Great
7.5 rooms in Agno, in a recently built residence.
Located on the second floor, the property extends over the entire surface of this level. The interior spaces are very generous in size and can be divided as desired by the client, in order to ensure optimal livability and ample space.
One possible layout includes: entrance hall, large and bright living room with access to the covered terrace, separate kitchen, pantry, master bedroom, 4 bedrooms, 1 study and 4 bathrooms.
This apartment for sale allows maximum personalization of the finishes and layout of the interior spaces. The property was previously used as an office and the division of the areas, made with plasterboard, allows for an easy re-modulation of the rooms.
2 parking spaces in the garage at 40,000 CHF each.
The residence is part of the La Monda complex, a development that consists of 3 buildings, structured on 5 floors above ground, plus a basement for the garage.
Excellent materials were used for the construction: ventilated façade, excellent sound and thermal insulation, PVC-aluminium windows with thermally-insulated double glazing.
Heat is produced by a gas boiler, with climate control to adjust the temperature according to the external climatic conditions, thanks to room thermostats in each room. Heat is distributed through coils, with separate controls for each environment.
A laundry room is available to all condominiums.
Measurements
Apartment: 420 sqm approx
Ref.: V-FG-AGN-PES-11
Grande 7.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione.
Situato al secondo piano, l’immobile si estende per l’intera superficie di questo livello. Gli ambienti interni presentano dimensioni molto generose e possono essere suddivisi a scelta dal cliente, in modo tale da garantire un’ottimale vivibilità e spazi ampi.
Una possibile disposizione prevede: atrio d’ingresso, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza coperta, cucina separata, dispensa, camera padronale, 4 camere da letto, 1 studio e 4 bagni.
Questo appartamento in vendita consente massima personalizzazione delle finiture e della disposizione degli ambienti interni. L’immobile era precedentemente adibito ad uso ufficio e la suddivisione dell’aree, effettuata in cartongesso, permette una facile rimodulazione dei locali.
2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.
L’abitazione è inserita nel contesto della residenza La Monda, un complesso che si compone di 3 edifici, strutturati su 5 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per l’autorimessa.
Ottimi materiali sono stati impiegati per la costruzione: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri termoisolanti.
La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.
A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.
MISURE
Appartamento: 420 mq circa
Rif.: V-FG-AGN-PES-11
