Wohn- und Geschäftsgebäude
CHF 3'000'000.-
CHF 4'380.-/m²
1033 Cheseaux-sur-Lausanne
Mischimmobilie mit attraktivem Ertrag
Das Gebäude befindet sich in Cheseaux-sur-Lausanne, im Herzen eines dynamischen und sehr begehrten Gebiets der Region Lausanne und bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus: - 2 komfortablen Wohnungen, - 7 Werkstätten/Lager, die eine hohe Nutzungsflexibilität bieten, - 36 Parkplätze, ein grosser Vorteil für die Vermietung. Das Gebäude ist voll vermietet und bietet eine vollständige Mietstabilität und generiert einen attraktiven jährlichen Nettoertrag von CHF 163 284.?, der ab dem Kaufdatum sofortige und sichere Einkünfte garantiert. Die strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege, des öffentlichen Verkehrs und der Einkaufsmöglichkeiten stärkt die Attraktivität des Gebäudes für die Vermietung und sein Wertsteigerungspotenzial nachhaltig. Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché de la région lausannoise, cet immeuble constitue une opportunité...