Shoppingarkade
~ 190 m²
~ 190 m²
CHF 1'780'000.-
Deux arcades commerciales en bordure du Lac, 1293 Bellevue
Nach Absprache
Investieren Sie in zwei Geschäftsarkaden für 201 Tausendstel
Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, bietet Ihnen exklusiv eine seltene Investition an: zwei Geschäftsarkaden, begleitet von ihren Lagerräumen, ideal gelegen in der beliebten Gemeinde Bellevue, nur wenige Schritte vom See und weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Diese Flächen, die alle bereits vermietet sind, garantieren ein sofortiges Einkommen und eine dauerhafte Mietstabilität in einem Wohnviertel mit hohem Erbgutwert. Hier ist die cZusammensetzung des Loses: Geschäftsarkade 1: Erdgeschoss: 117.7 m² (72 Tausendstel) Untergeschoss (Lager): 76.2 m² (46.6 Tausendstel) Jahresmiete: CHF 50'220.- Jährliche Nebenkosten: CHF 9'472,- Geschäftsarkade 2: Erdgeschoss: 72.7 m² (44.4 Tausendstel) Untergeschoss (Lager): 62.7 m² (38.3 Tausendstel) Jahresmiete: CHF 34'272.- Jährliche Nebenkosten: CHF 6'616.- Key Data: Jährliche Mieteinnahmen: CHF 84'492.- Verkaufspreis : CHF 1'780'000.- Bruttorendite: ca. 4.7 % Nettorendite: ca. 3.8% Eigentumswohnungen...
