
Einfamilienhaus
14.5 Zimmer
14.5 Zimmer
436 m²
436 m²
CHF 830'000.-
CHF 1'904.-/m²
6260 Reiden
Nach Absprache
Ein Rohdiamant, der geschliffen werden muss
Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Gestalten Sie ein Neubau- oder Umbauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von über 430m2 im Herzen von Reiden. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen. Auf einen Blick: + WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor-/Anbauten + BAUEN: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt + NUTZUNGSZIEL: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar + POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90 000.- + ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucherparkplätze + LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen + RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten) Bei Interesse senden wir Ihnen...