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Living generously with perspective

Rooms5
Living area110 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 805,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Meiersmattstrasse 5, 6043 Adligenswil

Characteristics

Reference
GL_SSPE_47397
Availability
To agree
Year of construction
1973
Latest renovations
1990
Rooms
5
Floor
2nd floor
Flats
10
Number of levels for the real asset
5
Living area
110 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This bright 5.5-room apartment in Adligenswil offers around 110 m2 of living space and impresses with its pleasant spaciousness, functional room layout and quiet location. It is equally suitable for families, couples with a need for space or buyers who want to combine living and long-term prospects.

The living area is flooded with light and is complemented by a balcony and a terrace. Ideal for relaxing hours in the open air. The room structure allows for versatile use, whether for living, working or retreat.

Some parts of the apartment have already been modernized. The kitchen and windows offer scope for individual adjustments, allowing the home to be tailored to personal wishes or future needs.

The proximity to the city of Lucerne, a well-developed infrastructure as well as schools, shopping facilities and public transport within easy reach make this location attractive for both owner-occupiers and buyers with a long-term perspective.

The apartment is located in a quiet residential area of Adligenswil with very good infrastructure in the immediate vicinity.

+ Village school building 2 within about 10 minutes’ walk

+ Coop supermarket for daily shopping also about 10 minutes’ walk away

+ Bus stop within just 2 minutes’ walk

+ Quiet location with no traffic or train noise

The good public transport links provide quick access to the surrounding municipalities and the city of Lucerne.

Highlights at a glance:

+ Approx. 110 m² of living space
+ 5.5 rooms with flexible use
+ Balcony and terrace
+ Lift in the building
+ Sunny, quiet residential location
+ Partly modernized, further potential for value appreciation
+ Parking space available (excl. CHF 30,000.00)

Diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung in Adligenswil bietet rund 110 m2 Wohnfläche und überzeugt durch ihre angenehme Grosszügigkeit, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Sie eignet sich gleichermassen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und langfristige Perspektive verbinden möchten.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wird durch Balkon und Terrasse sinnvoll ergänzt. Gdeal für entspannte Stunden im Freien. Die Raumstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.

Teile der Wohnung wurden bereits modernisiert. Küche und Fenster bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Anpassungen, wodurch sich das Zuhause gezielt an persönliche Wünsche oder zukünftige Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Nähe zur Stadt Luzern, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in praktischer Distanz machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer attraktiv.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Adligenswil mit sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

+ Dorfschulhaus 2 in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar

+ Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt

+ Bushaltestelle in nur 2 Minuten Fussweg erreichbar

+ Ruhige Lage ohne Verkehrs- oder Bahnlärm

Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Stadt Luzern.

Highlights im Überblick:

+ Ca. 110 m² Wohnfläche
+ 5.5 Zimmer mit flexibler Nutzung
+ Balkon und Terrasse
+ Lift im Gebäude
+ Sonnige, ruhige Wohnlage
+ Teilmodernisiert, weiteres Wertsteigerungspotenzial
+ Parkplatz verfügbar (exkl. CHF 30'000.-)
+ Attraktive Gemeinde nahe Luzern

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
200 m
Primary school
100 m
Stores
200 m