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Manche Räume sind leer- andere flüstern Inspiration - diese Fläche schreit nach Visionen. Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, moderne Atelier, das keine Wünsche offenlässt. Voll ausgestattet, mit genügend Platz für persönliche Ideen. Der grosszügige Raum besticht durch einen hochwertigen Marmorboden und weitläufige Fensterfronten, die für eine helle und inspirierende Atmosphäre sorgen. Ein eigener, schattiger Vorplatz mit Sonnenstoren garantiert Privatsphäre und Komfort. Diese Räume sind perfekt für, Ausstellungen, als kreativer Rückzugsort für Künstler, als Galerie oder einfach als Ort, an dem die Kreativität aufblühen kann. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und machen Sie sie zu Ihrem neuen kreativen Zuhause. Auf einen Blick: +MODERN: 2021 modernisiert +WEITE FENSTERFRONTEN: bringen viel Licht ins Innere +HOCHWERTIGE BÖDEN: Marmorplatten in allen Räumlichkeiten +EIGENER SITZPLATZ: geschützt vor fremden Blicken und mit...

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1 094 m² bietet das Grundstück Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im wunderschönen Dietikon im Kanton Zürich. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von fast 330 m² ermöglicht. Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Auf einen Blick: + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 grosszügiges EFH sowie ein MFH mit zwei Vollgeschossen + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 330 m2 sind zulässig + BAUZONE: W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,30 + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1967) mit 6,5 Zimmern + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panoramablick in die Ferne + RENDITEOBJEKT: spannendes und...

Entdecken Sie zwei interessante Immobilien, die Ihnen eine flexible Nutzung und Gestaltung ermöglichen und sowohl Investoren als auch Grossfamilien gleichermassen begeistern. Diese gepflegten und hochwertig ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche. Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser sind das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, die mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110 000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen als auch Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise + ZUSTAND: gut...

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9,5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen? Hier findet jeder die passende Basis. Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen - perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Raum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig. Auf einen Blick: + FLEXIBLE FAMILIENRAUMLAGE: 9,5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte + W4-ZONENPLANUNG: Rechtlich gesicherte Möglichkeit für zwei...

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten Wohnungen und grosszügigen Familienwohnungen – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Netto-Miete von CHF 5 600.?, was einer attraktiven Netto-Rendite von über 5 % entspricht. Mietübersicht: 4-Zimmerwohnung im EG 5-Zimmerwohnung im 1. OG 2-Zimmerwohnung im 1. OG 3-Zimmerwohnung im 2. OG Lager-/Nebenräume und Garage Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios. Auf...

Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt vier Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertzuwächse. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten. Das Grundstück bietet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung – je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umnutzung? Hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden. Auf einen Blick: + RESERVE NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar + STRUKTUR: vier kompakte Einheiten + ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert + VOLL VERMIETET: Monatliche Netto-Miete CHF 5?600.? Sofortige Einnahmen + STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage Bei...

Willkommen in Ihrem neuen Domizil mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmern finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und bieten die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzugehen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab. Auf einen Blick: + PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden + GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt + AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz + PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze +...

60er Jahre Charme trifft auf heutige Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde über all die Jahrzehnte gehegt und gepflegt. Ein erstes Highlight erwartet Sie schon bei der Zufahrt mit seinen 2 grossen Garagen und dem Vorplatz, der bis zu 4 Fahrzeuge Platz bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine komplett vorbereitete Einliegerwohnung, mit separatem Eingang. Somit hat man die einmalige Gelegenheit, trotz der Nähe zur Familie, ein abgegrenztes Homeoffice einzurichten, welches einem die Möglichkeit bietet, Familie und Arbeit in Einklang zu bringen. Der gesamte Aussenbereich ist durch einen Zaun lückenlos umgeben. Das Haus wartet darauf, eine Familie mit Kleinkindern oder Haustieren sicher zu beherbergen. Eine grosse Terrasse mit Grillplatz laden ein, mit den Liebsten die Sommertage zu geniessen. Auf einen Blick: + 30-ER ZONE: verkehrsberuhigtes Quartier mit wenig Verkehr + AUSSENBEREICH: gross, komplett eingezäunt (kleine Kinder, Tiere) + PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze und bis zu 4...

Ein Familienglück auch für grössere Familien, direkt einziehen und geniessen. Mit viel Liebe zum Detail renoviert. Frisch, jung und sehr gepflegt - direkt einziehen ohne Investitionen. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Perle erneuert und bietet dank des modernen Ausbaus alle Annehmlichkeiten für den Alltag. An erhöhter, ruhiger Lage erwartet Sie dieses unverbaubare Juwel, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und Wintergarten mit Privatsphäre. Auf einen Blick + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Terrasse mit Wintergarten + HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht + AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen + ZUSTAND: laufend sehr gut gepflegt, bezugsfertig, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: Garagenbox vorhanden + LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem...

Frisch, jung und sehr gepflegt - direkt einziehen ohne Investitionen. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Perle erneuert und bietet dank des modernen Ausbaus alle Annehmlichkeiten für den Alltag. An erhöhter, ruhiger Lage erwartet Sie diese unverbaubare Aussicht, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und Wintergarten mit Privatsphäre. Eine garantierte Rendite - ein gewinnbringendes Investment - wir übernehmen die Vermietung. Auf einen Blick + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Terrasse mit Wintergarten + HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht + AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen + ZUSTAND: laufend sehr gut gepflegt, bezugsfertig, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: Garagenbox vorhanden + LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen...

Besticht durch die zentrale Lage sowie die guten Anbindungen direkt vor der Haustüre. Ein Investment, welches dank der Nähe zur Stadt die urbane Zielgruppe mit den wichtigsten Faktoren überzeugen wird. Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet. Die Stadtwohnung wurde bereits renoviert und ist bereits vermietet. Hier können Sie ohne Aufwand direkt die Rendite geniessen. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Erholung ? hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Einziehen, Wohlfühlen, Durchstarten. Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten, Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt. Highlights: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich + LAGE: zentral...