This modern and bright 4.5-room apartment offers 132 m² of living space in an elegant building from 2008, modern and well-maintained. The spacious living room enjoys a wonderful double exposure thanks to two very large terraces, one on each side, connected by large floor-to-ceiling sliding windows: this creates a pleasant continuity between the interior and the exterior, ensuring natural light throughout the day and an open view of the green of the surrounding hills. The terraces are very habitable, ideal for an outdoor dining area and a relaxation area.
The living area includes a modern open kitchen, new at the time of sale and equipped with V-ZUG appliances, with the possibility of choosing the color and material of the worktop (the kitchen is included in the price but is optional).
The internal layout is functional and welcoming: entrance with built-in wardrobes, three large and bright bedrooms, all with direct access to the terraces, and two well-finished bathrooms, one with a large bathtub for relaxing moments and the other with a practical shower cubicle.
The building has a large elevator and an efficient air/water heat pump system with coils. A covered outdoor parking space is included in the price, while a second uncovered parking space is available for CHF 17,000. The property also includes a large cellar with a private laundry room.
The location is central yet private: in a few minutes on foot you can reach shops, schools, public transport stops and the Agno railway station. The proximity to the Strada Regina school makes the apartment particularly suitable for families with children.
This Properti offer stands out for:
- Large internal space and well-distributed rooms
- Central, strategic and quiet location
- Very large and habitable double terrace with panoramic view of the green surroundings
- Living room with double exposure and large sliding windows
- Three bedrooms with access to the terrace
- Modern design and quality finishes
- Air/water heat pump system with coils
Interested? Contact us for a visit!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Questo moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali offre 132 m² di superficie abitabile in un elegante edificio del 2008, moderno e ben tenuto. Lampio soggiorno gode di una splendida doppia esposizione grazie a due terrazze molto ampie, una per lato, collegate da grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza: questo crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, garantendo luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta sul verde delle graziose montagne circostanti. Le terrazze sono profondamente abitabili, ideali per una zona pranzo esterna e unarea relax.
La zona giorno comprende una moderna cucina aperta, nuova al momento della vendita e attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, con possibilità di scelta del colore e del materiale del piano di lavoro (la cucina è compresa nel prezzo ma opzionale).
La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso con armadi a muro, tre camere da letto ampie e luminose, tutte con accesso diretto alle terrazze, e due bagni ben rifiniti, uno con grande vasca da bagno per i momenti di relax e laltro con pratico box doccia.
Lo stabile dispone di grande ascensore e di un efficiente impianto termo-pompa aria/acqua con serpentine. È incluso nel prezzo un posto auto esterno coperto da tettoia, mentre un secondo posto auto scoperto è disponibile a CHF 17000. Completa la proprietà una grande cantina con locale lavanderia privato annesso.
La posizione è centrale e al tempo stesso riservata: in pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Agno. La vicinanza alla scuola di Strada Regina rende lappartamento particolarmente adatto anche a famiglie con bambini.
Questa offerta Properti si contraddistingue per:
- Ampio spazio interno e ambienti ben distribuiti
- Posizione centrale, strategica e tranquilla
- Doppia terrazza molto ampia e vivibile con vista panoramica sul verde
- Soggiorno con doppia esposizione e grandi vetrate scorrevoli
- Tre camere da letto con uscita sulla terrazza
- Design moderno e rifiniture di qualità
- Impianto termo-pompa aria/acqua con serpentine
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
