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LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Willkommen in Niederbipp. Diese Renditeobjekte richten sich an Käuferinnen und Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung schätzen – mit solider Ertragsbasis und nachhaltiger Wertentwicklung. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über die Parzellen 486 und 487 in Niederbipp und umfasst zwei Hauptgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen (2× 2.5-Zimmer, 5× 3.5-Zimmer, 3× 4.5-Zimmer und 1× 5.5- Zimmer) sowie fünf Gewerbeflächen. Für die komfortable Erreichbarkeit stehen 17 Einstellhallenplätze und 9 Aussenparkplätze zur Verfügung. Der breite Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an und reduziert das Leerstandrisiko, die Gewerbeflächen vor Ort schaffen Frequenz und Synergien. Dank der sehr guten Erreichbarkeit in der Region Oberaargau ist der Standort attraktiv für Pendlerinnen und Pendler sowie für die Kundschaft der Gewerbeflächen. Die Parkplätze direkt auf dem Areal erhöhen den Alltagskomfort zusätzlich. Insgesamt...

Scopra il lusso senza compromessi in questo esclusivo attico duplex situato in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello. Completamente ristrutturato e arredato su misura, questo immobile offre un'eleganza senza pari distribuita su tre piani. Al quinto piano, l'ingresso conduce a una spaziosa area living e sala da pranzo, luminosa e ben esposta con doppio accesso ai balconi. Questo livello include anche un bagno per ospiti e un pratico spazio di servizio. Al piano sottostante, al quarto, troverete la camera padronale con bagno privato dotato di doccia, altre due generose camere da letto e il terzo bagno con vasca/doccia. Ogni camera al quarto piano dispone di balconi con vista sul lago a sud e su un parco comunale a nord. Il punto culminante di questa residenza è senza dubbio il magnifico rooftop, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio esclusivo offre una vista a 360° su Lugano e sul lago, perfetto per momenti di relax totale e dotato di licenza edilizia per una...

Dieses moderne und sehr gepflegte 6.5-Zimmer-REHF aus dem Jahr 2008 überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine hochwertige Bauweise und zahlreiche Komfortmerkmale, die es besonders attraktiv für Familien und alle Ruhesuchenden machen. Auf rund 150 m² Nutzfläche verteilt auf vier Etagen bietet das Haus viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei nicht optionalen Parkplätzen. Die ländliche, kinderfreundliche Umgebung mit Wald, Feldern und Naherholung liegt nur wenige Gehminuten von Tram, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und gleichzeitig erreichen Sie Basel in rund 30 Minuten. Die lebendige Nachbarschaft in der Reihenhaussiedlung mit 16 Häusern ist ein weiterer Pluspunkt. Highlights der ImmobilieGrosszügiges Reihenhaus in Massivbauweise (Baujahr 2008)Ca. 150 m² Nutzfläche auf 4 EtagenFussbodenheizung auf allen EbenenKlimafreundliches Heizen dank Wärmepumpe mit Erdsonde3-fach schallisolierverglaste...

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare a Mezzovico-Vira, nel cuore verde del Canton Ticino, attualmente organizzato in due unità abitative separate. Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile vivere limmobile come due appartamenti autonomi o come ununica residenza ampia e luminosa. Con una superficie abitabile di circa 220 m², la casa offre finiture curate, ambienti accoglienti e tre balconi che permettono di godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni comprendono un parcheggio per quattro auto, una zona barbecue e una pensilina per moto e biciclette, mentre la cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali centri del Ticino e dallautostrada. La casa, costruita nel 1920 e completamente ristrutturata negli anni, si presenta in uno stato eccellente grazie ai numerosi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle cucine e dei bagni nel 2020. Un...

Questo appartamento di 3,5 locali vi attende in una posizione tranquilla e centrale a Coldrerio, nel Canton Ticino. Il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per rilassarsi in compagnia, mentre la nuova cucina con balcone è ideale per cimentarsi dietro ai fornelli. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto. L'appartamento è stato costruito nel 2018, garanzie di condizione eccellente e moderni standard di finitura. Le stanze spaziose sono inondate di luce diretta. La zona, tranquilla e ben sviluppata, offre un equilibrio ideale tra centralità e natura. L'appartamento è completamente arredato e riscaldato a pavimento. Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Appartamento con un arredamento modernoPosizione centrale e tranquilla a ColdrerioAmbienti spaziosi e soleggiatiCompletamente arredatoVicino a negozi, scuole e mezzi di...

Benvenuti nella vostra nuova casa a Monteceneri! Questa spaziosa casa unifamiliare offre 4.5 locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina spaziosa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Godetevi momenti di relax sul balcone e utilizzate la cantina pratica e i 4 posti auto nel parcheggio coperto. La posizione vi conquisterà con la presenza di negozi nelle vicinanze, scuole e un buon collegamento ai trasporti. Costruita nel 2003, la casa si trova in ottime condizioni ed è caratterizzata dal suo carattere affascinante e dalla posizione soleggiata. Lo standard di finitura è elevato e l'ambiente tranquillo vi garantisce una vita serena. La proprietà dispone inoltre di un giardino. Questa offerta properti si contraddistingue per : Ambiente affascinante e soleggiatoOttime condizioni della casaAmbiente tranquillo a MonteceneriVicinanza a negozi e scuoleRiscaldamento efficienteAmpio balcone4 posti auto nel parcheggio...

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung mit zwei Badezimmern und einer modernen, offenen Küche. Das grosse Badezimmer verfügt ausserdem über einen Waschturm. Auch an der Qualität wurde nicht gespart; die Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Küche wurde noch extra vergrössert. Der schöne Gartensitzplatz bietet Platz für Kinder zum Spielen und für gemeinsames Beisammensein. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; Schule, ÖV-Anschlüsse und die Autobahn A1 sind gut zu erreichen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Minergie-Standard ohne kontrollierte LüftungGrosszügige, lichtdurchflutete RäumeGedeckter Sitzplatz (18.34m2) und schöner GartenHochwertiger Ausbaustandard und...

Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, al piano superiore di una storica ex pensione trasformata in residenza privata nel 1985, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Con una splendida vista sul Lago di Lugano e un ampio giardino privato di circa 2000 m², limmobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Gli appartamenti, ristrutturati nel corso degli anni e mantenuti in ottime condizioni, rappresentano una soluzione ideale sia come residenza primaria o di vacanza, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui: " Rifacimento completo del tetto " Nuova isolazione e tinteggiatura delle facciate " Sostituzione degli impianti principali La proprietà si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito ed è strutturata come segue: 2.5 locali Appartamento luminoso e accogliente, completamente...

In una delle zone più ambite di Arbedo-Castione, Ticino, vi aspetta questo splendido appartamento di 4.5 locali. Il soggiorno è pieno di luce e spazioso, mentre la cucina moderna e aperta invita a cucinare e godersi i pasti. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per il comfort. Approfittate dell'aria fresca sul balcone. L'ascensore vi permetterà di raggiungere comodamente l'appartamento, e un parcheggio esterno è disponibile. Costruito nel 2014, l'immobile si trova in condizioni eccellenti, praticamente nuovo di zecca. L'appartamento spazioso presenta un design moderno e è stato mantenuto con cura. Situato in un ambiente urbano ma tranquillo, troverete ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative, la natura e scuole nelle vicinanze. Questa offerta properti si contraddistingue per: Stazione di ricarica per veicoli elettriciPosizione soleggiata e tranquillaStandard di rifinitura modernoVicino a tutti i...

La villa vanta 5,5 stanze e si distingue per il suo ampio e luminoso soggiorno. La cucina nuova e lussuosa completano alla perfezione l'arredamento di alta qualità. Con un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e una cantina, la proprietà offre ampio spazio e garantisce tutti i comfort. All'immobile sono inoltre associati 3 posti auto esterni e 2 in garage. La villa è stata costruita nel 2023 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2025. La posizione soleggiata in zona esclusiva garantiscono ulteriore fascino alla proprietà. L'ambiente circostante è dotato di ottime infrastrutture, con caffè, negozi, strutture per il tempo libero, una piscina e un parco giochi nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato a forno garantisce un calore accogliente in tutta la proprietà. Questa offerta di properti si distingue per i seguenti punti di forza: Vista panoramica sul lagoImmersa nel verde.Piscina privataPossibilità di ristrutturazione...