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Ideale Parzelle für Ihr Traumprojekt für 2026 Ein einmaliges Grundstück an familienfreundlicher und gut erschlossener Lage, für zahlreiche Möglichkeiten für Privatpersonen oder Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum oder Investitionsprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Aktuell befindet sich ein Haus mit viel Potenzial bereits darauf, das ohne weiteres auch abgerissen werden kann. Es besticht durch seine ideale Sonneneinstrahlung, die den gesamten Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihen- oder Tinyhäusern - die vielfältigen Optionen machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und flexiblen Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude.Hier werden...

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EIN EXKLUSIVES FRODEVAUX IMMOBILIEN ANGEBOT! Ein wunderschönes Appartement mit einer Wohnfläche von 145 m², das durch seine Modernität und seinen hochwertigen Standard besticht. Es befindet sich in bester Lage an der Waadtländer Küste, nur 4 km von Rolle entfernt und verfügt über eine wunderschöne Terrasse von 50 m², die südseitig ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den Genfer See, den Mont-Blanc und die sonnigen Sonnenuntergänge bietet. Das Appartement ist perfekt für eine Familie konzipiert und besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einer Duschkabine sowie einem Gäste-WC. Das Gebäude befindet sich in einer neuen Eigentumswohnung (2019) mit nur vier Wohnungen und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert. Zwei Keller und zwei Innenparkplätze, die beide...

Exklusiv: In einer ruhigen und grünen Umgebung auf der linken Seite des Kantons Genf, in der Gemeinde Thônex, liegt diese 5-Zimmer-Einfamilienvilla, die in wenigen Schritten zum Zentrum von Thônex und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten führt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des öffentlichen Verkehrs, des Bahnhofs Ceva in Chêne-Bourg und der Geschäfte. Das Quartier ist für seine Ruhe, seine Wohnatmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum von Genf bekannt. Die Villa wurde im klassischen Stil renoviert und ist über die Jahre sorgfältig gepflegt worden, sodass sie sowohl Komfort als auch Charme bietet. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (inklusive Untergeschoss) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Die Immobilie ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss: – Ein Eingangsbereich – Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse – Eine komplett ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente – Ein Schlafzimmer –...

Kombinieren Sie Authentizität, Raum und Moderne in diesem wunderschönen Duplex-Apartment im 1. Stock eines sorgfältig renovierten Waadtländer Bauernhauses. Dieses seltene Objekt vereint geschmackvoll den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen. Objektbeschreibung: - Wohnfläche: 132 m² - Balkon: 8 m² - Mezzanin: ca. 20 m² - Renovierungsjahr: 2024 - Heizung: umweltfreundliche und sparsame Erdwärmepumpe - Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift) - Keller: inklusive - Doppelgarage in Reihe (CHF 35 000.- extra) Aufteilung & Ambiente Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und angenehmes Wohnzimmer, das sich auf einen Südbalkon öffnet, der zum Geniessen der Ruhe in der Umgebung einlädt. Die offene Küche im Flur verbindet den Essbereich intelligent mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - 1. Schlafzimmer mit privatem...

CHF 1720000. | Seltene Gelegenheit in begehrter Lage Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und dem Bahnhof entfernt, vereint diese grosszügige, freistehende Villa auf einem 700 m² grossen Grundstück Funktionalität, Volumen und Renovierungsqualität. Eine ideale Adresse für eine Familie, ein Generationenprojekt oder eine selbstständige Tätigkeit. Was diese Immobilie auszeichnet: Garage in ein 2-Zimmer-Apartment umgewandelt, das über einen privaten Zugang verfügt und für einen Angehörigen geeignet ist 6 Parkplätze auf dem privaten Grundstück, ein wahrer Raritätenschatz Kürzlich komplett renoviert, Fassade komplett neu gestrichen im Sommer 2025 Keine Nebenkosten der Stockwerkeigentümer oder Dienstbarkeit Von der Terrasse/dem Balkon aus zugängliche Wohn- und Aussenbereiche Aufteilung der Räume (ca. 220 m² Nützliche Fläche) Unteres Geschoss: - Haupteingang - 2-Zimmer-Apartment, integriert oder separat - Waschküche mit Dusche und WC - Technikraum, Keller Oberes...

In ruhiger und wohnlicherLage in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine helleEinfamilienhaus-Immobilie an, die in einem gut erschlossenen Umfeld liegt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Viertels wie Schulen, Post, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist. Das Gebäude aus den 1950er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120 m², die über separate Eingänge verfügen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine hohe planerische Flexibilität und ermöglichen die Realisierung einer Einfamilienhaus-Immobilie, einer Zweifamilienhaus-Immobilie oder eines kleinen Wohnkomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und befindet sich in der semi-extensiven Wohnzone R3 mit einem Bebauungsgrad von 0,7 und einer Nutzungsquote von 30%. Diese Immobilie eignet sich für eine Wertsteigerung in einem ruhigen und gut integrierten...

La casa è inserita in un borgo dal sapore antico pur godendo di garage e giardino, importanti comodità abitative. L-edificio costruito ad inizio 1900 è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2009 che ha interessato le finiture interne e la struttura come cappotto termico, finestre e tetto. Nel 2000 è stato sostituito il riscaldamento con una caldaia a gas con distribuzione a radiatori. L-ingresso al piano primo è ben strutturato e attrezzato con armadi a muro. Il soggiorno si sviluppa in una zona pranzo con camino ed una sala dal grande fascino con travi a vista e pavimento in legno. Adiacente alla sala si trova un locale appartato e adatto come studio. La cucina è abitabile e connessa ad una bella terrazza coperta in cui godersi belle cene nelle serate estive. Una comoda scala conduce alla zona notte che si trova al piano terra: un bagno con vasca si trova a metà rampa e può essere utilizzato anche come bagno per la zona giorno. Arrivati al piano terra si trovano...

Diese charmante Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen und präsentiert sich an idealer Lage - mit schneller Anbindung an die nahegelegene Autobahn sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Verkehr. Kindergärten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar. Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein Wohnparadies einrichten. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, der zu der Gästetoilette sowie zur separaten Küche führt. Vom einladenden Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur gedeckten Terrasse und zum grosszügigen herrlichen Garten: Ein Eldorado, um im Sommer das Freiluftleben zu geniessen und unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie die...