Hallwilersee: Top 4.5-Zi-Familienwohnung an ruhiger Lage

Top-Angebot am Hallwilersee!

This attractive 4.5-room apartment in the idyllic Seetal in Aesch LU combines natural living with a high quality of life. You will benefit from a quiet, family-friendly location, over 90 m² of private grounds, a clever floor plan and sustainable construction in accordance with the Minergie standard.

Your benefits at a glance:

• Ruhige Lage & Privatsphäre: Abseits der Hauptstrasse gelegen, bietet die Wohnung eine besonders entspannte und ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im eigenen Home-Office.
• Moderne Architektur (BJ 2016): The well-thought-out terrace roofing “in den Reben” impresses with its grand architecture, generous space and high-quality construction. Stockwerkeigentum with 51/1000 value quota.
• Seenähe & Freizeitwert: The “Badi Aesch” is only about 10 minutes’ walk away – so there is plenty of time for spontaneous breaks by the water all summer long.
• Unverbaubare Aussicht: Geniessen Sie den freien Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone mit Streuobstwiesen und Weiden – Kühe direkt am Gartenzaun mit beeindruckendem Panorama mit Sicht auf den Pilatus.
• Optimal Ausrichtung: Die südöstliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht in die Wohnung – ohne sommerliche Überhitzung. This is ideal for light-filled living and productive work from home.
• Nachhaltige Bauweise: Minergie-Standard (ohne Zertifikat), Doppelschalenmauerwerk, Komfort-lüftung und eine Photovoltaik-Anlage von 2019 sorgen für ein angenehmes Raumklima, tiefe Nebenkosten und einen bewussten Umgang mit Ressourcen. Die Schalldämmung entspricht dem höchsten Standard.
• Gehobener Ausbaustandard: A wall cabinet with mirrored doors and a wardrobe in the entrance area were custom-made for the proper installation of the comfort ventilation and the other building services technology. In the master bedroom, a large wall cabinet was also installed perfectly into the recess.
• Grosszügiger Wohnraum: Auf rund 125m2 Wohnfläche und den ca. 90 m² Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Innenhof bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
• Flexibles Parkieren: Flexibles Parkieren: 1 Einstellhallenplatz inklusive. 1 additional place directly next to it can be rented by a neighbor in the property.

Bemerkung

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