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Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Exterior view 1
Interior view 3
Exterior view 2
Exterior view 3
Exterior view 4
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Exterior view 5
Location plan 1
Location plan 2

Apartment with 3.5 rooms on sale in Adresse sur demande 1 - 114 m²

Available immediately!

Rooms3.5
Living area114 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 865,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1852 Roche VD

Characteristics

Reference
#5728962.891882-02
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Batch
02
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
111 m²
Living area
114 m²
Useful surface
114 m²
Local tax
0.85 %
Canton's tax
155 %

Number of parkings

Covered parking
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Available immediately!

The project is located in a quiet area in the heart of the village of Roche, thus benefiting from a privileged location just a few minutes from the motorways, the lake and Valais.
It meets the requirements of people looking for a place to live that combines village tranquility, high standards, convenience and proximity to transport links.

HIGH-QUALITY INTERIOR SPACES

Particular attention has been paid to the interior spaces, both in terms of size and the quality of the materials. All apartments have an open-plan kitchen and living room, a balcony-terrace, a cellar and a parking space.

The materials are of high quality, with tiling in the kitchen and living room and parquet flooring in the bedrooms. All the apartments have a covered balcony, large enough to eat on. Their size varies, of course, depending on the size of the apartment. A children’s playground is located at the foot of the building.

The key features of this development:

- 3.5-room or 4.5-room apartments
- Balcony-terrace for each apartment
-

Play areas for your children and
communal living spaces – Heat production and distribution via reversible air/water heat pump – Photovoltaic solar panels – Thermostat for each room
- Separate meter for each apartment
- Electric blinds – Communal laundry room
- Building with lift, playground and
private garden – Covered parking spaces

Location

: – Bus stop and train station nearby

- Schools,
transport and village shops within walking distance
! – 3 minutes from the
motorways –
Close to the town center of Villeneuve and all its amenities 
Roche is a small village in the east of the canton of Vaud, more specifically in the Chablais region of Vaud. It is located at an altitude of 387 meters. Situated at the point where the Eau-Froide river flows into the Rhône plain, at the foot of the southeastern end of the Mont d’Arvel mountain range, and facing the large Grammont pyramid,


Roche is in a very sheltered location. Its territory of 646 hectares is surrounded by the communes of Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz and Villeneuve, all of which belong to the Aigle district. The inhabitants of Roche are called “Rotzérans”. More details on: www.roche-vd.ch At our place, curiosity is a nice flaw! Call us for a visit! ***SEE ALL OUR ITEMS FOR SALE ON WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***



Disponible de suite !

Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d’une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais.
Il répond aux exigences des personnes à la recherche d’un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication.

DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE

Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un balcon-terrasse, d’une cave et d’une place de parc.

Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l’appartement.

Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l’immeuble.

Les points forts de cette promotion :

- 3.5 pces ou 4.5 pces
- Balcon-terrasse pour chaque appartement
- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs
- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Thermostat pour chaque pièce
- Compteur séparé pour chaque appartement
- Stores électriques
- Buanderie commune
- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif
- Places de parc couvertes

Situation :

- Arrêt de bus et gare à proximité
- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !
- À 3 minutes des accès autoroutiers
- Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités


Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".
+ de détails sur : www.roche-vd.ch

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view

Distances

 

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