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Mitten im traditionsreichen Ortskern von Herznach bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger: Ein vielseitig nutzbares Bauland in der begehrten Dorfkernzone (D) ? mit hohem Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertstabilität. Das Grundstück befindet sich in zentraler, bestens erschlossener Lage ? nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV-Anschluss und Naherholungsgebieten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgemässer Architektur, was die Realisierung eines hochwertigen, ortsbildgerechten Neubauprojekts besonders attraktiv macht. Hier lassen sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen ? von stilvollen Eigentumswohnungen über altersgerechtes Wohnen mit Serviceangebot, bis hin zu einem Boutique-Projekt mit kleinen Gewerbeflächen im Erdgeschoss oder einem modernen Mehrfamilienhaus mit regionalem Charakter. Durch die flexible Nutzung innerhalb...

Inmitten einer sanften Landschaft, wo Ruhe und Weite harmonisch verschmelzen, offenbart sich dieses historische Chalet als ein Refugium voller Charakter, Stil und Tradition. Jedes Detail erzählt von sorgfältiger Handwerkskunst und der gelungenen Verbindung aus traditioneller Authentizität und zeitgemässem Komfort. Dieser Traum eines Chalets wurde über die letzten Jahre hinweg laufend hochwertig restauriert und modernisiert. Die grosszügigen Räume bieten ein einladendes Ambiente, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen. Vom Kachelofen im Wohnzimmer, der verschiedenen Deckenhöhen bis zum imposanten Küchen- und Essbereich, dieses Chalet begeistert auf ganzer Linie. Hier finden sowohl intime Familienmomente als auch lebhafte Feste ihren perfekten Rahmen. Fünf individuell gestaltete Schlafzimmer allesamt mit Aussicht, darunter zwei mit charakteristischer Galerie, garantieren Rückzugsorte für jede Lebenssituation. Die Master-Suite überzeugt mit Badezimmer en Suite, eleganter...

Zweizimmerwohnung in FullyInvestitionsmöglichkeit in Fully Wohnhaus mit 179 m2 Wohnfläche – 2-Zimmerwohnung und 4,5-Zimmerwohnung – MÄSSIGER ERTRAGSVERSPRECHENDE RENDITE VON 5,09 % NETTO Das Haus besteht aus: 3,5-Zimmerwohnung – 54 m2 4,5-Zimmerwohnung – 125 m2 Potenzielle Mieteinnahmen von 5,09 % netto nach Anpassung der Miete an den Marktwert. Der aktuelle Mietertrag liegt bei 3,45 % mit einer monatlichen Miete von 900 CHF für die 3,5-Zimmerwohnung und 1´200 CHF für die 4,5-Zimmerwohnung. Vorausgesetzt, dass die Miete nach der Anpassung an den Marktwert auf 1´500 CHF und 1´800 CHF für die grössere Wohnung angehoben wird, würde sich die Netto-Rendite auf 5,09 % belaufen. Die beiden hellen, 2016 renovierten Wohnungen liegen in einer attraktiven Lage. Sie sind nur 10 Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bahnhof etc.) entfernt und bieten Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen. Aufteilung der 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss: Eingangshalle...

Einzigartig und selten in Peseux: ein warmes, lichtdurchflutetes Duplex im obersten Stockwerk einer kleinen EWG Ein wahrer Wohlfühlort, der mit Charme, sichtbaren Holzbalken, grosszügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angezeigt: Ein grosszügiger Wohnraum mit Cheminée (Tubing nach Norm 2021), eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich bereits die Winterabende vorstellt. Die komplett eingerichtete offene Küche (Bauknecht) schafft einen einladenden Raum, der sich ideal für Familienessen eignet. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen Büro-Mezzanin-Bereich, 2 Badezimmer und eine aussergewöhnliche Helligkeit für eine Wohnung im Stadtzentrum. Die Ruhe ist absolut, der Blick frei und das Raumgefühl unvergleichlich. Ideal für ein Paar oder eine Familie mit 3 Personen. Freie Übergabe oder nach Vereinbarung In Gehdistanz: Anbindung an die Verkehrsmittel nach Neuchâtel-Marin-Cormondrèche, Schulen...

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Eleganz aus und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grosszügig konzipierte U-Küche überzeugt mit modernster Ausstattung, viel Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten. Eines der architektonischen Highlights ist der angrenzende Wintergarten, der durch seine Transparenz eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und Natur schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, charmante Zimmer mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das grosszügige Hauptschlafzimmer besticht durch eine stilvolle Ankleide, die nicht nur Stauraum, sondern auch ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Das elegante Bad mit hochwertiger Ausstattung verwandelt Ihre tägliche Pflege in ein echtes Spa-Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC auf derselben Etage. Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnkonzept durch eine sonnige Terrasse mit exklusivem Jacuzzi.Hier werden also keine Wünsche offen...

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, ein wahres Juwel aus dem frühen 20. Jahrhundert, das in einer ruhigen Umgebung ohne Nachbarn liegt. Es besteht aus 3 geräumigen Wohnungen (350m2) mit edlen Materialien und besticht durch helle und luftige Räume, die Komfort und Charme vereinen.Drei Flächen für Aktivitäten/Lagerung mit einer Gesamtfläche von 255m2 und ein grosser Untergeschoss. Das Gebäude wurde mit viel Sorgfalt und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur vollständig renoviert und umgebaut und verbindet so den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Bewohnbarkeitsgenehmigung wurde 2004 erteilt, was eine vollständige Übereinstimmung mit den geltenden Normen garantiert.Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, deren Luft-Wasser-Pumpe 2024 ersetzt wird. Das Anwesen liegt inmitten von Grünflächen, in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebiets und eines idyllischen Hügels. In der...

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage bietet dieses charmante Haus den idealen Rückzugsort für Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und viel Raum zum Wohlfühlen.Auf drei Ebenen erstrecken sich 147 m² Wohnfläche mit vier grosszügigen Schlafzimmern und drei Bädern. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche grosse, vielseitig nutzbare Zimmer im Untergeschoss mit separater Klingel ? ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.Der gepflegte Garten auf dem 583 m² grossen Grundstück lädt zum Entspannen ein. Natur und zahlreiche Wanderwege liegen direkt vor der Haustüre, während die historische Altstadt von Avenches, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Avenches-Strand ist zudem nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Zusätzlichen Stauraum bieten die unabhängige Garage sowie ein grosszügiger Estrich. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE DAS...

Das Chalet befindet sich in der renommierten Ski-Station Verbier, die weltweit für ihren alpinen Lebensstil und ihre hervorragenden Skigebiete bekannt ist. Es bietet eine seltene und exklusive Gelegenheit auf dem Markt. In einem Gebiet, in dem es nur sehr wenige Angebote für Einfamilienchalets gibt, ist dieses Chalet ein wahrer Schatz für Bergliebhaber, die in einer der beliebtesten Alpenstationen leben möchten. Das in den 1980er Jahren erbaute Chalet mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² bietet ein bemerkenswertes Renovierungspotenzial, sodass Sie ein Projekt ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen planen können. Die Südlage garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Gipfel, ein Panorama, das Sie nie mehr missen möchten. Erdgeschoss: Unteres Geschoss: 4 Schlafzimmer, davon 2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 2 Badezimmer Abstellraum / Waschküche Keller Obergeschoss: Offene Küche mit direktem Zugang...

Dieses ruhig und zentral gelegene Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Einbahnstrasse. Mit einer Grundstücksfläche von 538 m² bietet das Grundstück viel Platz für einen grosszügigen Garten. Ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück wäre beispielsweise realisierbar. Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger, eingetragener Schuppen, der zu gemütlichen Stunden oder als Atelier einlädt. Ein von aussen begehbares Büro ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der überdachte Vorplatz schützt vor Witterungseinflüssen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das grosszügige Wohnzimmer, angrenzend das geräumige Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine Bar, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzliche Abstellflächen. Von...

Seltenes Investitionsangebot in Genf: Mehrere Wohnungen in einem Gebäude in einem begehrten Stadtviertel. Das Objekt bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eine ausgezeichnete Mietstabilität. Weitere Informationen nur auf Anfrage und nach Überprüfung der Identität des Interessenten. Opportunité d'investissement rare à Genève : ensemble de plusieurs lots d'appartements au sein d'un immeuble situé dans un secteur recherché de la ville. Le bien offre un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente stabilité locative. Informations complémentaires uniquement sur demande et après vérification de l'identité de l'acquéreur.