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Exzellente, zentrale Lage, ohne Lärmbelästigung. In der Stadtmitte, neben dem Fussgängerlift und den Einkaufsmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. LEGENDSCHAFT (ohne Nebenkosten): CHF 68 400.-. Indikativer Bruttogewinn: 4 %. VERTEILUNG Untergeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m2 mit Garten. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m2 mit Balkon. Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m2 mit Balkon. Fassaden komplett saniert und isoliert im Jahr 2025. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden im Jahr 2023 komplett saniert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss muss saniert werden. Grundstück: 335 m2 (keine Parkplätze). Excellente situation centrale, sans nuisance. Au centre ville, à côté du funiculaire et des commodités. Tous les appartements sont actuellement loués. ETAT LOCATIF (sans les charges) : Chf. 68'400.-. Rendement brut indicatif : 4 %. DISTRIBUTION Sous-sol : local technique, buanderie...

Bernard Nicod Morges präsentiert Ihnen dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment in einer neu erbauten Residenz im Herzen des Sentier. Mit einer Bruttogrundfläche von 75m² besticht es durch grosszügige Räume und viel Licht. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf einen herrlichen Balkon von 7m², der sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht auf die Felder und den Wald ohne Sichtkontakt zu geniessen. Das Schlafzimmer mit über 20m² bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und schafft so einen harmonischen und gemütlichen Wohnraum. Zu diesem hochwertigen Objekt gehören eine moderne Badezimmerausstattung, eine Bodenheizung, ein 6m² grosser Kellerraum und ein Aussenparkplatz für CHF 35 000.- zusätzlich zum Kaufpreis. Die Lage ist besonders attraktiv: Im Zentrum des Dorfes Sentier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung. So profitieren Sie von...

Beschreibung Wohnung im 5. Stock mit 5,5 Zimmern, SH 140m2, grosszügig und hell, mit 2 schönen Terrassen von 16,1 m2 und 33,5 m2 und Lift. Diese Bauqualität ist perfekt mit Dreifachverglasung und Zentralstaubsauger ausgestattet. Baujahr 2011 Renovation 2025: Fassade, Dach und Glasfaser. Die gemütliche Wohnung wird Sie mit freier Aussicht begeistern. Ideale Lage für eine Familie. Garantiert ein Hit! Lage Das Grundstück liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem begehrten Wohngebiet und in der Nähe des Bahnhofs. 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt 300 Meter vom Bahnhof, vom Stadtzentrum und von den Schulen entfernt. 1 500 Meter von der Autobahn A16-Anschlussstelle entfernt. 35 Minuten von Basel entfernt. Untergeschoss 1 Verteilergang führt zu einem Gemeinschaftsraum für Velos, 1 Heizraum mit Ölheizung und 1 Keller. 2. Stock Wohnbereich: 1 Verteilergang mit Wandschrank führt zu einer modernen, schönen Küche mit 1 zentralem Kochinsel und 1...

In einem ruhigen und grünen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG einen idealen Wohnraum für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Modernität. Erbaut im Jahr 2013, zeichnet sich die Wohnung durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihre schöne Helligkeit und ihr optimales Raumkonzept aus, das durch sorgfältige Veredelungen aufgewertet wird und einen einladenden und leicht zu bewohnenden Wohnraum schafft. Der Wohnraum umfasst einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine schöne Terrasse mit einem kleinen privaten Grünbereich ergänzt wird, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Duschbad und einem Badezimmer und bietet jedem Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt die Wohnung auch über zwei Innenparkplätze und eine...

Für grosse Familien und/oder KleingewerblerHier sind die Nutzungsmöglichkeiten beinahe uneingeschränkt, denn im Wohngebäude befinden sich acht Zimmer, zwei Bäder, eine Wohnküche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Sockelgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang untergebracht. Die Nebenräume, d.h. die Scheune, der Stall, der Motor-/Fahrradraum, der Gewölbekeller, der Bastelraum, die Garage und noch mehr Nebenräume bieten sich perfekt an für Ihre Hobbies oder für Ihr Kleingewerbe (Elektriker, Sanitär, Schlosser etc.) an. Oder haben Sie weitere Nutzungsideen? Da seit einiger Zeit keine Unterhaltsarbeiten mehr durchgeführt wurden, können Sie das Haus nach Ihren Wünschen sanieren. Und entsteht bereits eine Vision? Interessiert an mehr Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An sonniger, zentraler Lage in Seenähe wartet diese vielseitige Liegenschaft auf neue Bewohner. Das grosszügige Grundstück mit gepflegtem Umschwung und herrlicher Fernsicht bietet die ideale Basis für Familien, die Wohnen, Natur und gemeinsames Leben verbinden möchten. Highlights im Überblick: Zwei bestehende 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie ein zusätzliches teilbeheiztes Dachgeschoss Flexible Nutzung: als Einfamilienhaus, drei separate Wohnungen oder grosszügige Maisonette mit Einliegerwohnung Zwei Balkone, einer davon verglast, mit traumhafter Berg- und Fernsicht Weitläufiger Garten mit Gemüsebeet, viel Spielfläche und Steingrill - perfekt für Gross und Klein Integrations-Potenzial: renovierungsbedürftig und damit ideal, um das Zuhause nach den eigenen Bedürfnissen familien- oder mehrgenerationentauglich zu gestalten Zwei Garagenplätze und vier gedeckte Aussenparkplätze erwerben Sie als Paket für zusätzlich CHF 40 000. Komfortabel für die ganze Familie und BesucherEin...

Entdecken Sie dieses charmante Apartment, das Sie mit seinem hervorragenden Zustand und der damit verbundenen Ruhe und Gemütlichkeit von Anfang an überzeugen wird. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Mit 75 m² Netto-Wohnfläche und einer hellen Atmosphäre lädt der Raum zum Entspannen und Geniessen ein. Die Nordwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht, während der freie Blick auf eine Grünfläche eine beruhigende Naturatmosphäre schafft. Das Apartment erstreckt sich über 3,5 Zimmer und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Es befindet sich im dritten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes und bietet somit eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von dem immensen Potenzial dieses Apartments überzeugen, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine seltene Gelegenheit, das Zuhause zu schaffen, von dem...

Diese wunderschöne, geschmackvoll renovierte Dorfvilla in bester Lage im Herzen des Dorfes Gilly vereint authentischen Charme mit modernem Komfort. Auf drei Ebenen bietet sie grosszügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine grosszügige, komplett eingerichtete Küche mit Essbereich und ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und Bruchsteinmauern, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen leicht zugänglichen Weinkeller. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Mezzanin, ein heller Mehrzweckraum und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Die ausgebauten Dachgeschossräume bieten eine herrliche Master-Suite mit Schlafbereich, Ankleide, Badezimmer, Büro und einem kleinen Salon mit atemberaubendem Blick auf den See und das Mont-Blanc-Massiv. Aussenbereich: Ein schöner, etwa 80 m²...

Diese aussergewöhnliche Wohnung in bester Lage in Aran besticht durch ihre privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet gleichzeitig eine Atmosphäre der Ruhe und Diskretion. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Ausblick auf den See und die Berge, der die Natur in jeden Raum einlädt. Die Wohnfläche von rund 200 m² umfasst 6,5 Zimmer und bietet viel Platz und Eleganz. Die Wohnung verfügt über fünf grosszügige Schlafzimmer und drei Bäder, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Die Aussenbereiche wurden als echte Erweiterung der Wohnung konzipiert: Eine grosszügige Terrasse und ein zentraler Innenhof, die von der Küche, dem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern aus zugänglich sind, laden zum Entspannen in einer ruhigen und intimen Atmosphäre ein. Die aussergewöhnliche...

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und Eleganz und bietet ein exzellentes Wohnumfeld. Auf einem 1?350?m² grossen Grundstück gelegen, geniesst es eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick auf den See, der jeden Moment zum Geniessen macht. Die Immobilie wurde mit dem Wohlbefinden ihrer Bewohner im Sinn errichtet und verfügt über einen beheizten Aussenpool, der zu jeder Jahreszeit einladende Bademöglichkeiten bietet. Mit edlen Materialien erbaut und mit viel Sorgfalt gepflegt, vereint sie Komfort, Helligkeit und Raffinesse. Sie finden hier: Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet Eine moderne, voll ausgestattete, funktionale und elegante Küche Mehrere grosszügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken Badezimmer mit hochwertigen OberflächenEin Doppelcarport und mehrere Aussenparkplätze runden das idyllische Bild ab und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses seltene Objekt richtet sich an eine...

Situé dans un bâtiment des années 1950 composé de deux appartements en PPE, ce logement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Implanté au c-ur du vieux village de Miège, il bénéficie d-un accès immédiat aux écoles, aux transports publics et aux commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. L-appartement comprend un séjour fermé et lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu-une salle de bain équipée d-une baignoire. Ce bien est complété par une cave et deux places de parc extérieures. Une buanderie commune est également à disposition des deux logements. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2012. Un rafraîchissement est à prévoir afin d-optimiser encore davantage le confort et la qualité de vie. Les deux appartements de la PPE sont actuellement en vente. Il est possible d-acquérir l-ensemble du bâtiment...