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Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lucens – Prestige-Industriegebäude mit hochwertiger Wohnnutzung Entdecken Sie ein einzigartiges Objekt, das 2023 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen errichtet wurde und eine luxuriöse Wohnnutzung, helle Büroräume, einen funktionalen Lagerbereich und einen vielseitigen Raum vereint. Ideal für Investoren oder Betreiber, bietet dieses Gebäude sofortige Renditen und ein hohes Entwicklungspotenzial und Mieteinnahmen. **Luxuriöse Wohnung – 230 m²** Ein wahrer Luxus-Wohnsitz mit viel Licht und Eleganz: 6 grosszügige Räume, darunter ein grosser Salon und Essbereich mit Balkonzugang 4 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer Hochwertige Veredelungen und moderner Komfort Ideal für eine grosse Familie oder einen anspruchsvollen Geschäftsführer **Moderne Büroräume – 157 m²** Modulare und helle Räume, ideal für administrative, kommerzielle oder gemischte Tätigkeiten Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen für eine höhere...

Seltenes Projekt in Montbrelloz: Zwei moderne Doppelhäuser auf grossem Grundstück Sofort verfügbar für dieses einzigartige Projekt: Zwei 4,5-Zimmer-Doppelhäuser, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, auf einem grosszügigen Grundstück von 2 600 m². Ideal für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihr Traumhaus bauen möchten. **Ideale Lage:** Das Dorf Montbrelloz liegt in einem ruhigen, grünen Gebiet im Kanton Freiburg, in der Nähe des Sees und der öffentlichen Einrichtungen. In der Nähe des Dorfes befinden sich eine Primarschule und eine Orientierungsschule. Die Autobahn A1 und die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. **Besonderheiten der einzelnen Häuser:** 150 m² Wohnfläche / 200 m² Nutzfläche Lichtdurchflutete Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können **Weitere Pluspunkte:** Grosse angrenzende Scheune, ideal für Werkstatt oder Lagerung Grosses Grundstück für Garten, Terrasse oder Parkplätze Ruhige, grüne...

Ein seltenes und äusserst flexibles Angebot: zwei separate Wohnungen, die zusammen verkauft werden, mit der Möglichkeit, sie zu einer einzigen 120 m² grossen Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu verbinden. Ob als zwei unabhängige Einheiten gehalten oder in ein geräumiges Zuhause verwandelt, bietet dieses Objekt aussergewöhnliche Vielseitigkeit und langfristigen Wert. Eigenschaften der Immobilie Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² (65 m² + 55 m²) Wohnung 1 (65 m²): 1 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer Wohnung 2 (55 m²): grosses Studio mit Küche, Speisekammer und Badezimmer Beide Wohnungen in ausgezeichnetem Zustand, mit eine brandneue Küche, die 2021 installiert wurde. Ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt, was minimalen Verschleiss gewährleistet. Panoramablick und ungehinderter Blick auf den Genfersee und die Alpen von jedem Zimmer. Prächtiger 45 m² grosser Balkon, zugänglich von allen Zimmern und der Küche - ein...

Einzelhaus im Herzen von Troinex Inmitten einer grünen und begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Carouge und dem Dorf Troinex, besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Ruhe. Auf einem 908 m² grossen Grundstück gelegen, wurde das Anwesen hochwertig renoviert. Die Liegenschaft erstreckt sich über 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 140 m² grossen, komplett ausgebauten Untergeschoss, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 2011 renovierte Hauptwohneinheit besteht aus einem grosszügigen, hellen Wohnraum mit Kamin, der sich zum Garten hin öffnet und so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die komplett eingerichtete, separate Küche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohneinheit umfasst zudem drei komfortable Schlafzimmer sowie drei Bäder. Das komplett ausgebaut und mit Tageslicht versorgte Untergeschoss verfügt über zwei weitere...

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment, das im Jahr 2021 komplett renoviert wurde, befindet sich im Herzen des Dorfes Reconvilier in einer zentralen Strasse und bietet eine moderne und elegante Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).? Das hochwertig ausgestattete Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine besondere Aufmerksamkeit für Details aus, die für den täglichen Komfort sorgen. Das Apartment besteht aus: einem geräumigen, hellen Wohnzimmer,einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten,drei komfortablen Schlafzimmern,einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne,zwei Kellerräumen mit viel Stauraum.? Zwei geschlossene Garagenboxen ergänzen dieses auf dem Markt seltene Objekt ideal und sind ein grosser Pluspunkt in diesem zentralen und begehrten Gebiet.? Die Lage vereint praktische Lebensqualität und Lebensfreude?: im Dorfzentrum, in einer...

Charmantes Reihenhaus von ca. 200m² Nutzfläche in einem Wohnquartier der Gemeinde Collonge-Bellerive, in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten des Dorfes Vésenaz. Die Lage ist sehr beliebt bei Familien und bietet die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Genf (Bus-Haltestelle TPG Mancy, Linien G und 271). Das 2006 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss und ein ausgebautes Untergeschoss und bietet viel Licht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin führt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, ein Duschraum mit WC sowie ein Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss besteht aus einem Spiel- oder Büroraum mit Kletterwand, einer Waschküche und einem grossen Abstellraum sowie einem Duschraum mit WC. Geniessen Sie die Aussenbereiche mit einem schönen Garten von ca. 240m² und 2 Terrassen ohne...

Sion – Industrie- & Gewerbehallen in Bau, Ausbauten nach Wunsch der Käufer Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in der Nähe der Autobahnzufahrten in einem sich rasch entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt SION an. Diese seltene Gelegenheit, eine grosse Gewerbehallen auf 3 Etagen zu erwerben, wird bis Dezember 2024 fertiggestellt. Wirtschaftliche Nutzflächen (Industriegebiete / Gewerbegebiete / gemischte Gebiete (ohne Wohnen) / Einkaufszentren Gewerbegebiete / Lagerflächen GESCHÄFTSLAGE · Erdgeschoss: GROSSES WERKSTATTGEBIET – GEMEINSAME WC – AUFZUG · 1. Stock: GROSSES WERKSTATTGEBIET – GEMEINSAME WC – AUFZUG · 2. Stock: GROSSES BÜROGEBIET – FUNKTIONSBEWOHNUNG – AUFZUG – GEMEINSAMES GEBIET – WC · Typ: Industriehalle & Gewerbefläche · Baujahr: 2024 - Auf ebenem Gelände gebaut - Ohne Aufzug, aber mit Lastenaufzug - Entladekai für Lastwagen Aussenparkplätze: 13 Bewertete Fläche: ~ 550.0 m² Brutto-Grundfläche: ~ 610.5...

Im Herzen des alten Dorfes Vex, in einer authentischen Umgebung, bietet Ihnen Hermès Immobilier eine seltene Gelegenheit : eine wunderschöne Scheune, die den Charme von Stein und Holz mit einer eleganten zeitgenössischen Architektur verbindet, und das alles schlüsselfertig mit einem Architektenprojekt verkauft. Auf 930 Meter über Meer gelegen, bietet dieses charakteristische Gebäude ganzjährig einfachen Zugang und einen beeindruckenden Blick auf das Hérens-Tal,der durch die südliche Ausrichtungmit aussergewöhnlicher Helligkeit noch verstärkt wird. Ein Projekt, das von einem Architekten der Regionfür Komfort und Raumgrösse entworfen wurde. Das renovierte Haus wird ein prachtvolles Volumen unter dem Dachzeigen, das eine sichtbare Holzkonstruktion hervorhebt, die das eigentliche Markenzeichen des Hauses ist. Die Scheune ist für ein 4,5-Zimmer-Wohnhaus konzipiert, das sich über 3 Etagen erstreckt, und bietet: Wohnfläche: 146 m²Nutzfläche: 196 m²Der Wohnbereich öffnet...

ARZIER-LE-MUIDS – WOHNSITZ VON 7,5 ZIMMERN MIT SEE- UND BERGBLICK In einem wunderschönen, mit Bäumen gesäumten Park gelegen, ist dieses prächtige Anwesen ein wahrer Zufluchtsort, ein Ort der Ruhe, des Lichts und der Gelassenheit. Lassen Sie sich von dieser 7,5-Zimmer-Villa mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² verzaubern, die sich auf einem 968 m² grossen Grundstück befindet und ideal gelegen ist. Ihre zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Materialien und die grosszügigen Räumlichkeiten machen sie zu einem seltenen Juwel mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bis hin zum Mont Blanc. Zur Ausstattung gehören ein Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze. Aufteilung: Unterer Stock Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, Abstellraum unter der Treppe, drei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool und Wasserfall, Duschraum mit WC und Sauna, Weinkeller, Unterstand, Technikraum, Raum mit 2 000-Liter-Öltank, Waschküche...

Ruhe, Grün und attraktive RenditeIn einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, die ideal für eine Familie ist, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, oder für einen Investor, der nach einer Immobilie mit attraktivem Ertrag sucht. Das Haus steht auf einem grossen Grundstück von 1 936 m², wovon 1 764 m² ein gepflegter und bewaldeter Garten ist. Das Haus bietet ein grosszügiges Volumen von 1 114 m³ und eine Wohnfläche von rund 220 m². Auf drei Ebenen verteilt, umfasst es vier sorgfältig gepflegte Wohnungen, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereinen. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Studios von ca. 15 m² und 20 m², die derzeit an Studenten vermietet sind (CHF 450.- und CHF 445.-/Nebenkosten inbegriffen). Die beiden Studios teilen sich ein gemeinsames Duschbad und haben separate Eingänge, die Unabhängigkeit und Ruhe garantieren. Auf...

Im Herzen des Dorfes Les Ponts-de-Martel gelegen, geniesst dieses gemischte Gebäude eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Post, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es umfasst vier Wohnungen und einen Gewerberaum, die regelmässig unterhalten und im Laufe der Jahre teilweise renoviert wurden. Das Gebäude verfügt über einen schönen Garten von ca. 200 m² und eine praktische Lage mit zahlreichen Parkplätzen in der Umgebung, was sowohl für die Bewohner als auch für die Kunden ein angenehmes und funktionales Umfeld schafft. Hauptmerkmale Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen mit einer Fläche von ca. 76 m² und einem Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 165 m², was insgesamt eine Nutzfläche von ca. 469 m² ergibt. Die Heizung wird durch ein zentrales Fernheizsystem gewährleistet (installiert im Jahr 2010). Eine Solaranlage erzeugt ca. CHF 1200.-/Jahr. Das Gebäude verfügt noch nicht über Parkplätze, aber die Schaffung von zwei Parkplätzen im...