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Aigle center – modern 2.5 room apartment of 50 m² with balcony (approx. 5 m²), cellar included and private laundry room (building 2009)

Rooms2.5
Object PriceCHF 370,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sur demande 1, 1860 Aigle

Characteristics

Reference
SHRRKAppartement 01
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2009
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Net surface
50 m²
Useful surface
55 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modern 2.5-room apartment in the center of Aigle – ideal for living or investment

Property description
The apartment has a net living area of approximately 50 m², complemented by a balcony of about 5 m², perfect for enjoying an outdoor space. The bright living area includes a living room with fully equipped open kitchen, offering a functional and contemporary layout.

Layout

  • 1 bedroom comfortable

  • 1 bathroom with bathtub

  • 1 guest WC

  • Living room with access to the balcony

  • Private cellar included

Equipment and comfort

  • Gas heating with radiator distribution

  • Private washing machine and dryer integrated directly into the apartment, guaranteeing optimal comfort

Location and potential
Thanks to its central location, the apartment benefits from quick access to shops, public transport and all services. It is both a practical home and an excellent investment property, very popular on the rental market.

In summary

  • 2.5-room apartment

  • 50 m² living area + 5 m² balcony

  • Year of construction: 2009

  • Ground floor

  • Cellar included

  • Washing machine and dryer in the apartment

  • Central location in Aigle

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Appartement 2.5 pièces moderne au centre d'Aigle - idéal habitation ou investissement

Description du bien
L'appartement dispose d'une surface habitable nette d'environ 50 m², complétée par un balcon d'environ 5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et contemporain.

Distribution

  • 1 chambre confortable

  • 1 salle de bain avec baignoire

  • 1 WC visiteurs

  • Séjour avec accès au balcon

  • Cave privative incluse

Équipements et confort

  • Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs

  • Lave-linge et sèche-linge privés intégrés directement dans l'appartement, garantissant un confort optimal

Situation et potentiel
Grâce à sa localisation centrale, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports publics et à l'ensemble des services. Il représente aussi bien une habitation pratique qu'un excellent bien de rendement, très apprécié sur le marché locatif.

En résumé

  • Appartement 2.5 pièces

  • 50 m² habitables + balcon de 5 m²

  • Année de construction : 2009

  • Rez-de-chaussée

  • Cave incluse

  • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

  • Emplacement central à Aigle

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal