In a quiet residential area of Agno, a few steps from the train station and all the main services, we offer for sale this spacious 4.5-room apartment located on the first floor of a well-ordered and well-maintained building.
The apartment stands out for its generous size and functional distribution of the spaces:
- Large living room with direct access to the covered terrace
- Modern and bright independent kitchen
- Three cozy bedrooms
- Two bathrooms with shower, one with window
- Excellent condition parquet flooring in the living room and bedrooms
- Double covered terrace facing the greenery, with awning
- Access to the terraces from all the bedrooms
- Very bright rooms thanks to the large windows
- Included in the price, there is a garage with internal connection to the building and a practical cellar
The building is located in a quiet setting, with private garages on the ground floor and large common green spaces. The location is strategic: close to the FLP station, schools, shops and all the main amenities.
The price is particularly attractive, offering an excellent quality-space-location ratio.
Possibility to request the conversion of the apartments into secondary residences as the municipality is below the 20% quota.
Contact us for more information or to arrange a visit: an opportunity not to be missed!
Note
Sharing or disclosing this documentation does not give the client the right to claim any fees or other compensation in the event of a referral.
Information and disclaimer
The notary and real estate transfer fees are the responsibility of the buyer, the real estate brokerage and TUI (tax on real estate profits) fees are the responsibility of the seller.
All the information contained in this documentation is provided by third parties. The broker of Fixed Price LLC assumes no responsibility for incorrect or incomplete information. It is the responsibility of the buyer to verify the information provided. This commercial documentation is not a contractual document.
Dans un quartier résidentiel calme d’Agno, à quelques pas de la gare et de tous les principaux services, nous proposons à la vente ce spacieux appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d’un immeuble bien rangé et bien entretenu.
L’appartement se distingue par sa taille généreuse et sa distribution fonctionnelle des espaces :
- Grand salon avec accès direct à la terrasse couverte
- Cuisine séparée, moderne et lumineuse
- Trois chambres douillettes
- Deux salles de bains avec douche, dont une avec fenêtre
- Parquet en excellent état dans le salon et les chambres
- Double terrasse couverte face à la verdure, avec auvent
- Accès aux terrasses depuis toutes les chambres
- Pièces très lumineuses grâce aux grandes fenêtres
- Pour compléter la propriété incluse dans le prix, il y a un garage avec connexion interne au bâtiment et une cave pratique
L’immeuble est situé dans un cadre calme, avec des garages privés au rez-de-chaussée et de grands espaces verts communs. L’emplacement est stratégique : proche de la station FLP, des écoles, des commerces et de toutes les commodités principales.
Le prix est particulièrement attractif, offrant un excellent rapport qualité, espace et emplacement.
Possibilité de demander la conversion des appartements en résidence secondaire car la commune est en dessous de la quotité de 20 %.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : une occasion à ne pas manquer !
Note
Le partage ou la divulgation de cette documentation ne donne pas le droit au client de réclamer des honoraires ou d’autres compensations en cas de référence.
Informations et clause de non-responsabilité
Les frais de notaire et de mutation immobilière sont à la charge de l’acquéreur, les frais de courtage immobilier et de TUI (impôt sur les bénéfices immobiliers) sont à la charge du vendeur.
Toutes les informations contenues dans cette documentation sont fournies par des tiers. Le courtier de Fixed Price LLC n’assume aucune responsabilité pour des informations incorrectes ou incomplètes. Il est de la responsabilité de l’acheteur de vérifier les informations fournies. Cette documentation commerciale ne constitue pas un document contractuel.
