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Implantée sur une parcelle généreuse de 1?227 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant stabilité locative et potentiel à long terme. L?immeuble se compose de six appartements répartis sur trois niveaux, proposant des typologies de 2 à 4 pièces. Tous les logements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs annuels brut d'environ CHF 87'000.-. La parcelle est en zone d'habitation à moyenne densité et permet diverses projections. Grâce à son orientation sud-est, le bien bénéficie d?un excellent ensoleillement ainsi que d?une vue panoramique dégagée sur le lac. Un grand jardin communautaire et des garages fermés ainsi que les places de parc complètent idéalement l?offre. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d?un rendement durable dans un secteur recherché du littoral neuchâtelois, à Saint-Blaise.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses...

In Lupsingen wartet ein Wohnjuwel, das Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Das Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und begeistert mit einem flexiblen Grundriss. Zwei Räume wurden zu einer stilvollen Praxis verbunden, lassen sich aber jederzeit wieder trennen - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder zusätzlichen Raum für Gäste und Familie wünschen. Drei Nasszellen und eine grosszügige Aufteilung eröffnen vielfältige Möglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, eleganter Rückzugsort mit Gästebereich oder Zuhause mit Büro und Hobbyraum - hier wird jedes Wohnkonzept Realität. Minergie-Zertifizierung, Erdsondenheizung und Solaranlage garantieren höchste Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten. Ein modernes Zuhause mit Weitblick in die Zukunft.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage Attraktive...

Grundrisse, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet nebst einem grossen, südwestausgerichteten Garten und Balkon grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Nettowohnfläche von rund 160 m² eignet sich die Liegenschaft ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, mit der Möglichkeit, auf 6.5 Zimmer zu erweitern. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei punktuelle Auffrischungen je nach Anspruch sinnvoll sein können. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz. Ein Tiefgaragenparkplatz (mit E-Ladeanschluss) kann bei Bedarf bei der Verwaltung gemietet oder gekauft werden. Das Wichtigste in Kürze: Baujahr: 1995Kubatur 725 m³Nettowohnfläche ca. 160 m²Landanteil 285 m²Raumhöhe 2.41 m2 Nasszellen1 Gäste-WCHeizsystem: Gas über...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, punktet mit einer grosszügigen Wohnfläche (inkl. Ladenlokal) von ca. 300 m². Es stammt aus dem Jahr 1650 und verbindet auf einzigartige Weise den Zauber vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2004 wurde die Bausubstanz liebevoll erhalten und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen angepasst. Auf drei Etagen entfaltet sich ein Wohnraum, der Geschichte atmet und zugleich Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus umfasst eine weitläufige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 135.5 m2) mit Dachterrasse, eine gemütliche 3 Zimmer-Maisonette (ca. 114 m2) sowie ein charmantes Ladenlokal mit angrenzendem Atelier im Erdgeschoss - ein Ort, an dem einst die bekannten "Tigerfinkli" ihren Ursprung fanden. Lichtdurchflutete Räume, hohe...

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Im Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit unverbaubarer Fernsicht an der Huggenberg 28 & 28.1 in 8354 Hofstetten (Elgg). Die bestehenden Bauten sind nicht unter Denkmalschutz, die Stahl-Lagerhalle kann abgebaut und verkauft werden. Eckdaten: Land: 1423 m²Zone: KIV, AZ40Kataster: HS1009 (Keine Wald-, Wasser- und Strassenabstandsgrenzen)KbS: keine Belastung angezeigtBaulandpreise IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.- Zusatzinformationen: Die Parzelle befindet sich am Rande der Kernzone von Hofstetten und bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause. Sie teilt dieselbe herrliche Aussicht wie das Restaurant Schauenberg, das in nur acht Gehminuten erreichbar ist. Distanzen mit dem Fahrzeug: Winterthur 20 min.Elgg 8 min.Aadorf 7 min.Strandbad Bichelsee 5 min.Verkaufsablauf: Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft beginnt ab CHF...

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Im Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit zusätzlicher Landwirtschaftszone an der Holzgasse 2, 8414 Buch am Irchel. Eckdaten: Parzelle 1 Kat.-Nr. 1822: 1269 m² (aufgeteilt in 948 m² (Zone KI) und 321 m² (Zone Lk)) Zone: KI, AZ40 / LkKbS: keine Belastung angezeigtBaulandpreise: IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.-Parzelle 2 Kat.-Nr. 1823: 2270 m² Zone: LkKbS: keine Belastung angezeigtAttraktive, an das Baulandgrundstück angrenzende Landwirtschaftsparzelle mit Obstbäumen und Stallgebäude, zum Beispiel geeignet für Kleintierhaltung, Garten, Ruhefläche.Zusatzinformationen: Die Parzelle Kat.-Nr. 1822 liegt am Rande der Kernzone in Buch am Irchel. Sie bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause. Preisniveau für Typische EWG Neubau, 4.5-Zimmer CHF 8'867.-/m²Kat.-Nr. 1822:Der im Grundbuchauszug angemerkte Ausnützungsrevers...

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 132 m2 befindet sich an ruhiger und dennoch zentralen Lage in Winterthur-Seen. Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst sieben Parteien und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder ein Paar. Dank regelmässiger Investitionen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand - eine Auffrischung würde ihr dennoch neuen Glanz verleihen. Zwei Tiefgaragenplätze werden für Total CHF 70'000.- dazu erworben. Das Wichtigste im Überblick: Baujahr: 1975Nettowohnfläche: 132 m2Zwei Nasszellen (1 x Bad und 1 xDusche)Tiefgaragenparkplatz mit E-LadestationBeheizter Hobbyraum mit WaschraumEin LattenrostkellerRuhige und zentrale Lage in Winterthur SeenHeizsystem: Fernwärme (2012) über...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus. Erbaut im Jahr 2004, besticht es durch eine zeitlose Inneneinrichtung, helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster und gemütliche Dachschrägen mit viel Täfer. Die Konstruktion des Hauses besteht aus einem massivem Doppelschalenmauerwerk mit einer effektiven Isolierung, die für hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt. Die Liegenschaft bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz und Komfort. Im Jahre 2011 wurde ein grosszügiger Schwimmteich gebaut, welcher dem gepflegten Garten eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Eine einmalige Gelegenheit dieses Angebots ist die Möglichkeit, sehr attraktive Hypotheken zu übernehmen. Detaillierte Informationen zu den Konditionen können gerne bei uns angefordert werden. Highlights der Immobilie: Baujahr: 2004Kubatur: 975...

In Fétigny, einem charmanten, friedlichen Dorf, verbirgt sich ein Haus, das dazu einlädt, sich zu entschleunigen und den Augenblick zu genießen. Der Blick verliert sich in einem weitläufigen Garten, einem wahren Schmuckkästchen im Grünen, und bleibt an einem wunderschönen Pool hängen, der schwebende Momente, gemeinsames Lachen und unvergessliche Sommerabende verspricht Hauptvorteile dieses Hauses : Ein Wohnzimmer im Freien bei jedem Wetter, zu jeder Jahreszeit dank der wunderschönen überdachten Terrasse. Ein großer Garten mit Pool. Ein beheizter und sehr gut ausgestatteter Keller. Nur 30 Minuten von Lausanne und Bern und 5 Minuten von Payerne mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in Reichweite. Ruhige, dörfliche Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Autobahnachsen. Ein großer bewohnbarer und beheizter Raum im Untergeschoss, der ein Spielzimmer, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum oder ein Heimkino beherbergen kann...Hier entscheidet Ihre Fantasie...

Entdecken Sie dieses helle Haus mit idealer Ausrichtung, das für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für Ihre ganze Familie konzipiert wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und profitiert von viel Sonnenschein dank seiner Westlage. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Materialien und einen grünen Garten aus, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Dieses geräumige Haus bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Büro, die sich über zwei Etagen erstrecken. . Das grosszügige Badezimmer mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und verfügt über einen separaten Waschraum, der die täglichen Aufgaben erleichtert.Die Villa wurde erst kürzlich komplett aus Beton gebaut. Ein Wintergarten, der Ihre ruhigen Momente das ganze Jahr über verlängert, ist eine weitere schöne Ergänzung im Hauptraum. Ausserdem wurden eine Gartenhütte und eine schöne Stützmauer installiert, die den bereits attraktiven Aussenbereich weiter aufwerten. Geniessen Sie...