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Dieses prächtige Anwesen im sehr begehrten Dorf Genolier besticht durch seine ruhige Atmosphäre, die freien Ausblicke auf die Natur, die Alpen und den See und liegt doch ideal nahe an Nyon, Lausanne und Genf. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die NStCM-Bahnstation, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 795 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über sorgt. Der komplett private und unverbaubare Garten öffnet sich zu einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet und bietet so einen unverbauten Ausblick und absolute Ruhe. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und steht auf soliden Fundamenten. Auf zwei Ebenen bietet es 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Badezimmer, grosszügige Räume und einen flüssigen Durchgang, der sich ideal für ein glückliches Familienleben oder für...

Morgins ist ein echter Bergort mitten in den Alpen und in der Nähe des Genfer Sees. Der Ort wurde von National Geographic als einer der 10 besten Skiorte für Familien in den Alpen ausgezeichnet! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families Das Skigebiet «Les Portes du Soleil» bietet Skifahren für alle Könnensstufen in den Schweizer und Französischen Alpen. Dank seiner Lage geniesst der Ort ein gesundes Hochgebirgsklima ohne plötzliche Temperaturschwankungen und ist vor Wind geschützt. Der Ort bietet verschiedene Sportattraktionen, einen sehr begehrten Sommermarkt und viele Aktivitäten während des ganzen Jahres. Die Lage des Grundstücks, auf dem sich die Residenz «La Maringoude» befindet, ist aussergewöhnlich, nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den Skiliften und den Sportzentren entfernt. Von hier aus geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Ort. Die Residenz «La Maringoude» wurde 2012 erbaut und wurde mit dem...

Im malerischen und sonnigen Dorf Vairano, in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gemütlichen Garten, einer Garage und einem kleinen, separaten Landstück zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in gutem, funktionstüchtigem Zustand. Mit einigen Modernisierungsarbeiten eröffnet sich ein grosses Potenzial – sei es als grosszügige Ferienresidenz, als wunderbarer Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als attraktive Investition mit zusätzlicher Renditemöglichkeit dank der Einliegerwohnung. Ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein separates Landstück von 181 qm mit Zuerwerben zu erwerben, das sich nur wenige Schritte hinter dem Haus befindet (ohne direkte Zufahrt). Dieser zusätzliche Platz bietet eine ideale...

Traumhaftes lebenslanges Wohnrecht mit Alterswohnrecht und Pool! Wert des Objektes: 1 000 000.- Sie bezahlen nur: Der Kaufpreis: 460 000.- Alterswohnrecht: ohne Ein 74-jähriger Mann und eine 67-jährige Frau In der sehr begehrten Gemeinde Préverenges, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne Erdgeschoss-Apartment im Rahmen eines Alterswohnrechts, das Komfort, Ruhe und eine gute Investitionsmöglichkeit vereint. Das Apartment besticht durch einen hellen Wohnraum, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen einladenden und funktionalen Raum bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Einrichtung ab und sorgen für einen angenehmen Alltag. Das Erdgeschoss-Apartment bietet einen direkten Zugang nach draussen, der ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu geniessen. Ein Aussenparkplatz und eine private Kellerabstellfläche runden das Apartment ab. Ein weiterer Vorteil dieses...

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, das derzeit eine Bäckerei beherbergt und aus verschiedenen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 130m2 besteht. Derzeitiger Bruttogewinn 12%. Diverse Maschinen können mitgekauft werden, ebenso ein grosser Garagenraum (extra) A vendre commerce abritant actuellement une boulangerie avec divers locaux d'une surface totale d'environ 130m2. Rendement actuel 12% brut. Divers machines peuvent être rachetées, ainsi qu'un grand garage (en sus)

Schönes 5.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 110 m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss eines 2-Parteien-Dorfhauses. Der Eingang ist mit einer Garderobe, einem Zimmer im hinteren Teil und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein paar Treppenstufen führen hinunter in die geschlossene und bewohnbare Küche, von wo aus man in ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster, sowie in ein Zimmer gelangt. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangt man in ein zweites Zimmer auf dieser Etage sowie auf eine sehr schöne Terrasse und in einen Gartenbereich. Von dort aus gelangt man auch zu 3 grossen Kellerräumen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein grosses Zimmer mit Dach und hohem Deckenbereich. Ein Aussenparkplatz ist für 10 000.- extra zu mieten. Bel appartement en triplex de 5.5 pces de 110 m2 net habitable, au rez d'une maison de village de 2 lots. L'entrée est équipée d'une panderie, une chambre dans le fond et une salle de bain avec baignoire et une...

Zum Verkauf steht exklusiv dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex in einer kleinen, überschaubaren Genossenschaft in einer ruhigen Umgebung, ganz in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 119m2 besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn-/Esszimmer mit grossen Fenstern, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen. Geniessen Sie den grossen Balkon mit 18m2, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine freie Aussicht bietet. Ein Gäste-WC und ein kleinerer Bereich runden die erste Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenstern, die für natürliches Licht und frische Luft sorgen, sowie eine eigene Waschküche, die Komfort und Alltagspraktikabilität vereint. A vendre en exclusivité ce spacieux duplex de 4.5 pces dans une petite PPE à taille humaine dans un quartier calme et très...

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ebenes Grundstück von 4789 m2 mit gültigem Baubewilligungsrecht, das eine moderne Bebauung mit 32 Parzellen ermöglicht, die sich auf 3 kleine Gebäude mit je 8 Wohnungen sowie 8 Wohnungen/Villen verteilen. Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Sion, im Bereich Aproz SPB maximal: 3922 m2 (derjenige des aktuellen Projekts 3850 m2) Semi-unterirdischer Garagenparkplatz mit 38 Innenparkplätzen und 3 Garagenboxen. Im Norden befinden sich 12 Aussenparkplätze, davon 4 für Besucher. Nous vous proposons un magnifique terrain plat de 4789 m2 avec permis de construire en force permettant une construction moderne de 32 lots se répartissant en 3 petits immeubles de 8 appartements chacun ainsi que 8 appartements/villas. Ce projet se situe sur la commune de Sion, secteur Aproz SPB maximum: 3922 m2 (celui du projet actuel 3850 m2) Garage semi-enterré comprenant 38 places intérieures et 3 garage-box. Au Nord se situent 12 places de parc extérieures...

Dorfhaus mit 2 Wohnungen von 4.5 pcs, 84 m2 Netto-Grösse im Erdgeschoss und 105 m2 Netto-Grösse im Obergeschoss. Diese 2 Liegenschaften sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 komplett renoviert und die Wohnung im Obergeschoss teilweise 2018. Ein Carnotzet im unteren Erdgeschoss ist ebenfalls inbegriffen. 2 Parkplätze in Reihe und 2 Kellerräume runden das Objekt ab. Der aktuelle Ertrag beträgt 5.10%, kann aber bei einem Wechsel des Mieters auf 5.80% gesteigert werden. Maison de village de 2 appartements de 4.5 pces, de 84 m2 net pour celui du rez, et de 105 m2 net pour celui de l'étage. Ces 2 lots sont actuellement loués. Celui du rez a été entièrement rénové en 2012, et celui de l'étage partiellement en 2018. Un carnotzet se situant au rez inférieur est également compris. 2 places de parc en enfilade et 2 caves complètent ce bien. Rendement actuel de 5.10% mais pouvant être amené à 5.80% lors de changement de locataire.

Wir bieten Ihnen exklusiv diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Marly an, die 1984 auf einem 809m2 grossen Grundstück ohne Nachbarn erbaut wurde und Ihnen ein Maximum an Sonneneinstrahlung und absolute Ruhe bietet. Diese 5.5-Zimmer-Villa wurde vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von über 190m2. Sie liegt sehr zentral, 1.7km von den Geschäften und 750m vom Bahnhof entfernt, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das ideal für eine Familie oder Personen ist, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten. Aufgrund der grossen Grundstücksfläche ist eine Erweiterung möglich, sei es durch den Bau einer Veranda oder einer Erweiterung der Villa. Eine Fertiggarage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, eine zweite Garage oder einen zusätzlichen Parkplatz zu errichten. Die Villa wurde über die Jahre gut gepflegt, benötigt aber eine Renovierung der Elektroheizung und der Fenster. Die Cheminée...

Wir bieten Ihnen exklusiv diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die 1995 mit sehr guten Materialien erbaut und 2012 und 2021 mit der Installation einer Wärmepumpe renoviert wurde. Sie ist sehr gut eingerichtet und verfügt über ein unabhängiges Studio im Untergeschoss, das sich ideal für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit eignet. Das Haus befindet sich im Dorf Vich, in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück mit EWG-Recht umfasst 1306m2, es gibt keine Nachbarn und die Aussicht ist frei, mit zwei Terrassen, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind. Der Pflegeaufwand ist gering, da ein Mähroboter eingesetzt wird. Im Untergeschoss befinden sich das Studio und das Badezimmer mit separatem Eingang, eine 10m2 grosse Kellerabstellkammer und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, eine voll ausgestattete...