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Gefimmo freut sich Ihnen dieses gemischte Wohn- und Geschäftsobjekt im Dorfzentrum von Saint-Léonard (VS) anbieten zu können. Das P.P.E.-Grundstück besteht aus: einem Restaurant mit Untergeschoss, Keller und Carnotzet,einem 2,5-Zimmer-Apartmenteinem 3,5-Zimmer-ApartmentDie Wohnungen und das Restaurant wurden mit viel Geschmack und mit hochwertigen Materialien renoviert, insbesondere in Bezug auf folgende Punkte: Küche, Bar und AusstattungBad und WCElektrizitätParkett/FliesenAnstriche/GipserarbeitenDie Geschäftsräume werden derzeit mit einem 8-jährigen Gewerberaummietvertrag und einem 3,5-Zimmer-Apartment zur Untervermietung sowie einem 2,5-Zimmer-Apartment genutzt. Alle Flächen sind vermietet. Beschreibung der Grundstücke und deren Hauptmerkmale. Im Erdgeschoss: Das Restaurant: Das 160 m² grosse Restaurant (ca. 60 Sitzplätze, plus Carnotzet mit 20 Sitzplätzen, Lager und zwei Keller) wurde komplett renoviert (Feuer, Zugänge, etc.) und mit einer positiven und negativen...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Fertigstellung: 2. Semester 2027 Zweitwohnsitz ist für alle Wohnungen möglich. THE INFINITY eine elegante Wohnanlage mit acht exklusiven Wohnungen in Pregassona, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro. Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus vom Zentrum Luganos entfernt. Die Residenz ist von der Natur umgeben, bietet Ruhe und Entspannung und profitiert gleichzeitig von der kompletten Infrastruktur Pregassonas, ideal für alle täglichen Bedürfnisse. Das Mehrfamilienhaus wurde nach modernsten Energieeffizienzstandards entworfen und verfügt über eine Wärmepumpenheizung, mit der auch der Boden gekühlt werden kann, und wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Heizung/Kühlung, Sonnenschutz und weitere Elemente auf Wunsch können über Smart Home gesteuert werden. Die Südwest-Ausrichtung garantiert...

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In dominanter und sonniger Lage, eingebettet in die grüne Landschaft und mit herrlichem Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, die sich über drei Ebenen erstreckt. Das Haus besticht durch einladende und lichtdurchflutete Räume, die durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden ergänzt werden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich mit Küche sowie verschiedene Nebenräume. Im ersten Obergeschoss befinden sich vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Das oberste Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer mit viel Tageslicht und herrlichem Panoramablick. Im Aussenbereich bietet das Grundstück grosszügige Sonnenterrassen, überdachte...

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Dieses renovierungsbedürftige Haus, das im charakteristischen Kern von Arogno liegt, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosses Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 6 ½ Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl als einzigartiges Zuhause als auch zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen, je nach Bedarf. Das Grundstück umfasst zudem ein zweistöckiges Nebengebäude, das sich hervorragend als Geräteschuppen oder Hobbyraum nutzen lässt und somit zusätzlichen, vielseitigen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Garten, der einen idealen Aussenbereich für Entspannung oder Freizeitaktivitäten bietet. Obwohl das Haus über keinen privaten Parkplatz verfügt, sind öffentliche Parkplätze mit blauen Zonen in weniger als 100 Metern Entfernung verfügbar, was eine bequeme Parkmöglichkeit in der Nähe sicherstellt. Dieses renovierungsbedürftige Haus, das im charakteristischen Kern von Arogno liegt, erstreckt sich über zwei...