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3.5 room apartment near Morges

Rooms3.5
Living area~ 85 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin des Noyers 2A, 1131 Tolochenaz

Characteristics

Reference
5730524
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1985
PPE charges
CHF 730.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Weighted Surface
~ 90 m²
Balcony surface
~ 10 m²
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Living area
~ 85 m²
Balance renovation fund
CHF 466,000.- at 31.12.2024

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
VPI Courtage SA is delighted to present this beautiful 3.5-room apartment with a living area of approximately 85 m², located in a quiet and green residential area of Tolochenaz.

Thanks to its excellent orientation, the apartment enjoys optimal sunlight throughout the day, creating a warm and bright atmosphere. From the balcony, you can enjoy a pleasant view of the lake, ideal for relaxing moments.

Its privileged location is a real asset: only 5 minutes’ walk from the town center of Morges, this property is located in the immediate vicinity of shops, public transport and the hospital, offering a practical and peaceful living environment.

An outdoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is composed as follows:

– Entrance hall with built-in cupboards;
– Semi-open kitchen, fully equipped;
VPI Courtage SA est ravie de vous présenter ce joli appartement de 3.5 pièces, offrant une surface habitable d’environ 85 m², situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Tolochenaz.

Grâce à son excellente orientation, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Depuis le balcon, vous profiterez d’une agréable vue sur le lac, idéale pour des moments de détente.

Sa situation privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Morges, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l’hôpital, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.

Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec armoires encastrée ;
- Cuisine semi-fermée, entièrement équipée ;
- Salle à manger ;
- Séjour avec accès direct à un balcon ;
- Bureau avec accès au balcon, pouvant être supprimé afin agrandir la pièce principale ;
- Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées;
- Salle de bains et WC visiteurs ;


Ce bien rare séduira les amateurs de calme, de confort et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite.

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Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 64%

Charges PPE : environ 730.- par mois

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Double glazing
Equipment
  • Laundry
  • Bath
Condition
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear
  • Lake

Distances

 
Station
2.7 km
-
7'
7'
Public transports
270 m
4'
-
-
Freeway
985 m
-
-
4'
Nursery school
300 m
4'
-
-
Primary school
3 km
-
20'
9'
Secondary school
3.4 km
-
17'
8'
Stores
2.1 km
-
14'
7'
Restaurants
350 m
5'
-
1'