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Charmantes, kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Seeblick und hervorragender Lage. Es besteht aus drei Wohnungen und bietet eine stabile, zukunftsorientierte und steuerlich interessante Immobilieninvestitionsmöglichkeit. Eines der drei Wohnungen wurde 2019 für CHF 110 000.- komplett renoviert, während die beiden anderen Wohnungen noch einer vollständigen Renovation bedürfen und somit ein grosses Wertsteigerungspotenzial bieten. Das Gebäude ist den ganzen Tag über sehr sonnig und bietet einen wunderschönen, freien Seeblick, was sowohl für zukünftige Mieter als auch für die Wertsteigerung des Gebäudes von grossem Vorteil ist. Aufteilung: Untergeschoss: LagerraumTechnische RäumeWerkstattErdgeschoss: Vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung zur Renovation2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung zur RenovationDachgeschoss: 3 Parkplätze, davon 1 überdachtTechnik: Ölheizung 2014 ersetzt Elektro-Zählerschrank 2019 ersetzt Dieses Gebäude eignet...

Dieses wunderschöne Duplex-Attikapenthouse befindet sich im Zentrum von Dombresson, abseits der Strasse und der Lärmbelästigung, im obersten Stockwerk eines kleinen, gut gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Dieses seltene Objekt besticht durch seine Helligkeit, sein Volumen und die freie Aussicht auf die Umgebung. Es wurde 2012 geschmackvoll renoviert und besteht aus: 2. Stock: EingangshalleVoll ausgestattete offene Küche mit grossem zentralem KochblockGrosser, lichtdurchfluteter Wohn-/EssbereichElternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer1 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCAuf dem Mezzaningeschoss: Grosses Mezzaningeschoss, ideal als Büro oder leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umzubauenZusätzliche Vorteile: 160 m² grosser privater Garten, der für ein Attikapenthouse selten ist und sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignetEigenes GaragenstellplatzAussenparkplatzDas Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über eine 2024 installierte...

Wir bieten Ihnen ein ideal gelegenes Renditeobjekt mitten im Stadtzentrum, an der Hauptstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit sofortigem und stabilem Mietertrag, das vollständig vermietet ist. Aufteilung des Gebäudes: Lichtdurchflutetes und gut eingerichtetes Duplex-ApartmentGanz unten gelegenes Geschäftslokal mit hervorragender SichtbarkeitPrivater Garagenplatz, ein echter Vorteil im Stadtzentrum.Der aktuelle Mietertrag beläuft sich auf CHF 21 600.- pro Jahr, inklusive pauschaler Nebenkosten. Option: Möglichkeit, das Nachbargebäude zu erwerben, das folgende Räumlichkeiten umfasst: 2 Geschäftslokale3 Wohnungen (2 x 5 Zimmer, 1 x 2,5 Zimmer)Das Ganze bietet eine attraktive Rentabilität mit vielen Möglichkeiten zur Optimierung oder Wertsteigerung auf mittlere Sicht. Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienportfolio aufzubauen. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns...

Nur wenige Schritte vom Windpark Mont-Soleil entfernt, lädt dieses charmante Chalet auf einem 1113m2 bis 1129m hohen Grundstück zum Leben im Rhythmus der Natur in einer idyllischen und friedvollen Umgebung ein. Eingebettet in einen blühenden Garten, bietet es einen Ort der Ruhe, an dem sich die lokale Fauna unbemerkt niederlässt: Vögel, Rehe und manchmal sogar ein neugieriger Fuchs... Erdgeschoss - 40m2 Eingangshalle;Lichtdurchflutete und funktionale Küche;Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Carnotzet, freier Blick auf den Chasseral und die Combe Grède;Badezimmer;Praktische Stauräume.Obergeschoss - 25m2 Ausziehbare Treppe;Eingangshalle mit kleiner Werkstatt;zwei kleine Mansardenzimmer.Keller Kellerraum;Holzreserve.Im Freien können Sie einen schön bepflanzten Garten und mehrere Terrassen zum Entspannen geniessen. Es besteht auch die Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück zu parken. Das Chalet wird mit einem Holzofen beheizt, der ihm in...

Sie träumen von einem einzigartigen Objekt am See? Dieses charmante Haus mit direktem Seezugang ist ein wahres Juwel Es befindet sich in einer aussergewöhnlichen Umgebung direkt am See und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und die Seenlandschaft ist. Es ist auf einem 783 m2 grossen Grundstück mit privatem Steg und einer Boje im See gelegen, die ideal zum Anlegen des Bootes geeignet ist. Das Chalet im Inneren besteht aus einem schönen, hellen Wohnraum, der durch eine grosse Fensterfront nach aussen geöffnet ist, sowie einer funktionalen und gut in den Wohnraum integrierten Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Hauptteil der Wohnung. Ein Stauraum unter dem Dach ist zugänglich und bietet viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen oder für eine weitere Ausstattung. Aussen befindet sich ein Anbau mit separatem WC mit Waschbecken, Waschküche und Technikraum. Das komplett ebene Grundstück...

Sie träumen von einem Ort, der sich ausserhalb der Zeit befindet, wo Ruhe, Natur und Authentizität aufeinandertreffen? Dieses wunderschöne Chalet, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, ist genau das Richtige für Sie. Es liegt am Waldrand und ist von viel Licht umgeben. Es ist ein wahrer Schatz in der Region und perfekt, um sich am Wochenende zu erholen oder das ganze Jahr über im Rhythmus der Natur zu leben. Das 1971 erbaute Chalet besteht aus: Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wintergarten;Eingangshalle mit Schränken;Esszimmer mit Holzofen;Küche;Bad mit Dusche;Separates WC.1. Stock: Eingangshalle mit Schränken;Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Natur;Zwei gemütliche Schlafzimmer;Zugang zum Dachboden.Anbauten: Garage und zwei Parkplätze vor der Garage;Sonnenterrasse mit Sonnenschutz;Gartenhütte;Anbau, ideal als Werkstatt.Aussenbereich Die Aussenbereiche sind ein echter Pluspunkt: Mehrere Terrassen und Gartenparzellen laden zum Entspannen und Verweilen...

Diese in einer ruhigen Umgebung gelegene Villa bietet eine grüne Umgebung und viel Privatsphäre. Mit ihren grosszügigen Innenräumen und modernen technischen Einrichtungen ist sie eine gute Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder als Familienresidenz. Das Erdgeschoss: Grosse, helle WohnkücheDrei grosse, helle SchlafzimmerWohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur TerrasseBadezimmer mit italienischer Dusche, renoviertUntergeschoss: AbstellräumeGrosser Waschraum mit Aussenzugang (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)Technischer RaumGarageDachgeschoss Aussenanlagen Der Garten mit freiem Blick bietet die Möglichkeit, die Ruhe des Ortes voll und ganz zu geniessen. Die Terrasse neben dem Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zum Essen im Freien ein. Technische Aspekte Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet, die für einen angenehmen Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz sorgen. Dieses Objekt ist für...

Das ehemalige Corso-Kino im Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler mit ehrgeizigen Plänen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit reicher Geschichte bietet ein grosses Volumen und eine ideale Lage, die sich für eine Umnutzung zu verschiedenen Zwecken eignet. Ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt: Es wurde eine umfassende Projektstudie durchgeführt, die die Umwandlung des Gebäudes in folgende Nutzungen vorschlägt: 12 moderne Wohnungen, die den aktuellen Anforderungen des Immobilienmarktes entsprechenEin Ladenlokal im Erdgeschoss, das sich ideal für einen Laden, ein Café, ein Restaurant oder ein anderes dynamisches Geschäft eignet.Ein grosses Entwicklungspotenzial: Über das anfängliche Projekt hinaus bietet das Gebäude mehrere Möglichkeiten: Wohnen: Wohnungen, Studios, Atypische Wohnungen,? Freizeit und Sport: Fitnessraum, Kulturraum, Theater, etc. Mischnutzungen mit Wohn- und Geschäftsräumen, die eine...

Diese ideal gelegene, aus zwei separaten Wohnungen bestehende Liegenschaft befindet sich im Herzen von Courtelary und bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das ruhige und sonnige Quartier bietet eine angenehme Wohnumgebung, die Entspannung und Wohlbefinden fördert. Die 2018 installierte Wärmepumpe und die isolierte Dachkonstruktion sorgen für eine gute Energieeffizienz der Liegenschaft. Ein Scheunenteil ergänzt das Ensemble und kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Familien, die nach einer flexiblen, geräumigen und angenehmen Wohnimmobilie suchen. Innenaufteilung: Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung EingangshalleKüche mit Essbereich und Wohnzimmer3 SchlafzimmerDusche mit WC1. Stock: 3,5-Zimmer-Duplex mit Mezzanin EingangshalleGrosser Wohnbereich mit Kamin, offen zur Küche und zum Esszimmer2 SchlafzimmerDusche mit WCBadezimmerGrosses...

Wir bieten ein multifunktionales Lagerhaus zum Verkauf an, das sich in einer hoch frequentierten Zone mit hohem Verkehrsaufkommen am Stadtrand von Lugano befindet. Das Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen im Automobilsektor gründen oder verlegen möchten, da es sich durch seine ideale Konfiguration für Werkstatt, Verkauf und Fahrzeugausstellung auszeichnet. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und ist mit professionellen, einsatzbereiten Systemen ausgestattet. Es ist für mechanische Tätigkeiten konzipiert und bietet die Möglichkeit, eine Ausstellungs- oder Showroom-Zone einzurichten, was es für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten besonders geeignet macht. Aufgrund seiner Flexibilität ist das Objekt auch für andere gewerbliche oder handwerkliche Nutzungen geeignet. Es besteht aus einem grossen Innenraum, der auch in der Höhe gross ist, der über eine Zufahrtsstrasse leicht zugänglich ist, einer Ausstellungsfläche mit Fenstern...

Wir verkaufen zwei separate und unabhängige Lagerhäuser in Lugano, die sich in einer hochstrategischen Lage befinden, die durch eine hohe Verkehrsdichte und eine hervorragende Sichtbarkeit gekennzeichnet ist. Beide Gebäude bieten vielseitige Räumlichkeiten, die sich ideal für handwerkliche, kommerzielle oder automobile Aktivitäten eignen. Lagerhaus 1 Vielseitigkeit und Sichtbarkeit: Das Lagerhaus ist in gutem Zustand und bereits für die Aufnahme von Aktivitäten oder Ausstellungsräumen vorbereitet. Es verfügt über professionelle, sofort einsatzbereite Systeme und bietet grossen Innenraum mit hoher Deckenhöhe, einfachen Zugang zu den Durchfahrten und einen Ausstellungsraum mit Fenstern zur Strasse, der sich ideal für die Präsentation von Fahrzeugen oder kommerziellen Produkten eignet. Zur Immobilie gehören auch: Büros mit Empfang, Räume für die Kundenbetreuung und -verwaltung, Toiletten und Umkleideräume für das Personal. Privater, grosser Aussenhof, ideal für...