SOLE AGENT - AUTHENTIC GATEHOUSE IN THE HEART OF THE VALAIS VINEYARDS

Off Market
Perchée dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Martigny, au lieu-dit emblématique du Plan Cerisier , cette authentique guérite de vigne représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, de terroir et d'art de vivre valaisan.

Dominant la plaine du Rhône et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur Martigny et les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre exceptionnel, paisible et hors du temps, au coeur du vignoble valaisan.

Édifiée sur une parcelle totale de plus de 1'400m², dont 1'369m² de vigne cultivée (cépages Diolinoir et Gamay), actuellement entretenue par un vigneron local, la propriété conjugue authenticité, convivialité et charme naturel.

• La guérite, d'environ 20m², a été aménagée avec soin dans un esprit chaleureux et typiquement valaisan :
• construction bois pleine de caractère ;
• terrasse en pierre d'environ 20 m² avec pergola ;
• toiture en ardoise ;
• cuisinette équipée au gaz ;
• lavabo avec eau extérieure ;
• espaces de rangement ;
• mobilier et équipements de terrasse ;
• canapé-lit ;
• toilettes sèches.

Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir des amis, organiser des dégustations, profiter des couchers de soleil ou simplement se ressourcer dans un environnement naturel exceptionnel.
Ce bien atypique séduira particulièrement les amateurs de vin, entrepreneurs, épicuriens ou personnes à la recherche d'un lieu de partage et de convivialité avec une forte identité.

Prix de vente :  120'000.-CHF non discutable

Un lieu rare et authentique, où le charme du vignoble valaisan rencontre l'art de vivre et la convivialité.