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Verkauf einer einzigartigen Baulandparzelle mit Stall in Mon (Albula/Alvra) Suchen Sie einen besonderen Ort für Ihr neues Zuhause oder möchten Sie eine bestehende landwirtschaftliche Nutzung weiterführen? Diese seltene Gelegenheit in Mon, einem charmanten Dorf im idyllischen Albulatal, könnte genau das Richtige für Sie sein. Auf einer grosszügigen, sonnigen Parzelle mit fantastischer Aussicht über das gesamte Tal steht derzeit ein landwirtschaftlicher Stall, der in geräumtem Zustand verkauft wird. Die Lage überzeugt durch viel Ruhe, viel Sonne und ein authentisches, naturnahes Umfeld. Highlights: * Wunderschöne, sonnige Lage auf ca. 1'230 m ü. M. * Einmaliger Panoramablick über das Albulatal * Ruhiges, intaktes Dorfbild mit viel Charme * Gute Erreichbarkeit von Savognin, Tiefencastel und Lenzerheide * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Stall oder Neubau Mon bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch nicht auf die...

An erhöhter, **privilegierter Lage** oberhalb des charmanten Dorfkerns von **Maggia,** nur wenige Schritte von den berühmten Wasserfällen entfernt, erwartet dich ein Zuhause voller einzigartiger Atmosphäre. Umgeben von aromatischen Düften und dem sanften Klang des Wassers ist diese Immobilie der perfekte Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten. **Grosszügiger Wohnbereich** mit **impossem Cheminée** und direktem Zugang zur **Panoramaterrasse** **Separate Küche,** optisch mit dem Essbereich verbunden **3 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenster,** praktische **Einbauschränke** im Flur Hochwertiger Parkettboden auf beiden Wohnebenen, zusätzlich ausbaubarer Dachraum Vollständig unterkellerter Bereich mit **2 Hobbyräumen,** grosser Waschküche und Weinkeller Privater Vorplatz mit **3 Parkplätzen + 2 zusätzliche Plätze** entlang der Zufahrtsstrasse Hervorragende Isolierung dank Doppelwänden Jedes Fenster eröffnet bezaubernde Blicke auf das satte Grün...

In einer ruhigen und grünen Zone, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit separatem Anbau zum Verkauf an, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Im ruhigen Ort Rovio in Val Mara gelegen, erstreckt sich diese faszinierende Eigenheim auf einer Gesamtfläche von 150 m² über zwei Ebenen. Im Obergeschoss bietet das Hauptwohnhaus eine Wohnzone mit separater Küche, Salon mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von diesem Geschoss aus gelangt man direkt auf eine 26 m² große Panoramaterrasse, ideal zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf die umliegende Natur. Das Anwesen umfasst auch einen Anbau mit separatem Eingang von 40 m², ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als privates Studio. Im Inneren bietet es ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, eine Kleiderkammer und einen bequemen direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die Außenräume sind ein echter...

Wir bieten Ihnen eine exklusive 240 m2 grosse Villa innerhalb einer kleinen privaten Residenz mit 4 freistehenden Villen, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantieren, zum Verkauf an. Villa Ombrina ist ein architektonisches Juwel, das 2001 von einem renommierten Architekten der Region entworfen wurde und ein perfektes Beispiel für Moderne und Eleganz darstellt. Im Inneren bietet die Villa grosszügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosser Salon mit Kamin und offener Küche, die einen 55 m2 grossen, modernen und einladenden Raum schaffen. Die auf Mass angefertigte Küche ist mit einem eleganten Arbeitsplattenbelag aus schwarzem afrikanischem Marmor versehen. Die hochwertigen Porzellan-Gres-Fussböden verleihen dem Haus zusätzlichen Glanz. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die beide mit luxuriösen Sanitäreinrichtungen und edlen Wandbelägen ausgestattet sind. Im Untergeschoss runden ein Hobbyraum, eine grosszügige...

8 teilrenovierte Wohnungen mit Lift & Tiefgarage **8 interessante, teilrenovierte Wohnungen** an ruhiger Lage, direkt hinter dem COOP Einkaufsladen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen **Personenlift** vom Parterre bis zu den beiden Maisonette-Wohnungen. **Die Tiefgarage ist gleich nebenan** und ist durch einen geschützten Gang erreichbar. Die Liegenschaft wird mit einer **Pelletheizung** beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine **BODENHEIZUNG**. Die hellen Wohnungen haben einen schönen Grundriss. **Die Nasszellen bei den meisten Wohnungen wurden komplett neu saniert.** Sie haben die Möglichkeit, **eine oder mehrere vermietete Wohnungen zu erwerben**. Ideal für Kleinanleger. Auch ideal für Grossfamilien. Die **Möglichkeit für eine Selbstnutzung** besteht natürlich, gemäss den gesetzlichen Bestimmungen, bezüglich der bestehenden Mieterschaft. Die Mieten, vor allem in den Maisonette-Wohnungen, sind sehr tief. Nach einer weiteren Renovation könnten Sie sehr...

Voll vermiete Liegenschaft mit Potential * Spannendes Renditeobjekt an zentraler Lage * Die Liegenschaft ist immer voll vermietet * Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. * Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr * Eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Einmaliges Traumhaus mit Schwimmbad, Sauna & Whirlpool * Diese begehrte Liegenschaft an privilegierter Lage wird **unter dem aktuellen Marktwert von CHF 1.835 Mio verkauft.** Die professionelle Schätzung wurde erst im September 2024 durch den **Hauseigentümerverband (HEV)** erstellt. * Dieses freistehende Objekt bietet alles, was das Herz begehrt - eine sehr ruhige Lage, **ganztägige Besonnung, Top-Aussicht**, nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. * **Grosses Schwimmbad (inkl. Abdeckung) mit Wärmepumpe** * Die Lage könnte nicht besser sein, **direkt am Waldrand und an verkehrsberuhigter Strasse.** * Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt bereits **knapp CHF 1 Mio** * **Grundstück mit einer Grösse von 870 m2** * 6.5 Zimmer mit **Galerie** im Ober- und Attikageschoss * **Dachterrasse mit SAUNA und WHIRLPOOL.** * Gartenanlage mit **Doppelcarport und Velounterstand, gedecktem Sitzplatz (2017 erstellt)** * **Raumaufteilung; Untergeschoss** - Waschen...

Interessantes Renditeobjekt (BR 4.7 %) mit 5 Wohnungen * Renditeobjekt mit Potential * Voll vermietete Liegenschaft * **Das Haus wurde 1996 komplett saniert** * Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten * 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 * 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 * 2 Aussenparkplätze * **Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-** * **Die Brutto-Rendite beträgt 4.7 %** * Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- * Massivbauweise * Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren * Fenster Holz mit Doppelverglasung * Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Übernahme per sofort möglich * Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Bettwäsche Hochhausquartier in Bern-Bümpliz Die Rehhagstrasse ist Teil eines bekannten Hochhausquartiers in Bern-Bümpliz, das seit Jahrzehnten durch seine zentrale Lage und solide Bauweise zum Quartier gehört. Das Quartier ist lebendig, urban und gleichzeitig familiär. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Der Bahnhof Bümpliz-Süd ist in etwa acht Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern in nur sieben Minuten. Die Bus- und Tramlinien des Quartiers ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Schnelle Anbindung an das Strassennetz Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Die Autobahnen A1 in Richtung Zürich/Thun und die A12 in Richtung Freiburg sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für die überregionale Anbindung.Hohe...

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Zwillingshaus von 4,5 Zimmern und mit grossem Garten in Vacallo. DasWohnhaus erstreckt sich auf 2 Etageni, plus ein Untergeschoss, die durch eineTreppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: dem Eingangsbereich mit Platz für einen Garderobenbereich, einem grossen Salon mit offener Küche und Badezimmer. Der Raum des Stockwerks wird durch einen Terrassenbereich, der mit einer Sonnenschutzmarkise ausgestattet ist, und durch einen privatenGarten erweitert. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Untergeschoss beherbergt die Weinkeller, einen Abstellraum, den Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Zwillingswohnung geteilt wird. Die Fenster sind aus PVC mit doppel verglasten Türen, Parkettböden im Schlafbereich und Fliesen in der Wohn- und Küchenzone, sowie eine eingerichtete Küche. Das Haus wurde...