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Seeblick-Haus mit Lizenz zur Renovierung in Gandria, im Herzen eines der schönsten und authentischsten Ortsteile der Gemeinde Lugano. Renovierungsmöglichkeit der Immobilie auch als Zweitwohnsitz. Das Grundstück wird im Istzustand mit Bau- und Nutzungserlaubnis verkauft und ist bereits genehmigt – ein Vorteil, der es dem Käufer ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf die Erteilung der Genehmigungen warten zu müssen. Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohneinheiten vor mit separatem Zugang.Im Erdgeschoss ist die Errichtung eines 3,5-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von ca. 90 m² vorgesehen, das aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht und von einem ca. 20 m² grossen Garten ergänzt wird. Dieses Apartment wird auch von einem Aussen-Grotto profitieren, einem wertvollen und vielseitigen Raum, der in eine kleine Wellness-Oase mit Sauna oder in einen privaten Hobbyraum umgewandelt werden kann. Zwischen dem ersten und dem zweiten Stock...

Entdecken Sie dieses wunderschöne, auf zwei Etagen verteilte Einfamilienhaus, das ideal für eine Familie ist, die Platz, Komfort und Ruhe sucht. Das in einem ruhigen, grünen Wohngebiet gelegene Anwesen besticht durch Helligkeit, eine optimale Raumaufteilung und eine sorgfältig angelegte Aussenanlage. Grosszügige, helle Räume Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine warme und entspannte Wohnatmosphäre. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt den Schlafbereich für maximalen Komfort. Ein freundliches und elegantes Erdgeschoss Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine grosse Glasfront, die auf die Hauptterrasse mit einer Pergola und UV-Schutz führt. Geniessen Sie den herrlichen, mit Sträuchern und Blumen angelegten Landschaftsgarten, der sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Eine zweite Terrasse ermöglicht es...

Ertragsimmobilie in Montreux – 4 Wohnungen – 6 Parkplätze – Seeblick Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Gebäude in der charmanten Stadt Montreux zu erwerben. Dieses Gebäude mit seinem aussergewöhnlichen Potenzial ist ideal für erfahrene Investoren, die nach einem lukrativen Projekt und einer rentablen Investition suchen. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen: - 4.5P im Erdgeschoss mit 120m² Wohnfläche und 4 Parkplätzen, davon 1 Box - 5.5P im Obergeschoss mit 120m² Wohnfläche, Terrasse und Balkon, 1 Parkplatz - 5.5P im 1. Stock mit 120m² Wohnfläche, Balkon und 1 Parkplatz - 3.5P im 2. Stock mit 95m² Wohnfläche, Terrasse von 65m² mit Seeblick CECB verfügbar Mietertrag: CHF 180 000 pro Jahr. Verkaufspreis: CHF 5 000 000. Dieses Gebäude verspricht einen attraktiven Ertrag, Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Investition zu maximieren. Lage und Annehmlichkeiten: - Das Gebäude befindet sich in einer idealen Lage in Montreux, und bietet eine...

Im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 5 Grundstücken gelegen, bietet dieses große Atelier von 42 m² interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die große Fläche macht es leicht, die Errichtung einer Zweizimmerwohnung in Betracht zu ziehen, wodurch eine starke Mietnachfrage oder ein optimierter Erstkauf gedeckt wird. Der Raum besteht derzeit aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer halboffenen Küche und einem Badezimmer. Eine vollständige Renovierung ist zu erwarten, die die Möglichkeit eröffnet, die Verteilung neu zu überdenken und das bestehende Volumen vollständig zu steigern. Ein Keller und ein Außenparkplatz (zusätzlich zu 20.000 CHF) vervollständigen das Grundstück. Der Anteil an PPE beträgt 90/1000.

LAGERuhige, jedoch zentrale Lage in WidnauGute BesonnungZufahrt über Gemeindestrasse 3. Klasse; am Ende einer SackgasseEinkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in GehdistanzAutobahnanschluss A13 in der GemeindeNaherholungsgebiete in der Umgebung MEHRFAMILIENHAUSMehrfamilienhaus mit zwölf WohneinheitenSolide GrundbausubstanzInternerschliessung über zentrales Treppenhaus mit LiftVeloabstellraum sowie Trockner-, Heiz- und Luftschutzraum zur gemeinschaftlichen NutzungMehrere BesucherparkplätzeKompakter Umschwung mit befestigten und begrünten Flächen EIGENTUMSWOHNUNG4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger WohnflächeAttraktives Grundrisskonzept mit angenehmen RaumhöhenWohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu SitzplatzWohnungsinterner AbstellraumZwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Dusche und WaschturmKellerabteil zur alleinigen Nutzung; Hobbyraum zur gemeinschaftlichen NutzungGaragenbox zur alleinigen Nutzung...

LAGERuhige, jedoch zentrale Lage in WidnauGute BesonnungZufahrt über Gemeindestrasse 3. Klasse; am Ende einer SackgasseEinkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in GehdistanzAutobahnanschluss A13 in der GemeindeNaherholungsgebiete in der Umgebung MEHRFAMILIENHAUSMehrfamilienhaus mit zwölf WohneinheitenSolide GrundbausubstanzInternerschliessung über zentrales Treppenhaus mit LiftVeloabstellraum sowie Trockner-, Heiz- und Luftschutzraum zur gemeinschaftlichen NutzungMehrere BesucherparkplätzeKompakter Umschwung mit befestigten und begrünten Flächen EIGENTUMSWOHNUNG4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger WohnflächeAttraktives Grundrisskonzept mit angenehmen RaumhöhenWohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu SitzplatzWohnungsinterner AbstellraumZwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Dusche und WaschturmKellerabteil zur alleinigen Nutzung; Hobbyraum zur gemeinschaftlichen NutzungGaragenbox zur alleinigen Nutzung...

Moderne Villa mit atemberaubender Aussicht in Lucens – 5.5 Zimmer Entdecken Sie dieses moderne Doppelhaus im charmanten Dorf Lucens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 5 Minuten von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt – ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und Praktikabilität. **Erdgeschoss:** Grosser Eingangsbereich mit integriertem Wandschrank Offene Küche, die durch grosse Fenster in einen hellen Wohnraum übergeht Zugang zu einer 93 m² grossen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Umgebung WC für Gäste, Keller und Technikraum **Obergeschoss:** Drei komfortable Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer mit praktischem Waschraum 32 m² grosse Eltern-Suite mit privater Dusche und Ankleideraum Diese Villa vereint Modernität, Helligkeit und Funktionalität und ist ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und ein hervorragendes Lebensgefühl sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – sofort verfügbar! Villa moderne...

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lucens – Prestige-Industriegebäude mit hochwertiger Wohnnutzung Entdecken Sie ein einzigartiges Objekt, das 2023 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen errichtet wurde und eine luxuriöse Wohnnutzung, helle Büroräume, einen funktionalen Lagerbereich und einen vielseitigen Raum vereint. Ideal für Investoren oder Betreiber, bietet dieses Gebäude sofortige Renditen und ein hohes Entwicklungspotenzial und Mieteinnahmen. **Luxuriöse Wohnung – 230 m²** Ein wahrer Luxus-Wohnsitz mit viel Licht und Eleganz: 6 grosszügige Räume, darunter ein grosser Salon und Essbereich mit Balkonzugang 4 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer Hochwertige Veredelungen und moderner Komfort Ideal für eine grosse Familie oder einen anspruchsvollen Geschäftsführer **Moderne Büroräume – 157 m²** Modulare und helle Räume, ideal für administrative, kommerzielle oder gemischte Tätigkeiten Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen für eine höhere...

Seltenes Projekt in Montbrelloz: Zwei moderne Doppelhäuser auf grossem Grundstück Sofort verfügbar für dieses einzigartige Projekt: Zwei 4,5-Zimmer-Doppelhäuser, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, auf einem grosszügigen Grundstück von 2 600 m². Ideal für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihr Traumhaus bauen möchten. **Ideale Lage:** Das Dorf Montbrelloz liegt in einem ruhigen, grünen Gebiet im Kanton Freiburg, in der Nähe des Sees und der öffentlichen Einrichtungen. In der Nähe des Dorfes befinden sich eine Primarschule und eine Orientierungsschule. Die Autobahn A1 und die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. **Besonderheiten der einzelnen Häuser:** 150 m² Wohnfläche / 200 m² Nutzfläche Lichtdurchflutete Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können **Weitere Pluspunkte:** Grosse angrenzende Scheune, ideal für Werkstatt oder Lagerung Grosses Grundstück für Garten, Terrasse oder Parkplätze Ruhige, grüne...

Ein seltenes und äusserst flexibles Angebot: zwei separate Wohnungen, die zusammen verkauft werden, mit der Möglichkeit, sie zu einer einzigen 120 m² grossen Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu verbinden. Ob als zwei unabhängige Einheiten gehalten oder in ein geräumiges Zuhause verwandelt, bietet dieses Objekt aussergewöhnliche Vielseitigkeit und langfristigen Wert. Eigenschaften der Immobilie Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² (65 m² + 55 m²) Wohnung 1 (65 m²): 1 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer Wohnung 2 (55 m²): grosses Studio mit Küche, Speisekammer und Badezimmer Beide Wohnungen in ausgezeichnetem Zustand, mit eine brandneue Küche, die 2021 installiert wurde. Ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt, was minimalen Verschleiss gewährleistet. Panoramablick und ungehinderter Blick auf den Genfersee und die Alpen von jedem Zimmer. Prächtiger 45 m² grosser Balkon, zugänglich von allen Zimmern und der Küche - ein...

Einzelhaus im Herzen von Troinex Inmitten einer grünen und begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Carouge und dem Dorf Troinex, besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Ruhe. Auf einem 908 m² grossen Grundstück gelegen, wurde das Anwesen hochwertig renoviert. Die Liegenschaft erstreckt sich über 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 140 m² grossen, komplett ausgebauten Untergeschoss, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 2011 renovierte Hauptwohneinheit besteht aus einem grosszügigen, hellen Wohnraum mit Kamin, der sich zum Garten hin öffnet und so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die komplett eingerichtete, separate Küche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohneinheit umfasst zudem drei komfortable Schlafzimmer sowie drei Bäder. Das komplett ausgebaut und mit Tageslicht versorgte Untergeschoss verfügt über zwei weitere...