente sopraelevata rispetto alla zona giorno ed è composta da due grandi camere matrimoniali, una camera studio ed un bagno con vasca. In prossimità dell-ingresso, autonoma rispetto alla zona notte principale, si trova un-ulteriore camera da letto con un bagno doccia. Al piano...

Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur und Zürich - Chur. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama gegenüber. Die attraktive Bauparzelle befindet sich an sonnenverwöhnter Aussichtslage mit fantastischem Blick bis zum Vorarlberg. Der Standort in einer Sackgasse garantiert ruhiges Wohnen und erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Das erschlossene Grundstück ist der Wohnzone W2 zugeteilt und umfasst 633 m2. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.45 - ideal für ein komfortables Einfamilienhaus. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem wunderbaren freistehenden Zuhause mit viel Privatsphäre! Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit dreieinhalb schönen Zimmern, die im zweiten Stock eines 2003 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar. Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Keramikplattenbelag gestaltet. Die dreieinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und präsentieren sich das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit und Dusche. Das praktisch aufgeteilte Esszimmer ist eine willkommene Ergänzung zum Wohnbereich, wo Ihr Familientisch seinen Platz finden kann. Im Winter können Sie sich vor das knisternde Feuer des Schwedenofens zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist. Ein...

Die Gemeinde Egolzwil liegt im Kanton Luzern und besticht durch ihre idyllische Lage am nördlichen Rand des Wauwilermoos. Rund 1'530 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Weitsicht in die Bergwelt - ideal für Familien und Naturfreunde. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten, Teil der modernen Überbauung Moosmatt mit mehreren baugleichen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, eine SBB-Haltestelle und weitere Angebote finden Sie im nahegelegenen Wauwil - ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Die 5½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles Ambiente. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet praktischen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront führt direkt auf den ca. 29 m² grossen Balkon - ideal für sonnige Stunden im Freien. Die moderne Küche mit Kochinsel und angrenzendem Reduit bietet viel...

L'immobile in vendita è situato in una zona prettamente residenziale e tranquilla di Gentilino. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è a 100 metri. Nelle vicinanze si trovano l'asilo e la scuola elementare. Lo svincolo autostradale è a 8 minuti. Il laghetto di Muzzano è a 5 minuti d'auto. Lugano si raggiunge in 10 minuti. La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di circa 100 m², si trova al piano terra rialzato di uno stabile residenziale ben curato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con una piacevole vista aperta. Dall'ingresso si accede ad un pratico atrio dove è situato un bagno con doccia e lavatrice, percorrendo il corridoio, troviamo le due camere di generose dimensioni, di cui quella padronale con vasca e doppio lavabo. Nella zona giorno, vi sono l'ampio soggiorno luminoso e una funzionale cucina separata dalla zona living. Dalla zona giorno e dalla cucina, si accede direttamente al bel balcone. La...

L'immobile in vendita si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata. I negozi sono a meno di 5 minuti d'auto. La fermata dei mezzi pubblici è a 400 metri. L'asilo si trova a 550 metri, mentre le scuole elementari e medie sono a 1.5 km. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. L'incantevole lago di Origlio si raggiunge in 8 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in circa 15 minuti. La proprietà di 6.5 locali, con superfice abitabile di ca. 207 m2, compresi i due soppalchi, è una bellissima residenza ricca di fascino, ben curata e caratterizzata da ampi spazi luminosi. La sua disposizione offre la possibilità di trasformarla in un'abitazione con appartamento di 2.5 locali annesso, adattandosi alle esigenze abitative. Tra le caratteristiche distintive spiccano le scale in ferro battuto, marmi, granito, pietra santafiora e i pavimenti in parquet. L'ambiente esterno comprende un orto, una zona verde sul retro della casa ed un...

Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 2016 - ein Rückzugsort voller Licht, Weite und unvergleichlbarer Privatsphäre. Der Zugang erfolgt mit dem Schlüssel direkt per Lift in den eigenen, abgeschlossenen Treppenhausbereich, wo Tageslicht, eingebaute Staufächer und zusätzliche Abstellflächen den ersten Eindruck von Grosszügigkeit prägen. Von hier aus öffnet sich ein durchdachter Grundriss mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick in die unverbaubare Weitsicht über Felder und die nahe Rheinlandschaft freigeben - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit berührt. Drei Schlafzimmer, davon eines als elegante All-Suite mit Bad, zwei Terrassenzugängen sowie bodenebener Regendusche, Badewanne und ein Dusch-WC bieten Rückzug und Komfort. Ein weiteres Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und eine bodenebene Regendusche...

Diese geschichtsträchtige denkmalgeschützte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 präsentiert sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten, die Ortsmitte und die Bushaltestelle sind im Umkreis von 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar. Die einmalige historische Liegenschaft - das ehemalige Gasthaus Sternen - zeichnet sich durch den heimeligen, von Holz dominierten Innenausbau aus. Die ortstypische Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Die Fassade sowie die Fenster wurden bereits erneuert, der Innenausbau kann mit einem entsprechenden Budget oder fachmännischer Eigenleistung noch veredelt werden. Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit Waschmaschine und ein angrenzender Hobbyraum/Werkstatt befinden. Die Treppe führt vom Eingangsgeschoss ins Wohngeschoss. Hier erwartet Sie die grosszügige Küche mit dem stilvollen Holzofen. Der anschliessende Stauraum eignet sich ideal für...

Die St. Galler Ortschaft St. Josefen bildet zusammen mit Abtwil und Engelburg die politische Gemeinde Gaiserwald. Das naturnahe Flair, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Kantonshauptstadt, die nur rund 11 Autominuten entfernt liegt, machen St. Josefen zu einem beliebten Wohnort. Das aussichtsreiche, grosszügige Grundstück befindet sich an einer sonnenverwöhnten, zentralen und familienfreundlichen Lage. Der Blick übers Fürstenland reicht bis nach St. Gallen. Die Bushaltestelle ist in fünf Minuten zu Fuss erreichbar und auch die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen. Das einmalige Bauland umfasst 3042 m2, ist vielfältig nutzbar und unterliegt einem Sondernutzungsplan. Diese interessante Parzelle mit Altliegenschaft erweist sich als ideal für einen Investor oder Bauunternehmer, der attraktiven Raum für ein innovatives und lukratives Bauprojekt sucht. Kontaktieren Sie uns bei Interesse an weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Briesses, ce terrain constructible de 878m2, avec un indice d-utilisation (IU) de 0.30, est parfait pour un projet immobilier d-exception. Profitez d-un accès facile et d-un emplacement privilégié offrant des vues imprenables sur les montagnes. Cette parcelle combine tranquillité et proximité de la prestigieuse station de Crans-Montana, avec toutes ses commodités, ses activités sportives et culturelles. Un cadre idéal avec un potentiel de valorisation important. Ce terrain vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !