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New price – bright 4.5 room apartment

Rooms4.5
Living area102 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Bernardino Quadri 9, 6982 Agno

Characteristics

Reference
1ffeeeb2-fd1c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1991
Latest renovations
2022
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
102 m²
Volume
386 m³

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.


We offer for sale elegant 4.5-room apartments with double balcony of 102 m2 gross in a quiet residential area of Agno. A few steps from the train station and all the main services, located on the first floor of a well-kept and tidy building.

The apartment stands out for its generous size and functional distribution of the spaces:
  • Large living room with direct access to the covered terrace
  • Modern and bright separate kitchen
  • Three cozy bedrooms
  • Two bathrooms, one with shower and one with bathtub, one of the two with window
  • Parquet in excellent condition in the living room and bedrooms
  • Double covered terrace facing the green, with awning
  • Access to the terraces from all rooms
  • Very bright environments thanks to the large windows


The building is located in a quiet area, with private garages on the ground floor and large communal green spaces. The location is strategic: close to the FLP station, schools, shops and all the main amenities.

The parking space in the garage is sold in addition to the price for CHF 40,000.-

The price is particularly interesting, offering an excellent quality-space-location ratio.

The possibility of applying for conversion of the apartments into secondary residences is available, as the municipality is below the 20% quota.

Contact us for more information or to arrange a viewing: an opportunity not to be missed!Note

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Proponiamo in vendita elegante appartamenti di 4.5 locali con doppio balcone di 102 m2 lordi in zona residenziale e tranquilla di Agno. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben curata.

L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi:
  • Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta
  • Cucina separata abitabile, moderna e luminosa
  • Tre camere da letto accoglienti
  • Due bagni, uno con doccia e uno con vasca uno dei due con finestra
  • Parquet in ottimo stato in soggiorno e camere
  • Doppia terrazza coperta esposta sul verde, con tenda da sole
  • Accesso ai terrazzi da tutti i locali
  • Ambienti molto luminosi grazie alle grandi vetrate


La palazzina si trova in un contesto silenzioso, con garage privati al piano terra e ampi spazi verdi condominiali. La posizione è strategica: vicino alla stazione FLP, alle scuole, ai negozi e a tutte le principali comodità.

Il posto auto in garage viene venduto in aggiunta al prezzo a CHF 40'000.-

Il prezzo è particolarmente interessante, offrendo un eccellente rapporto tra qualità, spazio e posizione.

Possibilità di fare richiesta per convertire gli appartamenti in residenza secondaria essendo il comune sotto la quota del 20%.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un'occasione da non lasciarsi sfuggire!Nota

La condivisione o la divulgazione della presente documentazione non autorizza il cliente a richiedere commissioni o altri compensi in caso di segnalazione.Informazioni e disclaimer

Le spese notarili e di trapasso immobiliare sono a carico dell'acquirente, le spese di mediazione immobiliare e TUI (tassa sull'utile immobiliare) sono a carico del venditore.

Tutte le informazioni contenute nella presente documentazione sono fornite da terzi. Mediatore a Prezzo Fisso Sagl non si assume alcuna responsabilità per informazioni errate o incomplete. È responsabilità dell'acquirente verificare le informazioni fornite. La presente documentazione di vendita non costituisce un documento contrattuale.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV