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**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Abstellraum...

Dieses Einfamilienhaus im Chalet Stil liegt in Valbella direkt am Heidsee und bietet mit direkter Anbindung ans Skigebiet und die Langlaufloipe eine einzigartige Wohngelegenheit. Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden. Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der antike Ofen in der Arvenholzstube sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein...

Nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, bietet dieses wunderschöne, nach Südosten ausgerichtete, angrenzende Dorfhaus mit 5 Zimmern, einer herrlichen Terrasse und einem perfekt angelegten Privatgarten, alles Komfort und Zugänglichkeit. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller, der von aussen zugänglich ist. Hauptattraktionen100 m vom Hafen und vom See entfernt Ruhige, grüne Umgebung Grundstück ca. 80 m² mit privatem Eingang und Garten Im 16. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Villa 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, ca. 113 m² Wohnfläche Wunderschön ausgebauter Dachstock mit Kamin Geschlossener Garage + Keller mit Aussenzugang RaumeinteilungHauptgeschossWohnzimmer mit sichtbaren Balken Offene, komplett ausgestattete Küche Esszimmer mit Einbauschrank Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Dusche mit Handtuchhalter und Gäste-WC Technisches Zimmer ObergeschossGrosser, gemütlicher Wohnraum im Dachstock Sichtbare Balken, Velux...

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.** **Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.** Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung. Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne...

In der Gemeinde Cademario, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, bieten wir ein baureifes, flaches Grundstück von etwa 460 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein modernes und funktionales Haus in einer grünen und entspannten Umgebung bauen möchten. Die Lage ist strategisch: In der Nähe befinden sich das Schulzentrum und das renommierte Kurhaus-Wohlführzentrum, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank der günstigen Südostausrichtung profitiert das Grundstück von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, was es perfekt für die Planung von offenen und gut beleuchteten Wohnräumen macht. Der Zugang ist einfach und direkt, was sowohl während der Bauphase als auch im täglichen Leben praktisch ist. Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Einfamilienvilla mit privatem Garten, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Bauparameter: Zone: R2 Ausnutzungsgrad: 0,4 Besatzungsgrad: 30% Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter...

In Caslano, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Die Lage ist einer der Pluspunkte, da sie eine wunderschöne Naturkulisse bietet, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, Wanderwege zum See, schnelle Verbindungen nach Lugano und eine ruhige und gepflegte Umgebung. Perfekt für diejenigen, die Eleganz, Modernität und Lebensqualität vereinen möchten, ideal für ein Paar, einen Single oder einen Berufstätigen, der Komfort und Stil sucht. Das Anwesen befindet sich in einer modernen Residenz mit wenigen Wohneinheiten, die sich durch klare Linien, raffinierte Oberflächen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnen. Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen und einladenden Atrium, das zu einem hellen Wohnbereich führt, der in einem raffinierten offenen Raum mit einer modernen, komplett ausgestatteten Küche eingerichtet ist, die Funktionalität und Stil...

In einem charmanten, historischen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten im alten Zentrum von Lugano Barbengo bieten wir ein elegantes, zweigeschossiges Apartment mit Loft an, das sich in sonniger Lage auf einem Hügel befindet – umgeben von viel Grün, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege durch den Wald und entlang des Seeufers. Das sehr helle Apartment mit grossen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens blicken, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Erdgeschoss (Wohnbereich): – Grosser, einladender Wohnraum mit grossen Fenstern, die auf die Landschaft blicken – Separates Esszimmer – Separate Küche – Gäste-WC mit Waschmaschine – Gästezimmer Obergeschoss (Schlafbereich): – Zwei grosszügige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem, komplett ausgestattetem Badezimmer – Klimaanlage exklusiv für den Schlafbereich Auf Anfrage ist eine kostenpflichtige...

Im Herzen von Viganello, einem der begehrtesten und praktischsten Viertel der Lugano-Region, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in hervorragendem Allgemeinzustand befindet. Die Lage ist besonders geschätzt für die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und zahlreichen Infrastrukturen, was diese Lösung ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition macht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Wohnlichkeit, geräumige Räume und die exzellente Helligkeit aus, die durch die großen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse von jedem Raum gewährleistet ist. Eigenschaften der Wohnung Großes und einladendes Wohnzimmer: Der Eingang führt zu einem funktionalen Flur mit praktischen Einbauschränken. Das Wohnzimmer, von großzügigen Dimensionen, präsentiert sich als idealer Raum für Entspannung und Organisation des Wohnbereichs. Die...

Das Objekt umfasst zwei Gebäude: das Haupthaus sowie einen separaten Holzschopf. **Der Schopf** (ca. 6 × 4 m) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Helle Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Dank solider Bauweise ist er zudem bestens vor Witterungseinflüssen geschützt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Ein kleiner Sitzplatz lädt dazu ein, in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen, die Natur zu geniessen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. **Das Haupthaus** wurde 2017 mit viel Herzblut und Fachwissen renoviert. Vor dem Haus steht eine praktische Parkmöglichkeit zur Verfügung, der Hauseingang befindet sich seitlich. Mit einer Grundfläche von 6,10 × 7,10 m bietet das Haus ein gemütliches Zuhause - ideal für eine Kleinfamilie. **Im Erdgeschoss** erwartet Sie...

Dieses sehr schöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Muttenz an einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Eigentümer haben die Liegenschaft stets gepflegt und renoviert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster, während der Flur weiteren Platz für Garderobe oder Schränke schafft. Rechts liegt die moderne Küche mit gemütlicher Essnische und zwei Fenstern. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur gepflegten Terrasse sowie zum schönen Garten bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Über eine...

Diese 3½-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Lage. Sie liegt sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr (30er Zone) und das Ortszentrum von Hinwil mit Einkauf und S-Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz. Das Achtfamilienhaus (ohne Lift) wurde 1974 erstellt und befindet sich in gutem Zustand. 2025 wurde das Dach saniert. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bezugsbereit. Es gibt zwei gut möblierte Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, die 2000 erneuerte Küche, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon. Die Innenausstattung ist mit Parkett im Wohnzimmer und Vinylböden in den Schlafzimmern. Geheizt wird mit Pellets. Im Untergeschoss gibt es einen Keller und einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Eine gepflegte Wohnung an toller Lage. Interessiert? Fordern Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen an. Diese 3½-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Lage. Sie liegt sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr (30er Zone) und das Ortszentrum von Hinwil mit...