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Dieses Chalet auf 3 Etagen, mitten in der Natur, liegt auf den Hügeln von Bruson, nur 5 Minuten vom Dorf entfernt und bietet viele Vorteile: Elektrische Anschlüsse vorhanden Genehmigung zur Umwandlung erteilt Ganzjährig zugänglich Ski-in/Ski-out von den Pisten des Skigebiets aus Bauplatz mit Wiese und Fluss Panoramablick Die Umwandlung nach Plan sieht wie folgt aus (die Umbauarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen): Obergeschoss: Haupteingang, offene Küche, Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche). Mezzanin: Wohnbereich (Lesen, Büro, Schlafraum etc.) Untergeschoss: Nebeneingang, Doppelschlafzimmer, Badezimmer (Dusche), Technikraum, Treppe. Niché sur les hauts de Bruson, à seulement 5 minutes du village, ce chalet sur 3 étages en pleine nature regorge de qualités : Raccordements fait Autorisation de transformation délivrée Accessible toute l'année Ski in / Ski out depuis les pistes de la station Un terrain constructible Un cadre idyllique avec prairie et...

Baugebiet in Cimadera - Gemeinde Lugano. Sie suchen einen ruhigen Ort inmitten der Natur, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt? Dieses Baugebiet in Cimadera ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! Hauptmerkmale Ideale Lage: Gelegen am Eingang von Cimadera, einem charmanten Ort, der Ihnen eine herrliche Aussicht nach Süden und eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet. Ein wahrer Paradieswinkel! Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, für eine bequeme und schnelle Mobilität nach Lugano und Umgebung. Zugang zu Bergpfaden: Das Grundstück liegt in der Nähe der berühmten Wanderwege, die zu den malerischen Hütten Pairolo und San Lucio führen, die ideal für Naturliebhaber und Wanderer sind. Die Region bietet eine Vielzahl von Wegen für verschiedene Schwierigkeitsgrade, von der Radtour auf der Strasse bis hin zum Mountainbiken und E-Biken. Viele dieser Wege führen durch unberührte Naturgebiete und bieten spektakuläre...

Im Herzen des Val Colla, in Cimadera, bietet dieses prächtige moderne Haus eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und unberührter Natur. Im Jahr 2016 mit modernsten Bautechniken errichtet, bietet es grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine Panoramalage, die ideal für diejenigen ist, die abseits des Stadtlebens wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Grosszügige Räume und helle Wohnbereiche. Mit einer Fläche von 330 m² verfügt das Anwesen über 7 gut aufgeteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die moderne Innenausstattung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit grosszügigen und hellen Räumen dank der grossen Aussenöffnungen. Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Haus wurde mit einer Doppelmantelisolierung gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpenheizung mit Rohrleitungsverteilung sorgt für eine konstante Temperatur und einen erheblichen...

In der bezaubernden Umgebung von Morcote, einem der wertvollsten Juwelen am Luganersee, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit: Eine historische, am Seeufer gelegene Weinkellerei, die durch ihre Renovierung wieder zum Leben erweckt werden soll. Dieses Anwesen, eingebettet in eine Landschaft von unvergleichlicher Schönheit, wird durch einen privaten Garten bereichert, der sich zum Wasser hin öffnet, mit direktem Zugang zum See und einem exklusiven privaten Steg, um den See in seiner ganzen Pracht zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen den Frieden des Wassers und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge geniessen, und wie Sie die Möglichkeit haben, einen Tag auf dem See zu verbringen, dank der drei garantierten Liegeplätze. Das Innere der Weinkellerei erzählt die Geschichte einer vergangenen Zeit, mit ihrer fesselnden, gewölbten Decke, die wie ein Flüstern alter Erinnerungen wirkt, und einem typischen Tessiner Kamin, der eine warme und einladende...

Im GemeindebezirkParadiso , in einer exklusiven Seelage, bieten wir in Verkauf ein elegantes Büro von 176 m² (SUL)im Erdgeschoss eines exquisiten Wohnhauses an. Das Büro, das sich in sehr gutem Zustand befindet, bietet funktionale und helle Räumlichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt: EingangsbereichGrosser Besprechungsraum von 56 m²CafeteriaVier BüroräumeBad mit Dusche und zwei WC-AnlagenGrosser Abstellraum im Untergeschoss von 25 m²Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: Das Büro ist teilbar und modular einsetzbar und kann an verschiedene berufliche Anforderungen angepasst werdenEs eignet sich auch als Renditeobjekt und bietet eine ausgezeichnete InvestitionsmöglichkeitZwei Parkplätze in der Garage, die zu einem Preis von CHF 40 000.- pro Stück erhältlich sindParadiso ist eine dynamische und strategisch wichtige Gemeinde mit einem starken Anziehungspotenzial sowohl für den Geschäfts- als auch für den Tourismusbereich. Der Fiskalwert ist einer der niedrigsten des...

Im Herzen von Arzo, in einem ruhigen Wohnquartier, bieten wir Ihnen exklusiv diese raffiniertemoderne Villa, die 2015 erbaut wurde und sich durch grosszügige Glasflächen,geräumige Wohnräume und eine aussergewöhnliche Helligkeit auszeichnet. Ein Wohlfühl-Refugium für die ganze Familie Perfekt für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Immobilie zwei Gärten, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Eleganter und funktionaler Innenraum Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein wahrer Schatz: ein offener Raum mit einer Varenna-Küche mit Insel, einem grosszügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine komfortable Vorratskammer, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche runden die Etage ab, zusammen mit einem Technikraum und einem Abstellraum. Schlafbereich für maximalen Komfort Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über ein separates Ankleidezimmer und ein elegantes, privates Badezimmer. Die beiden anderen...

Modern, designorientiert, hell und elegantModernes und helles Apartment, erbaut 2022, mit 4,5 Zimmern, gelegen im 1. Stock einer eleganten Residenz mit nur 11 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, fernab vom Verkehr und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: Hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien;Modernes und komfortables Ambiente;1% Hypothek bis 2029.Die grosszügige Wohnfläche von 127 m² umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein 20 m² grosses Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, zwei Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), eine private Waschküche und eine 10 m² grosse überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Die Heizung erfolgt mit Gas und die Wärme wird über Heizschlangen verteilt. Die thermischen Solaranlagen tragen zur Warmwassererzeugung und zur erheblichen Senkung...

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Figino steht ein schönes Einfamilienhaus, das zwischen 2016 und 2024 komplett renoviert wurde. Die privilegierte Lage, leicht erhöht gegenüber der Umgebung, bietet einen weiten und beeindruckenden Blick auf den Luganersee und garantiert gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen von Barbengo, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Wohnkomfort und Praktikabilität für das Familienleben vereinen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 290 m² und ein Grundstück von 572 m² und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Räumlichkeiten sind grosszügig und funktional aufgeteilt, mit gepflegten und hellen Zimmern. Zu den wichtigsten Vorzügen des Hauses gehören: Alle Schlafzimmer mit Blick auf den See, um den Ausblick von jedem Schlafzimmerzimmer zu geniessenAufzug, der den Garagenbereich direkt mit dem...

In einem modernen Neubau mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir Ihnen ein hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde, um Ihnen ein Wohnerlebnis im Zeichen von Luxus und Wohlbefinden zu bieten. Die Wohneinheit zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung aus: Ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende und helle Atmosphäre, während das Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bietet. Vom Balkon aus haben Sie einen panoramischen Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel, der sich ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation eignet. Die Übergabe ist für Ende Frühjahr 2026 geplant und das Apartment wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet: hochwertige Holzböden, Aluminiumfenster, gemeinschaftliches Photovoltaik-System, Fussbodenheizung und -kühlung für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Residenz bietet zudem exklusive gemeinsame Bereiche...