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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde seit 1998 umfassend und sorgfältig saniert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die ruhige Wohnlage in Walzenhausen überzeugt durch die Nähe zur Natur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Wohnfläche von ca. 152 m2 Totalsaniert, laufend gepflegt PV-Anlage für nachhaltige Energie Ladestation für Elektroautos Sehr grosse Garage – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) Schöne, moderne Küche Ausbaubarer Dachstock Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zur Natur und Einkaufsmöglichkeiten Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung Walzenhausen (AR) liegt malerisch auf einem Hügel oberhalb des Rheintals und bietet spektakuläre Ausblicke. Die Gemeinde ist von sanften...

Höherer Standing, hochwertige Ausstattung und Veredelung. Sehr schönes Apartment mit grosszügigem Balkon, schönen Wohnräumen und privatem Waschraum. Grün und ruhig im Herzen des wunderschönen Grand Pré. Keine Fahrzeuge auf der Oberfläche, keine fossilen Energien. Absoluter Komfort in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie die ganze Gegend auf www.grandpre.ch Standing supérieur, finitions et équipements de haute qualité. Très bel appartement avec spacieux balcon, beaux espaces de vie et buanderie privative. Verdure et tranquillité au coeur du splendide quartier du Grand Pré. Zéro véhicules en surface, zéro énergie fossile. Confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez tout le quartier sur www.grandpre.ch

Höherer Standing, hochwertige Ausstattung und Ausstattung. Sehr schönes Apartment mit einer geräumigen Terrasse und einem Garten, schönen Wohnräumen und privatem Waschraum. Grün und ruhig im Herzen des wunderschönen Grand Pré. Keine Fahrzeuge auf der Oberfläche, keine fossilen Brennstoffe. Absoluter Komfort in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie die gesamte Nachbarschaft auf www.grandpre.ch Standing supérieur, finitions et équipements de haute qualité. Très bel appartement avec une spacieuse terrasse et un jardin, beaux espaces de vie et buanderie privative. Verdure et tranquillité au coeur du splendide quartier du Grand Pré. Zéro véhicules en surface, zéro énergie fossile. Confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez tout le quartier sur www.grandpre.ch

Dieses Grundstück in Brüttelen umfasst rund 950 m² und bietet eine seltene Chance für alle, die ein neues Wohnprojekt ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein bereits bewilligtes Sanierungskonzept liegt vor und kann direkt übernommen werden, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude umfassend zu erneuern, weiterzuentwickeln oder vollständig zurückzubauen. Dadurch geniessen Sie maximale Freiheit und können Ihr zukünftiges Wohnprojekt individuell gestalten. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet vielfältigen Spielraum für unterschiedliche Wohnideen, sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenkonzept oder eine andere bauliche Lösung. Dank bestehender Erschliessung und bereits installierten Komponenten wie der Wärmepumpe mit Erdsonden steht eine solide...

Die Villa öffnet sich mit einem weitläufigen Empfangsbereich, der sich zum Park hin öffnet. Von hier aus gelangt man in den Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche und direktem Zugang zu den Aussenbereichen ausgestattet ist. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das Studio mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten Ruhebereich bietet. Die Schlafbereiche im Obergeschoss umfassen ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en-suite und Seeblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse und Zugang zu einer charmanten Mansarde, die sich ideal als privater Rückzugsort eignet, runden die Etage ab. Das Untergeschoss bietet einen gemütlichen Raum für private Veranstaltungen, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Doppelgarage. Der perfekt ebene Park ist mit Zitrusbäumen, Palmen und Zierpflanzen bepflanzt und ist das wahre Herzstück dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazierengehen, Geniessen, Verweilen und Erleben...

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und Entwicklungsmöglichkeiten in PlaffeienEine einmalige Gelegenheit mit riesigem Entwicklungspotenzial - Gastronomie, Wohnen und Baulandreserven vereint auf über 2'800 m² Grundstücksfläche. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1919 kombiniert einen etablierten Gastronomiebetrieb mit grosszügigen Wohnbereichen und attraktiven Ausbaureserven. Die drei Parzellen mit insgesamt 2'867 m² Grundstücksfläche eröffnen aussergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauherren mit Visionen. Highlights:Gesamtnutzfläche: 624 m² Grundstücksfläche gesamt: 2'867 m² (3 Parzellen: 1'101 m², 440 m², 1'326 m²) Anzahl Einheiten: 5 Wohneinheiten + Gewerbeflächen Mietertrag (Ist): CHF 13'400.- Bruttorendite: 9.5 % Gebäudeversicherungswert: CHF 3'529'800.- Zusatzangebote: 4 Garagen und 26 Aussenparkplätze inklusive Nutzung & FlächenUntergeschoss: Bar...

Geschätzte Interessentin, geschätzter Interessent Bei dieser attraktiven Wohnung an schöner Lage fühlen Sie sich wirklich wie in den Ferien. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage, frei von Lärm und Stress. Optimal für alle Altersgruppen, von Singles, jungen Paaren ohne oder mit Kinder, bis hin zu Senioren, für Jeden gibt es etwas. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenen Sitzplatz und Gartenanteil. Über die Einstellhalle führt Sie der Lift direkt vor die Wohnungstür. Innen überzeugt vor allem das grosszügige Raumkonzept mit zwei Badezimmer eines mit Eckbadewanne und Dusche. Durch den separaten Eingang im Untergeschoss erreichen Sie einen Bereich mit eigenen Bad- und Schlafzimmer. Ideal für Teenies die Ihre Privatsphäre geniessen wollen. Sehr geeignet auch als Gewerberaum mit separaten Kundeneingang. Die Küche überzeugt durch eine Kochinsel mit Backofen, Herd und amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine. Der Wohn- und...