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Diese atemberaubende Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, nach dem Umbau 6 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 84 000.00 und einer Rendite von über 6 % zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten, bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 8 (oder nach Ihrem eigenen Erfolgsmodell) + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 345 m2 + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 8 Studios à ca. CHF 850.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 7 000.- + PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze + HEIZUNG: Ölheizung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem...

Dieses einladende, 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment überzeugt durch seine idyllische, aber dennoch zentrale Lage am Waldrand von Rütihof. Dank der familiären Umgebung können Sie hier Ruhe und Entspannung geniessen, während Geschäfte, eine Bushaltestelle und die Schule in unmittelbarer Nähe sind. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird durch eine elegante Cheminée bereichert, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Apartment besticht durch lichtdurchflutete Räume, charmante Mansardendecken und sichtbare Holzbalken, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die Galerie im Dachgeschoss. Neben einem Keller und einer Bodenplatte steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während das Tageslicht das Wohnklima besonders angenehm macht. Das Angebot umfasst einen Einzelgarage, die für CHF 25 000.-...

Das Geschäftslokal befindet sich in einem Gewerbehaus, das sich durch seine Lage auszeichnet. Wichtige Punkte: - Gut entwickelte Gewerbezone - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Die verschiedenen Stockwerke sind über Treppen und Aufzüge miteinander verbunden Weitere Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Das Objekt wird ausschliesslich als Renditeobjekt verkauft Weitere Flächen sind im selben Gebäude verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder schreiben Sie eine E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com Lo spazio commerciale sorge all'interno di uno stabile commerciale ideale per la sua posizione. Punti chiave: - Zona industriale artigianale ben sviluppata - Ubicazione strategica a ridosso del centro di Lugano - Collegamento interno tra i differenti piani è offerto da sia scale che da ascensori Dettagli: - Presente contratto d'affitto a lungo termine - Vendesi esclusivamente come...

An der zentral gelegenen Dorfstrasse 13 in Buttwil befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 1'022 m². Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1920 erstellt und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch sinnvolle An- & Ausbauten erweitert. Durch die Lage in der Dorfkernzone bietet das Objekt interessante langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. **Liegenschaft & Struktur** Das Mehrfamilienhaus umfasst folgende Einheiten: * 2.5-Zimmer-Dachwohnung * 6.5-Zimmer-Wohnung * 5.5-Zimmer-Hausteil * 4.5-Zimmer-EFH-Anbau * 1-Zimmer-Wohnung Alle fünf Einheiten sind vermietet und garantieren stabile Erträge. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt, wodurch sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand präsentiert. **Mieterträge** Gemäss Mieterspiegel ergeben sich folgende jährliche Einnahmen: * Total...

Hochwertiges Wohngebäude in Fully - Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage In Fully finden Sie eine Auswahl von 3 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in einem 10-Wohnungen-Gebäude in P.P.E. in einer ruhigen Umgebung. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Garage/Stellplatz sowie einen oder zwei private Aussenparkplätze, was in der Region eine Seltenheit darstellt. Verfügbarkeit: 3 3,5-Zimmer-Wohnungen Wohnung Nr. 5 mit 93,84 m² im 1. Stock + Aussenparkplatz (PP112) + Garage/Stellplatz = CHF 568 000.- Wohnung Nr. 9 mit 93,84 m² im 2. Stock + Aussenparkplätze (PP100 und 108) + Garage/Stellplatz = CHF 568 000.- Wohnung Nr. 12 mit 100,36 m² im 2. Stock im Dachgeschoss + Aussenparkplatz (PP106) + Garage/Stellplatz = CHF 596 000.- Zusätzliche Kosten (obligatorisch): Garage/Stellplatz: CHF 30 000.- Aussenparkplatz: CHF 12 000.- Weitere Informationen: Alle Objekte sind vermietet Die Immobilien befinden sich in privilegierter Lage, in...

Hochwertiges Wohngebäude in Fully - Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage In Fully finden Sie eine Auswahl von 4 Wohnungen zum Verkauf in einem Gebäude mit 10 Wohnungen, das ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen ist. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, geschlossenen Garagen-/Stellplatz sowie einen privaten Aussenparkplatz, was in der Region eine Seltenheit darstellt. Verfügbarkeit: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern Wohnung Nr. 2 im 1. Stock mit 68,05 m² + Aussenparkplatz (PP110) + Garage/Stellplatz = CHF 413 000.- Wohnung Nr. 4 im 1. Stock mit 67,83 m² + Aussenparkplatz (PP111) + Garage/Stellplatz = CHF 413 000.- Wohnung Nr. 6 im 2. Stock mit 68,05 m² + Aussenparkplatz (PP106) + Garage/Stellplatz = CHF 413 000.- Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss mit 83,76 m² + Aussenparkplatz (PP104) + Garage/Stellplatz = CHF 508 000.- Reserviert Zusätzliche Kosten (obligatorisch): Garage/Stellplatz: CHF 30 000.- Aussenparkplatz: CHF 12...

Die Villa Kenwin wurde 1931 von den Architekten Alexandre Ferenczy und Hermann Henselmann erbaut und ist eines der bedeutendsten Beispiele des Bauhaus-Stils in der Schweiz. Das Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung wurde 1987 in einem beispielhaften Restaurierungsprozess wiederhergestellt, der den ursprünglichen Geist und die modernistischen Prinzipien, die bei der Konzeption der Villa eine Rolle spielten, respektierte. Die Villa liegt im Herzen eines über 5200 m² grossen Landschaftsparks mit Blick auf die Waadtländer Riviera und bietet auf vier Ebenen rund 550 m² Wohnfläche. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. Eine von Bäumen gesäumte Allee führt zur Haupttür, die durch Blautöne hervorgehoben wird, die an die Farbforschung des Bauhaus erinnern. Im Erdgeschoss befinden sich die Serviceräume, während das Untergeschoss eine lichtdurchflutete Halle mit natürlichem Tageslicht bietet, die zu einer mit einem Oberlicht versehenen...

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz Modulares Tiny-House: Eingang mit Garderobe, Waschküche, Dusche / WC, Küche / Essen / Wohnen, Zimmer, Terrasse Dieses kompakte Mini-Haus bietet hohen Ausbaustandard auf einer Ebene - praktisch, hell und gemütlich. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen. Das Haus ist transportfähig und muss auf ein neues Grundstück gestellt werden. Pelletofen

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Stock an der Westseite eines Wohnhauses, das ideal im Zentrum von Tramelan gelegen ist. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² und bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften wie Migros und Coop, sowie eine praktische und ausgewogene Raumaufteilung.Wohnbereich: Grosser, heller und sonniger Wohnraum mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Funktionaler Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. Geschlossenes und gut proportioniertes Wohnküche mit Fenster und Zugang zum Balkon. Schlafbereich:Drei komfortable Schlafzimmer: Hauptzimmer (Schlafzimmer I) mit grosser Breite. Schlafzimmer II in ruhiger Lage. Schlafzimmer III, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2010 mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine. Praktischer Abstellraum an der Eingangstür, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen.Aussenbereiche Zwei Balkone mit ca. 7 m², ideal um die...

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses elegante Herrenhaus mit klassischem Charme ein aussergewöhnliches Renovierungspotenzial. Mit 524 m² Wohnfläche und 600 m² Nutzfläche besticht es durch seine grosszügigen Räume, sichtbare Holzbalken, antike Parkettböden und zeitlose Architektur. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der eine wunderbare Aussicht, viel Tageslicht und eine einzigartige Atmosphäre bietet, die sich ideal für Empfänge oder die Schaffung eines eleganten Wohnraums eignet. Ein 115 m² grosses Nebengebäude ergänzt das Ensemble und bietet viele Möglichkeiten für weitere Anbauten. Das Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer und vier Bäder, die harmonisch verteilt sind. Das Haus steht auf einem 5 704 m² grossen, ebenen Grundstück und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die sich ideal für die Anlage eines Landschaftsgartens, eines Schwimmbads oder von Entspannungsbereichen eignet. Durch seine Authentizität und seine einzigartige...